XiaoMi-AI文件搜索系统
World File Search SystemWalkable
促进混合收入社区公平和包容的十大城市设计策略
社区也是混合种族社区，因此需要有意识地进行设计以确保社区成功。 • 许多物理转变往往发生在多样化的社区中，因为不同类型的人做不同的事情。例如，一个街区可能包括独栋住宅、商店上的公寓、集体住宅（例如，老年人住房）以及从学校到汽车修理店的各种用途。活动的变化可能需要建筑类型和风格的变化，以及空间和用途的类型和质量的变化。如果没有一些设计连贯性元素，建筑环境会支持而不是降低公共领域，并且各种用途和建筑类型是整合的而不是混乱的，这种变化可能会成为压力的来源。 • 由于多元化、混合收入的社区经常受到有针对性的政策的影响，例如租金控制、税收减免、分区变化或新开发项目的监管，因此需要进行设计以确保这些政策既对社区居民有利，又能对设计变化敏感。 • 设计可以帮助居民将注意力集中在公共领域，这不仅包括公园和游乐场等明显的空间，还包括贯穿每个社区的公共土地，包括人行道和人行横道、公交车站和广场。在不同的地方，高质量的公共空间可以充当将人口凝聚在一起的粘合剂，帮助居民思考他们的相似之处和联系，而不是差异和冲突。 • 缺乏对公共和私人场所设计的关注会造成一个紧张、混乱的社区。这并不是要灌输极端的秩序和同质化——而是要在设计质量和随机混乱之间找到适当的平衡。 • 设计影响社会联系的质量和方式。例如，一个适合步行和以行人为导向的社区往往包括支持随意或自发互动的公共空间，更多的社交互动可能会带来更强的社区意识、社会资本和集体效能——这些效果在混合收入地区尤为重要。设计并不是平衡混合收入和混合种族社区复杂性的唯一手段；期望设计发挥太大作用是错误的。但在美国，利用设计促进社会多样性、公平和包容的策略一直被低估。这种谨慎无疑是由于在整个规划历史中，物理设计一直被视为万能药。然而，未能阐明混合收入社区的城市设计需求和要求似乎是错失的机会。为了弥补这一差距，本文重点介绍了 10 种针对多元化社区的具体设计策略，可用于促进混合收入（和混合种族）社区的公平和包容。
Francestown计划委员会
分区调整委员会的特殊例外。规划委员会可以限制特殊例外允许或允许的特定用途（例如饲养或保留牲畜，商业用途，家庭企业或日托设施），可能需要现场计划审查。开放空间开发模型（OSD）已被规划师，保护主义者和房地产开发商认为是首选的开发模型。对于开发人员来说，它可以提供独特的开发模型，并可以通过使用更少的基础设施（道路和桥梁）创建更多住房来降低开发成本。对于保护主义者，OSD促进了环境的可持续性，并限制了发展入侵野生土地的发展，为娱乐和自然栖息地留下了开放的空间。对于规划师和城镇官员来说，较少的基础设施意味着更少的维护成本；开放空间开发可以创建“步行社区”，培养社区，并可以保护清洁的空气和饮用水。Francestown目前的开放空间条例只允许单户住房进入开放空间的开发。计划委员会建议进行这种变化，因为我们认为允许在该条例中更灵活的灵活性将鼓励开发商使用这种开发模式，这可能有助于为弗朗西斯敦的公民创建各种住房选择。拟议的修正案：（红色提议的更改）第七条特别例外7.12零售商店，办公室和企业。不得允许外部存储或展示设备或商品。执行州法律是国家机构或警察局的责任。零售业务，服务业务以及业务和专业办公室可以由特殊例外建立，只要它们旨在满足该地区的需求，并且与该地区现有的土地用途进行规模规模。应适当筛选设备，车辆或商品的外部存储，以提供来自附近物业的缓冲区，如计划委员会在现场计划审查中确定。在乡村区，如果地段无法合理地容纳现场停车位，则可以允许位于公共旅行外的路边停车场。弗朗西斯敦的许多小型企业将受益于在外面展示商品或存储设备的能力。规划委员会了解到，允许小型企业蓬勃发展对我们的社区很重要，并认为外部显示上的限制应根据具体情况确定。随着这种更改，城镇董事会将能够确定何时可能适当的外部存储或显示，并且基础将能够在公开听证会上对这些决定进行权衡。提出了新的 - 石墙条例 - 第三条 - 一般规定3.18石边界墙壁弗朗西斯镇镇，将石墙承认为有助于新汉普郡乡村的乡村特征的重要资源。就其重要性而言，土地利用活动可能不会改变或拆除任何路边石墙的位置，以标记弗朗西斯敦镇的任何公共道路，除非在NH RSA-472.6中提供，否则为了标记弗朗西斯敦镇的任何公共道路。州法律已经禁止更改或去除用作边界墙的石墙的位置或拆除石墙（NH RSA 472.6）。该条例的新部分将规定地方监督和法律执行。