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浮动海上风能代表性项目设计范围：重点关注加州 2023 年联邦租约
海洋能源管理局 (BOEM) 是负责规划和租赁美国外大陆架海上风电区域的联邦牵头机构。租赁某个区域后，公司将制定并向 BOEM 提交一份建设和运营计划 (COP)。该计划包含所有许可机构用于评估项目的拟议设计规范。项目设计范围 (PDE) 方法是一种遵循合理范围的项目设计参数的项目计划。BOEM 允许海上可再生能源承租人在提交 COP 时选择使用 PDE 方法，并于 2018 年发布了相关指导草案 (BOEM 2018)。考虑到项目的复杂性、建设环境的不可预测性和/或行业内技术的快速发展，允许承租人在 COP 中描述合理范围的项目设计是有好处的。美国东海岸的许多承租人已在其 COP 中采用了 PDE 方法。美国联邦水域内没有浮动海上风电项目的 COP。
POCSR 租约 0565 已执行
本租约依据《外大陆架土地法》（简称“该法”）第 B(p) 款（43 U.SC §§ 1331 等）签发。本租约受该法及其颁布的法规约束，包括但不限于 30 CFR 第 585 部分的海上可再生能源法规以及本租约生效日时存在的其他适用法规和条例。本租约还受此后颁布的法规（包括对该法或其他法规的修订）和条例约束，除非它们明确与本租约的明示条款相冲突。明确理解，可能会对现有法规（包括但不限于该法案）和法规进行修订，和/或可能会制定新的法规或颁布新的法规，但这些修订不会与本租约的明示规定明确冲突，并且承租人承担此类修订、法规和法规可能增加或减少承租人在租约下的义务的风险。
如何终止租约通常，您在法律上...
(a) 对于按月租赁，终止将在下一个租赁周期生效，即收到通知后 30 天生效。（例如：如果租金应在每月 1 日支付，而通知在 8 月 1 日寄出，则下一期租金应在 9 月 1 日支付；该日期后的 30 天为 10 月 1 日，即终止生效日）。 (b) 对于所有其他租赁，终止将在收到通知后的下个月最后一天生效。（例如：如果租赁要求按年租赁，终止通知在 7 月 20 日发出，则终止生效日为 8 月 31 日）。 SCRA 不会免除在终止生效日之前未付租金或累积费用的责任。您的房东不得收取提前终止费，但可以收取未付租金和税费等费用。相反，如果您已提前支付租金，房东必须在租赁终止生效日后 30 天内退还未赚得的部分和您的押金。 （加州军事与退伍军人法典 § 409） 2. 因其他原因终止租约 如果出现以下情况，您也可以在加州终止租约，而无需缴纳罚款或支付额外租金： a. 您或您的家庭成员是家庭暴力、性侵犯、跟踪或老年人/受抚养成年人虐待的受害者。加州民法典 § 1946.7 旨在保护家庭暴力、性侵犯、人口贩卖、跟踪和老年人/受抚养成年人虐待的幸存者。要终止租约，您必须书面通知房东您或您的家庭成员是受害者，并且您想要终止租赁协议。您还必须附上限制令、警方报告副本或合格第三方（如个案工作者、心理学家或医生）出具的其他文件，证明您是家庭暴力、性侵犯、人身伤害或虐待的受害者。