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寻求租金活动对中等收入国家经济增长的影响
I.引言本文研究了寻求租金活动如何影响中收入国家（MIC）的经济增长。无疑，世界各地的政府倾向于促进（可持续）经济增长（Gavin and Perotti，1997）。 然而，出现问题或担忧，鉴于有很强的宏观经济指标，为什么尚未实现预期的结果。 尽管宏观经济表现出色，为什么许多麦克风在中等收入陷阱中多年？ 世界银行将中等收入陷阱定义为中等收入国家在达到中收入水平后长期增长缓慢的情况。 ，由于一方面与贫穷国家的低薪竞争对手竞争，由于相对于另一方面的高收入经济体缺乏创新能力，因此由于有效性和效率低时，他们面临着朝着高收入地位发展的困难。 中等收入陷阱已成为大多数麦克风的一个明显问题，因为只有有限数量的例子（国家）成功地获得了高收入地位。 Rodrik（2008）所建议的为了避免中等收入陷阱，并具有可持续的经济增长，以攀登更高的阶梯，高机构的质量是帮助麦克风实现这一目标的关键。 此外，“寻求租金”一词描述了用于个人利益的公共办公室的使用（世界银行，1997年）。 寻求租金的人倾向于游说政府寻求有利的立场，自身利益和大量租金，但无意创造新的财富（Brumm，1999; Cole and Chawdhry，2002; Iqbal and Daly，2014）。无疑，世界各地的政府倾向于促进（可持续）经济增长（Gavin and Perotti，1997）。然而，出现问题或担忧，鉴于有很强的宏观经济指标，为什么尚未实现预期的结果。尽管宏观经济表现出色，为什么许多麦克风在中等收入陷阱中多年？世界银行将中等收入陷阱定义为中等收入国家在达到中收入水平后长期增长缓慢的情况。，由于一方面与贫穷国家的低薪竞争对手竞争，由于相对于另一方面的高收入经济体缺乏创新能力，因此由于有效性和效率低时，他们面临着朝着高收入地位发展的困难。中等收入陷阱已成为大多数麦克风的一个明显问题，因为只有有限数量的例子（国家）成功地获得了高收入地位。为了避免中等收入陷阱，并具有可持续的经济增长，以攀登更高的阶梯，高机构的质量是帮助麦克风实现这一目标的关键。此外，“寻求租金”一词描述了用于个人利益的公共办公室的使用（世界银行，1997年）。寻求租金的人倾向于游说政府寻求有利的立场，自身利益和大量租金，但无意创造新的财富（Brumm，1999; Cole and Chawdhry，2002; Iqbal and Daly，2014）。因此，有兴趣的团体也可以将寻租者视为游说/贿赂的支出，以通过法规，税收或补贴等公共政策获得政府的优先待遇（Krueger，1974）。这是因为寻求租金通过施加社会成本，公共资源不当分配而扭曲了经济的生产性活动（Soto，2003年） - 鉴于机构质量差，可能会将资金转移到非生产行业或极端情况下，生产部门的资源可能会引导到非生产性。在市场上存在寻租活动表明缺乏机构质量，这扭曲了真正的成本和经济激励措施（Ugur和Dasgupta，2011年）。寻求租金活动建立了一种扭曲的成本和激励结构，塑造了所有经济参与者的期望和决策，并且通过增加生产成本和产生社会效率低下的成本直接和间接地影响经济增长（Barro，1991; Mauro，1995; Tanzi and 1995; Tanzi and Davoodi，1998年，Svensson，ugur，ugur，ugur，2005; ugur; ugur; ugur，2004; ugur; ugur; ugur，2004; ugur; ugur; ugur; ugur; ugur; ugur，2014; ugur》;例如，导致政府失败的主要因素之一是对贿赂，尤其是对诸如总统或总理等杰出政客的指控（Tanzi，1998）。此外，由于用于寻租的资源，社会成本的存在和示例在经济中的某个地方具有积极的机会成本，这吸引了积极的活动。Tullock（1967）解释说，通过破坏价值和无生产力来浪费宝贵的资源是寻租的特征。这些特征可能会导致高公共债务和阻碍创新（Murphy等，1993），这反过来又阻碍了经济增长，尽管令人期望地进行宏观经济表现。总共寻求租金，“支出转移捕获的社会成本形式”（Tullock，1967），原因
2800 手册草案第 2806 节 – 租金 .60 太阳能...
为了迅速实施国会根据《2020 年能源法》授予的自由裁量权，2 BLM 制定了此《通行权手册》章节，以修改费率结构并降低在公共土地上授权的风能和太阳能项目的土地租金和兆瓦容量费，在法规颁布之前暂时如此。具体而言，BLM 发现下述调整将降低土地租金和兆瓦容量费，这些调整与 BLM 2016 年规则“租赁公共土地用于太阳能和风能开发的竞争流程、条款和条件以及技术变更和更正”(81 FR 92122)中旨在确定公平市场价值的费率结构不同。BLM 发现这些调整对于促进风能和能源资源的最大利用是必要的，这些调整立即适用于所有现有和新的公共土地上风能和太阳能开发项目的授权。
费城的算法租金禁令促进反托拉斯政策趋势
尽管宾夕法尼亚州不监管州一级的公寓租赁惯例或定价，但费城有望朝着这一方向迈出重要一步。10月24日，为了打击租赁住房价格上涨，费城市议会一致通过了一项法案，禁止房东和财产管理公司使用算法软件，以设定租金价格并管理占用率。推动这项立法的关注点是，通过收集客户的专有价格，占用和库存信息，并产生价格和供应策略，算法定价软件公司使房东和房地产经理能够使市场自然可以维持的水平高出租金。在市议会认为，使用算法定价的使用有助于竞争者之间的协议，以确定根据反托拉斯法律规定的非法价格，即共同努力，以将价格提高价格高于市场上的不可见力的市场将使他们置于房地产供应和租户需求的平衡之上。在赞助该法案的工作家庭党的议员尼古拉斯·奥罗克（Nicholas O'Rourke）的话语中，“通过算法进行价格固定仍然是固定价格。它仍然是非法的，我们不会在费城市允许它。“ [1]费城法案号240823遵循旧金山制定的类似禁令，该禁令在7月成为第一个通过禁止算法计划的法令，该计划设定了多户租金并管理占用水平。旧金山的法令于10月14日生效。像旧金山的立法一样，费城条例将通过特别禁止协议不涉及租金条款，包括价格或涉及价格协调的服务或“否则鼓励或促进”不竞争的协议来修改该市的房东和租户法律。该法案将“价格协调”定义为包括以下步骤：（1）收集某些非公开竞争者信息，包括价格，供应和占用率； （2）通过“计算或算法系统，软件或过程”来处理该信息； （3）为租金，费用，条款或占用水平提出建议。虽然其他城市是否会遵循旧金山和费城的领导，但这些当地禁令是在越来越多地审查算法根据联邦反托拉斯法律的算法定价的审查，以及联邦反托拉斯（Federal Antivrust）的租赁公寓，以及联邦反抗议机构对Algorichmic Pricicies pricicies pricicies of Algorichmic Pricolicies的怀疑。
根据全球最低公司税的有效经济租金税
3在Boadway和Keen（2010）中，对这种等价的一个很好的讨论。4另请参见，例如Hall and Jorgenson（1967）以及King and Fullerton（1984）。5此处的讨论重点介绍基于原始的租金税，因为它是CIT的主要形式，并且鉴于第二支柱对税收政策的迫切影响。从理论上讲，租金税可以基于目的地类似于增值税（例如，参见Auerbach和Devereux，2018年，Devereux等，2021年，以及Hebous and Klemm，2020年）。在这种边境调整后，消除投资扭曲和债务偏见的来源仍然是ACE或现金流税（即，如果在基于原点的系统下METR为零，则它仍然具有边境调整为零）。边境调整的作用是消除国际税率下降压力和利润转移的激励措施。
中座理事会租金设定策略2023/24-2025/26
3.2截至2022年3月31日，市议会拥有7,121栋房屋和858个车库。2021/22的通过理事会的住房收入帐户（HRA）获得的租金收入为31,259,000英镑。自2006年以来，中洛锡安理事会已进行了一项新的社会住房计划，并继续投资于建立新的社会住房。最新的战略住房投资计划（Ship）包含了计划在2023/24至2027/28之间的另外1,007个中座理事会的新建筑房屋的详细信息。尽管有大幅度增加了新的经济适用房供应，但对安理会的社会住房的需求仍然很高；该委员会等待名单中目前有4,627个家庭，其中包括637 1个无家可归的家庭。为了满足住房需求，所有期限内的经济适用房提供的供应也需要增加，同时还对现有住房股票进行了遵守苏格兰住房质量标准和社会住房能源效率标准的投资。
报告标题 2025/26 住房收入账户 (HRA) 预算和租金设定
借款上限 2.8 作为 2012 年 4 月推出的 HRA 自筹资金改革的一部分，政府设定了每个地方当局可以承担的最高住房债务额度。在随后的几年里，政府允许一些地方当局有限度地提高其住房借款限额。2018 年 10 月 29 日，《2018 年负债限额（撤销）决定》撤销了所有之前规定地方当局住房债务限额的决定。 2.9 虽然议会不再限制他们在 HRA 中可以借入的金额，但议会仍然需要确保所有借款在其 30 年 HRA 业务计划 (BP) 的背景下都是可负担的和成比例的。议会已利用其在 BP 中的假设中获得的外部专家建议来监控未来债务的可负担性。 2.10 根据获得的外部专家建议，议会选择使用利息覆盖率
澳大利亚能源生产商 - 回应：石油资源租赁税条例 - 收费安排更新
这一限制与财政部《PRRT 天然气转让定价安排审查最终报告》（GTP 最终报告）中的第 8 条建议不一致。财政部的建议是，法规应“确保尽可能使用 LNG 生产链各部分的独立交易/商业交易（反映基础资源所有权和各方风险）作为制定天然气转让价格的参考”。此项建议并未表示受制于没有成本信息的情况；该建议优先考虑在 RPM 中使用独立交易收费。GTP 最终报告明确指出，将收费成本纳入 RPM 的方法“应反映资源所有者为其外包的活动（如加工和液化）实际支付的金额”1（而不是下游基础设施所有者为这些活动产生的成本）。当财政部总结其对收费安排的建议原则时，它建议在 RPM 中使用独立收费，但不限制该使用仅限于纳税人无法获得收费成本信息的情况。2
住房收入帐户（HRA）收入预算和租金设定2025/26和HRA Capital计划2024-29
1.0简介和背景1.1住房收入帐户（HRA）是一个法定环形帐户，代表3429租用财产和628租赁财产的所有房东职能。HRA必须自信，这意味着必须从租金和其他与HRA相关的收入中完全支持支出。HRA财务管理的主要工具是30年的业务计划。1.2 HRA 30年业务计划的长期可持续性尚不确定。Eastbourne Borough Council（EBC）呼吁政府作为英国109个股票控股当局的一部分，以解决长期存在的政策和财务短缺。 在2016 - 2024年期间，租金限制和偏离以前的租金和解的影响，加强了监管要求，加上维修费用和一般性通货膨胀的成本和上限租金的增加，在设定平衡且可行的HRA方面构成了挑战。 1.3在2024/25期间，政府倡议和理事会减少碳足迹和创建节能房屋的优先事项已成为提高长期压力，以维持房屋为体面的房屋标准。 理事会在社会脱碳住房基金（SDHF）下成功竞标赠款，该基金将资金与成本相匹配，以将一系列住宅带入能源绩效证书（EPC）“ C”。 在未来几年中编程的主要作品已被提出，以最大程度地利用这笔赠款。Eastbourne Borough Council（EBC）呼吁政府作为英国109个股票控股当局的一部分，以解决长期存在的政策和财务短缺。在2016 - 2024年期间，租金限制和偏离以前的租金和解的影响，加强了监管要求，加上维修费用和一般性通货膨胀的成本和上限租金的增加，在设定平衡且可行的HRA方面构成了挑战。1.3在2024/25期间，政府倡议和理事会减少碳足迹和创建节能房屋的优先事项已成为提高长期压力，以维持房屋为体面的房屋标准。理事会在社会脱碳住房基金（SDHF）下成功竞标赠款，该基金将资金与成本相匹配，以将一系列住宅带入能源绩效证书（EPC）“ C”。在未来几年中编程的主要作品已被提出，以最大程度地利用这笔赠款。
2025/26 年住房收入账户 (HRA) 收入预算和租金设定以及 2024-29 年 HRA 资本计划
1.0 简介和背景 1.1 住房收入账户 (HRA) 是一个法定专项账户，代表 3235 处出租物业和 279 处租赁物业的所有房东职能。HRA 必须自筹资金，这意味着支出必须完全由租金和其他 HRA 相关收入支持。HRA 财务管理的主要工具是 30 年商业计划。 1.2 HRA 30 年商业计划的长期可持续性仍不确定。作为英国 109 个股票持有机构的一部分，刘易斯区议会 (LDC) 呼吁政府解决长期存在的政策和资金短缺问题。2016-2024 年期间租金限制和与之前租金结算的偏差、加强的监管要求加上维修成本和超过上限租金涨幅的普遍通货膨胀，给制定一个平衡可行的 HRA 带来了挑战。 1.3 在 2024/25 年期间，政府举措和市议会的优先事项是减少碳足迹和建造节能住宅，这在一定程度上提升了维持住宅达到体面住宅标准的长期压力。市议会成功竞标了社会脱碳住房基金 (SDHF) 下的补助资金，该基金将匹配资金，使一批住宅达到能源性能证书 (EPC)“C”级。未来几年计划的主要工程已被提前，以最大限度地利用这笔补助资金。