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离婚及财产分割（一般）
离婚和财产分割（一般）问：军事律师可以在加利福尼亚州为我办理离婚吗？答：不可以。在有争议的案件中，您需要聘请私人律师来申请离婚并获得离婚判决。虽然州法律没有明确要求您必须聘请律师，但如果您在法庭上没有民事律师代表您，有时很难获得您想要的结果。在简单、无争议的案件中，您可以自己填写必要的文件。请参阅我们关于自行离婚和法律援助办公室作用的资料：http://www.monterey.army.mil/staff/SJA/legal/family/dissolution.pdf（加州指南）、http://www.monterey.army.mil/staff/SJA/legal/family/dissolution_sample_CA.pdf（婚姻和解协议样本）和 http://www.monterey.army.mil/staff/SJA/legal/family/summarydissolution.pdf（简易离婚）。问：谁支付我的律师费？答：加州法律规定，授予律师费和专家费是为了使夫妻双方处于基本平等的地位。这适用于财产分割以及监护权和抚养权案件（家庭法，第 2032 条）。问：如果我的配偶不同意离婚怎么办？答：法官是批准离婚的人，而不是您的配偶。一旦您向法院提交了离婚诉状，您的律师将通过警长或挂号信向您的配偶提供传票和诉状的副本。如果在送达后 30 天内未提交答复，您可能会被默认离婚。如果您的配偶通过提交答复否认您诉状中的一项或多项陈述来对离婚诉讼提出异议，则会安排听证会，在此期间你们两人可以作证，法官可以决定真相。但是，如果你们双方都同意离婚的所有条款，您就无需出庭。问：法官签署判决书后，我的离婚是否最终生效？答：是的。判决书生效后没有等待期。问：离婚时我可以恢复使用我的娘家姓吗？答：是的。您可以在律师为您提交的离婚文件中要求恢复您的娘家姓。法官通常会批准这一要求。问：我可以用“精神虐待”或通奸作为离婚的理由吗？答：不可以。加州是“无过错”离婚州。这意味着，如果任何一方配偶基于不可调和的分歧（唯一可能的理由）向法院请求离婚，法院将批准离婚。如果另一方选择离婚，那么对离婚条款的争执不会阻止他或她获得离婚。问：如果我的家乡在另一个州，但我驻扎在加州，我可以在这个州申请离婚吗？答：加州法律规定，如果您在申请离婚之日前至少六 (6) 个月居住在加州，则可以在此申请离婚。这包括因军事命令而在此居住。当然，您可能希望询问是否可以在家乡申请离婚，为此您应该咨询法律援助律师。他或她可以与您讨论您所在州有关程序和理由的法律。
共 2 个租赁物业工作表用作...
租赁物业工作表 作为入学表问卷的补充 如果您拥有出租给其他人或企业的物业，请填写此表格并将所需物品带到您的税务预约处。如果该物业在前一年出租，请务必携带去年的纳税申报表副本。物业地址 ________________________________________________________（街道地址、城市、州和邮政编码） 物业类型：______ 住宅，如房屋、公寓或公寓 ______ 其他：___________________________________ 该物业何时首次投入出租？（月/日/年）________________（您的租户可以入住的日期 - 可能与您开始收取租金的日期不同。）如果您已婚，这是共同拥有的财产吗？是 否 如果该房产位于征收所得税的州，您通常如何提交州税申报表？州名 _______________ 居民或非居民（圈出一个） 您或您的家人在 2018 年将该房产用作出租房产后是否将其用于个人目的？是 否 如果是，请提供使用日期：__________________________________ 如果 2018 年是您获得租金收入的第一年，请确定您在该房产成为出租房产之前居住了多少天 ______________，该房产出租或可出租的天数 ____________。收入 您在 2018 年是否收取或退还了押金？是 否 如果是，金额为 _____________。（如果您打算退还押金，只有您保留全部或部分押金以弥补损失，押金才会被视为收入。）押金可以用于支付第一个月或最后一个月的租金吗？是 否 2018 年收到的总租金（不包括押金）：_____________________________ 如果有显示已收到租金的 1099-MISC 表格，请携带。
约翰斯顿县房地产交易
授予人 受让人 法定描述 大约价格 DONALD LYNN CLAYTON EST JOYCE CLAYTON COATS LARRY EARL CLAYTON CAROLYN M. CLAYTON WILMA CLAYTON STONE KIMBERLY CLAYTON MORRIS JAMES BRANDON STANCIL AMANDA MOORE STANCIL SUSAN CLAYTON BYRD CATHY LYNN CLAYTON ABBIE CLAYTON BRUMMETT STEVEN GLENN BRUMMETT RITA JOHNSON LEE MICHAEL GLENN LEE HOMER DELEON JOHNSON BONNIE NOLES JOHNSON BRIAN CLAYTON JOHNSON HEATHER LEWIS JOHNSON
创新 - 技术与知识产权
一个并不新的新时代 纽约，1997 年 5 月 3 日。在前一年于费城赢得首场比赛后，国际象棋世界冠军加里·卡斯帕罗夫在复赛中被超级计算机“深蓝”击败。世界从此不再一样。在此后的二十年里，机器在各种游戏中击败了最优秀的人类玩家，以至于几乎不再引起人们的注意。我们不去讨论机器人超越和取代其创造者这个棘手的话题，让我们记住，技术进步总是一个缓慢而渐进的过程，在某项技术达到临界点之前，必须建立其生态系统，而这需要很长时间。我们目前正处于这样的孵化期。引用世界经济论坛创始人兼执行主席克劳斯·施瓦布的话：“从来没有一个时代比现在更有希望，也没有比现在更危险。” 破坏将继续侵入我们的生活，重塑我们的经济、社会和人类环境。接受它们还是拒绝它们，这取决于我们每个人，但我们所做的每一个选择都会决定我们的未来会是什么样子。
财产保险科技市场更新
房屋所有权成本的不断上升（以及当前环境下抵押贷款利率的波动性）正在推动租赁活动增加和延长，同时租赁单元的存量也在不断增加。 新的解决方案通过增强单元访问（租金保险）、降低现金支出（存款替代品）和更便捷的保险访问（数字内容和责任）提供了简化租赁体验的能力。 房东将受益于增强的责任保险、更好的租户参与度以及有助于提高净运营收入的新的、高利润的收入来源。 高收入者占租户的比例越来越大，因此，租赁单元的成本/豪华程度也更高。
非同质化代币和知识产权
• 在本报告中，“NFT”一词是指一种独特的加密代币，其所有权记录在区块链或其他分布式账本系统中，并为所有者提供对一项或多项资产或权利的权利或访问权。 • 评论者指出了 NFT 的各种当前和潜在用途，包括出售数字艺术品、作为独家活动的门票或作为奢侈品的认证。 • NFT 技术的某些功能可能会带来侵犯知识产权的风险或执行这些权利的挑战。该技术的任何内容都无法阻止用户创建与其不拥有的知识产权（例如数字艺术品）相关的 NFT。如果侵权材料驻留在区块链上，区块链的不可更改性可能会限制知识产权所有者的追索权。此外，NFT 及其相关资产通常存储在去中心化网络上，不需要用户提供个人身份证明，这可能会成为执行的障碍。 • 然而，对 NFT 最常见的担忧是消费者普遍对其创建或转让所涉及的知识产权感到困惑。缺乏经验的消费者可能会将购买与数字商品相关的 NFT 与拥有该商品的知识产权混为一谈。即使是经验丰富的消费者也很难确定特定 NFT 附带哪些权利，因为市场上几乎没有 NFT 卖家明确披露权利的标准。
年度知识产权报告...
CCFN 协调了对各种正在进行的欧盟自由贸易协定 (FTA) 谈判的回应，包括：• 澳大利亚 - 欧盟 FTA：2022 年 3 月，CCFN 联系了外交和贸易部 (DFAT)，讨论正在进行的欧盟-澳大利亚 FTA 谈判，以强调 CCFN 在这些贸易谈判中对通用名称的关注领域。• 智利 - 欧盟 FTA：2022 年 1 月 28 日，CCFN 与智利全国乳制品生产商联合会 (FEDELECHE) 总经理举行了视频会议，分享了 CCFN 对作为欧盟-智利 FTA 现代化一部分的 GI 讨论可能结果的评论和担忧。2022 年第二季度和第三季度，CCFN 会见了智利当地律师，讨论了考虑到欧盟-智利 FTA 达成僵局的战略以及考虑到智利政府变化的新途径。 • 墨西哥 - 欧盟自由贸易协定：2022 年 6 月，在 USDEC 总裁兼首席执行官和 CCFN 执行董事访问墨西哥城期间，双方与经济部当局举行了一次会议，会上双方分享了对墨西哥-欧盟自由贸易协定注册多个地理标志将对该市场通用名称使用产生的负面影响以及如何最好地缓解这种影响的担忧。 • 越南 - 欧盟自由贸易协定：CCFN 向越南国家知识产权局、工业和贸易部以及科技部提交了一封信，敦促越南进一步澄清和采取行动，说明越南如何实施欧盟-越南自由贸易协定的某些规定，重点关注通用名称用户如何在该协议下获得豁免。2022 年 1 月，CCFN 发送了一封后续信，敦促当局尽快分享他们的回应。在 2022 年第一季度和第三季度，CCFN 多次联系越南当局，以获得对该请求的答复。 CCFN 继续与世界知识产权组织 (WIPO) 新任总干事及其即将上任的领导团队建立牢固的关系： • 2022 年 1 月，继 2021 年 12 月亲自访问 WIPO 日内瓦办事处之后，CCFN 致函 WIPO 品牌和外观设计部门副总干事，重申其要求所有 WIPO 工作人员共同承担责任，确保将与通用名称相关的问题（包括适当的正当程序和通用使用保障措施）纳入所有相关领域（例如：能力建设、与地理标志有关的活动和指南以及其他涉及知识产权和通用名称问题的 WIPO 工作流）。 • 在接下来的几个月里，CCFN 与 WIPO 官员进行了多次互动，以强化这些政策和计划。例如，2022 年 3 月，CCFN 的当地法律顾问在访问墨西哥城期间会见了 WIPO 总干事。这次会议是一次机会，以强化 CCFN 的讯息，即在 WIPO 的准备过程中需要更多地考虑“通用名称”要素。
财产评估和征税 - 审计员 - 控制员
一般信息 不动产和动产通常都需缴纳从价税；也就是说，它们按其价值比例征税。但是，这一一般规则存在许多偏差和例外，不动产（土地、建筑物和固定装置）的处理方式与动产（除不动产以外的所有财产）的处理方式截然不同。此外，地方政府实体可能会对不动产征收非从价税的费用，但这些费用会列在财产税单上，以提高管理和征收效率。对不动产构成留置权的税款被称为“有担保的”。几乎所有不动产税都是有担保的。大多数动产税都是“无担保的”。一些动产税也可在纳税人的不动产上进行担保，但需提出请求并遵守某些条件。在洛杉矶县，担保评估由十位评估员识别号 (A.I.N.) 标识。前四位数字代表评估员地图册，接下来的三位数字代表该地图册中的一页，最后三位数字代表该页面上的地块。例如，A.I.N.1234 005 016 代表地图册 1234，第 5 页，地块 16。通常，A.I.N.对应于合法地段或地块。有时合法地块可能包含多个 A.I.N.反之亦然。有关有担保评估或税单的查询应始终参考 A.I.N。以确保正确识别财产。无担保税单通过账单号标识。有关无担保税的查询应参考账单号。财产税的年度留置权（第 2 页所述的单独补充税评估除外）于 1 月 1 日（“留置权日期”）附加，即征收该税的财政年度之前。1995 年通过的立法将留置权日期从 3 月 1 日改为 1 月 1 日，自 1997 年 1 月 1 日起生效。留置权日期适用于有担保或无担保的动产和不动产。无担保税每年从 2 月中旬开始征收，并于 8 月 31 日逾期。在征收之前，这些税款是尚未支付的留置权。在留置权日期之后移除或出售个人财产并不免除留置权日期的所有者的纳税义务。已担保于不动产的个人财产的税款将出现在该不动产的账单上，并且必须与其一起支付。税务人员不会接受不动产税款，除非也为同一账单上的动产支付税款。不动产评估和征税——提案 13 加利福尼亚州的所有不动产（土地、改良物和固定装置）均受宪法第 XIII (A) 条的约束，该条款源于 1978 年 6 月 6 日选举通过的第 13 号提案。这项法律仍然通常被称为“第 13 号提案”。第 XIII (A) 条的目的是严格控制不动产税的增长。它通过双重方法实现这一目标：将税率限制在不超过公平市场价值的百分之一（有限例外情况除外），并禁止对财产进行重新评估，除非所有权变更或新建筑完工。新建房产按竣工日期的市场价值进行评估。所有权变更或新建筑竣工时确定的房产价值称为“基准年价值”。在随后的所有权变更之前，这些价值每年最多不能增加 2%（以应对通货膨胀）。此时，将确定相当于当时公平市场价值的新基准年价值。第 13 号提案允许在必要时超过 1% 的税率，以偿还在该提案颁布前经选民批准的债券债务。1986 年的一项修正案将此例外情况扩大到某些后来批准的债务。尽管如此，在洛杉矶县的大部分地区，总税率不超过 1.25%。