XiaoMi-AI文件搜索系统
World File Search System适用房
所有受《可负担住房要求条例》约束的开发商都必须推行积极公平住房营销和租户筛选计划
开发商、物业经理和租赁代理必须优先将具有无障碍设施的单元（无障碍单元）分配给有记录表明需要现有单元中一个或多个特定无障碍设施的家庭。根据 ARO 第 (W)(10) 款的要求，所有现场经济适用房单元都必须是无障碍住宅单元，开发商必须优先将至少 10% 的经济适用房无障碍单元出租给残疾人。例如，社区保护区、包容区或市中心区的租赁项目计划建造 100 个住宅单元，并选择提供 20% 的预留空间，则 ARO 有义务提供 20 个经济适用房单元。在这 20 个经济适用房单元中，至少 2 个（20 个中的 10%）必须保留用于优先租赁。如《积极公平住房营销计划》中所述，这些单元将接受为期 6 周的单独营销和推广期。需要无障碍单元的申请人将接受评估，并按照先到先得的原则在 6 周的营销期内获得单元。在 6 周的营销期内，所有符合条件的残障申请人都接受评估之前，不会向不需要无障碍设施的申请人提供这些单元。
卢顿住房战略 2022 至 2027 年
卢顿的住房需求非常高，而最近的住房交付未能满足对家庭住房和经济适用房的最迫切需求。其中一个因素是通过许可开发权交付的住房，而我们几乎没有机会影响这些住房。在我们的住房战略咨询中，有一个明确的信息，即当地人希望在镇上看到更多的家庭住房和经济适用房。我们的咨询特别强调了大家庭和多代家庭的需求，72% 的受访者表示，家庭住房是他们的最高优先事项，提出的解决方案包括更大的房屋、有扩展空间的房屋以及花园的重要性。市议会、开发商和合作伙伴面临的一个重要挑战是通过满足需求的高质量新开发项目赢得居民的信任，同时以新的城市形式提供更高的密度。我们于 2017 年通过的当地计划提出了在 2011 年至 2031 年计划期间需要 17,800 套住房以满足需求。但是，我们的地方计划仅提供 8,500 套住房，其余住房将提供在邻近行政区。2021 年通过的中央贝德福德郡地方计划涵盖了大部分规定，预计明年北赫特福德郡地方计划将进一步分配。地方计划要求在 11 套住房以上的场地上提供 20% 的经济适用房，而邻近的地方计划则要求提供 30% 的经济适用房。但是，目前还没有建立机制让卢顿住房登记册上的家庭可以入住邻近地区的住房。与场地修复、基础设施和其他成本有关的可行性考虑对该地区经济适用房的提供提出了重大挑战。经济适用房在规划政策中定义，涵盖广泛的使用期限和价格点。我们从当地数据得知，最实惠的住房形式是受监管的社会租金或可负担租金的住房；在当地住房补贴水平范围内的各种租金；以及低成本房屋所有权的共享所有权模式。过去六年来，住房供应情况各不相同，平均每年供应 649 套住房，其中 98 套（约 15%）是可负担住房。
德卢斯市 - 2020 年住房指标报告
德卢斯市每年发布的《住房指标报告》重点介绍了与该市住房市场相关的区域统计数据和趋势。本报告的内容包括区域人口统计、劳动力数据和住房信息。利用以前的报告，工作人员每年分析不同的数据子集以确定趋势和随时间的变化。德卢斯对额外住房的需求很高，尤其是经济适用房。2019 年 Maxfield Research, Inc. 的一项研究预测，从 2019 年到 2024 年，该市最多可以吸收 3,509 套额外的经济适用房，这还不包括对 126 套新独栋住宅的需求。虽然取得了长足进步，2014 年至 2020 年间建造了约 1,831 套新单元，但本报告的内容表明德卢斯对市场价和经济适用房的需求持续存在。
2024 - 2029 年无家可归者战略
英国的经济适用房越来越少。近期全球性因素，如生活成本危机、能源费用上涨和通货膨胀率空前上升，使居民支付基本住房费用变得更加困难。除此之外，福利支持，如全民信贷和地方住房补贴，并没有随着成本的上涨而增加。Shelter 的数据表明，2000 年的平均房价是平均工资的 4 倍。到 2021 年，这一数字已升至平均工资的 8 倍。利率上升进一步影响了房主和潜在买家的抵押贷款负担能力。房东也受到支付抵押贷款挑战的影响，因此许多人提高了租金。英格兰经济适用房或社会租赁住房的比例已从 2000 年的 20% 左右下降到 2023 年的 16%。由于资金问题、成本上升和规划系统障碍，增加经济适用房的供应具有挑战性。
2024 年总体规划修正案土地利用规划要素
总体规划土地利用规划要素的这项修正案是根据新泽西州市政土地利用法 (NJSA 40:55D-1 et seq.) 制定的。这项修正案的目的是通过推广适合多户住宅开发和经济适用房的土地利用政策来满足不断变化的社区需求。这项修正案是对 Stewart/Burgis 制定的 1993 年总体规划土地利用规划要素、Kauker & Kauker, LLC 制定的 2000 年和 2024 年总体规划重新审查报告的修正，反映了 Palisades Park 自治市镇致力于满足住房需求和遵守《公平住房法》和相关法庭和解规定的经济适用房义务。该修正案确定了具体的土地使用政策和分区调整，以促进多户住宅（包括经济适用房）的开发，同时确保与现有土地使用和社区的长期愿景兼容。
能源公司义务 (ECO3) 指南
房屋要求 ................................................................................................................ 32 私人租赁行业规则 ...................................................................................................... 37 居住者要求 ................................................................................................................ 39 供暖帮助小组的成员资格 ................................................................................................ 40 SWI 和 DHS 措施的经济适用房保暖填充 ............................................................................. 45 经济适用房 (AW) 填充示例 ............................................................................................. 47 灵活资格 - 地方当局声明 ............................................................................................. 51 混合资格项目 ............................................................................................................. 55 社会住房 E、F 或 G ................................................................................................ 56 农村次级义务 ............................................................................................................. 60 供暖帮助小组下的合格福利 ............................................................................................. 60
战略计划（2018 – 2021）
策略 5：在住宅环境中开发住房和支持服务。认识到布鲁克林对经济适用房的需求巨大且不断增长，尤其是对为弱势群体提供支持服务的住房的需求，BCS 将加强其住房开发能力，重点是为智障人士、精神病患者或无家可归的年轻人提供支持性住房。我们将扩大我们在经济适用房开发中的现场规划和社区建设服务，重点关注从庇护所过渡到永久住房的家庭和个人的需求。
多塞特郡议会住房战略 2024 年 1 月
在多塞特，经济适用房计划帮助增加了该地区新经济适用房的数量。英格兰住房与注册供应商的新战略伙伴关系方法在此时引入。由于资金承诺期限较长，这让注册供应商对项目补助有了更大的把握，从而增加了他们建造新房数量的雄心。在多塞特，有几处地点完全以经济实惠的价格提供住房，数量从 20 到 80 套不等，如果没有英格兰住房战略伙伴关系方法，这些是不可能实现的。
