继续与政府、商界、慈善机构和民间领袖合作,带头振兴匹兹堡市中心,确保市中心的活力和安全,以及重新定位市中心房地产、公共领域和公共空间的战略性重建和投资战略。
联邦公开市场委员会(FOMC)将第二次将美联储基金目标范围降低到4.25%-4.50%(有效的美联储贸易+/- 4.33%)。对额外降低降低的期望已经下降,3月/5月预计的一个0.25%的削减。下一个削减可能要到十月。12月的非农业工资提高到 +256K新工作,三个月的平均滚动量略有下降至 +170k(从前 +173K)。2024年第三季度GDP的最终数量增加到+3.1。标准普尔500股指数经历了一定的波动性,但仍超过6,000。调整为轻微的检查标记形状的屈服曲线。原油弹跳+/-每桶70美元。通货膨胀保持在FOMC 2%目标上(核心PCE +/- 2.8%和Core CPI +/- 3.3%)。下降的全球经济前景和持续/扩大的国际政治破坏会增加不确定性。
基金战略和考虑因素,在2024年,通货膨胀率放缓和利率峰值为当地股票提供了机会,但波动性仍然是一种风险,尤其是如果由于美联储自2022年以来,美国面临衰退。基金计划将普通股逐渐转移到70%的分配,而优先股和房地产投资信托基金30%,利用有利条件。投资策略将现代化,专注于增长,价值和股息股票,并基于基本分析和以技术分析为指导的公平选择。针对增长的关键部门包括集团,财产,运输和消费者部门。我们看到了上升潜力,特别是在外国投资者利益和消费者部门受益的企业中,工资增加和成本降低。该基金将保持多样化的投资组合,优先考虑具有强大基本原理,一致股息以及对通货膨胀,比索无力和石油价格波动的韧性的股票。高产和可交易证券将确保流动性,额外的现金流入将支持战略投资。
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