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ESG在房地产投资中的重要性
摘要ESG因素（环境，社会和治理考虑因素）在房地产行业中的重要性越来越大。本研究探讨了ESG考虑对房地产投资和实践的多方面影响。它深入研究了不断发展的投资者，消费者和监管环境，阐明了可持续和社会负责的战略的重要性。它还研究了与采用房地产中的ESG原则相关的好处，包括增强的风险管理，改善长期绩效，增加利益相关者的参与度以及与全球可持续性目标保持一致。此外，它讨论了在房地产开发，管理和投资的各种领域实施ESG框架所固有的挑战和机遇。通过对当前趋势，监管框架和行业实践的分析，这项研究提供了对ESG整合在促进弹性，具有社会意识和经济上可行的房地产企业的变革潜力的见解。关键词：房地产，社会责任，治理，可持续性，环境因素J.E.L.分类：R00，M14，G34，Q56，F64 1。简介房地产开发商越来越关注项目中的环境，社会和治理（ESG）元素，而绿色建筑的交付只是强调可持续性原则的一个组成部分。这些标准在房地产行业中获得了突出，因为它们涵盖了仅仅是财务回报以外的更广泛的考虑。关注能源效率和碳排放将在欧盟政策的背景下成为优先考虑到2050年碳中立性的重点，这也将影响所有新的房地产发展。ESG（环境，社会，治理）房地产标准是指投资者，利益相关者和开发商用来评估财产可持续性和道德影响的一系列标准。可持续建筑物的设计旨在对环境变化（例如极端天气事件）更具弹性，并且通常适应不断变化的技术和社会需求。总体而言，房地产投资的可持续性不仅与全球环境目标保持一致，而且还提供了切实的财务收益，降低风险敞口以及对迅速发展的市场中租户和投资者的吸引力提高（Eng，2023年）。这项研究的目的是揭示投资者如何将ESG标准纳入其房地产业务并研究这种采用的好处。这不仅包括投资者的优势，还包括促进该地区或国家内的可持续发展的优势。房地产市场中的投资者和利益相关者认识到将ESG因素纳入行业的重要性和优势，正如我们的研究中所表明的那样。公司开始实施ESG策略，并报告其重要性。
EastSpring Investments Dinasti Equity FundEastSpring Investments Dinasti Equity Fund
在2023年的第三季度，鹰派比美联储会议的预期结果要多，美国债券收益率上升，价格强大，对中国股票的压力更高。中国采取了一系列支持财产部门的措施，包括削减首付和现有的抵押贷款利率，以支持其生病的财产部门。总体货币政策也保持在宽松模式，削减了储备金比率（“ RRR”），用于银行和降低中期贷款设施（“ MLF”）利率和贷款优质利率（“ LPR”）。市场情绪在中东冲突爆发的背后也仍然很弱，十月份美国10年的美国国库会收益率也很疲软。中国的中央金融工作会议也没有提供新的政策惊喜和上涨空间，但中国常务委员会以额外的中央政府债券（“ CGB”）批准了1.0元的1.0trn，以资助上级项目，这是在财政年度中期调整中央政府财政预算的罕见举措。
基于收益的高效基础设施投资报酬
能源转型要求在输电和配电层面快速扩张电网。技术进步和数字化为系统需求提供了新的解决方案，可以提高现有和新电网的利用效率，同时缩短交货时间。需要新的监管方法来确保网络公司有动力探索和部署这些新解决方案。本报告扩展了 FSR 代表 ACER 进行的先前研究及其提出的基于福利的计划，该计划旨在促进电力传输系统运营商在满足系统需求方面的效率和创新。特别是，该报告提供了此类计划的更多实施细节及其最相关的设计选择。它还概述了欧洲、美国和澳大利亚在促进输电投资创新和效率方面的监管实践。三个示例案例说明了如何在实践中实施拟议的方案。最后，报告总结了与国家监管机构、输电系统运营商和其他利益相关者进行的一系列磋商的结果，在磋商中，各方就该计划的总体特点及其主要实施方面征求了反馈意见。虽然拟议计划的实施并非没有挑战，但报告表明，这些挑战并不比正确实施更传统的激励机制所带来的挑战大得多。
跨境能源基础设施投资风险
• 跨境成本分配（CBCA）侧重于双边成本分摊 • 输电系统运营商间补偿（ITC）作为一种方案，涵盖的金额几乎可以忽略不计 • 拥塞收入（“租金”）主要用于降低国家网络关税
2023 年年度报告 - PSP 投资
在这一年中，我很高兴将 Oliver Duff 和 Simon Marc 提拔到我们的执行委员会 (ExCo)。Oliver 和 Simon Marc 都是我们伦敦 (英国) 办事处的长期成员，他们被任命为高级副总裁兼信贷投资全球主管，Simon 则被提拔为高级副总裁兼私募股权和战略合作伙伴关系全球主管。此外，两名现任执行委员会成员承担了更多的职责 - Mélanie Bernier 增加了人力资源职责，成为我们的高级副总裁、首席法律和人事官，而我们的高级副总裁兼首席投资官 Eduard van Gelderen 增加了战略沟通职责。我很高兴能与拥有如此才华、全球经验和对 PSP Investments 承诺的团队合作。
美国军方对自主和人工智能的投资
美国国防部对人工智能有着雄心勃勃的愿景。尽管大多数联邦机构的研发资金在 2020 年有所减少，但国防部的研发预算却有所增加。2 2021 财年美国国防预算申请为自主性拨款 17 亿美元，以提高“对抗环境中的机动速度和杀伤力”以及发展“人机协作”，并为人工智能拨款 8 亿美元，这是此前为联合人工智能中心 (JAIC) 和 Maven 项目拨款的基础。3 这些投资既及时又受欢迎。然而，正如国防部人工智能战略所警告的那样，其他国家（尤其是中国和俄罗斯）也在投资人工智能的军事应用，这可能会削弱美国的“技术和作战优势，并破坏自由开放的国际秩序”。4
美国军方对自主和人工智能的投资
美国国防部对人工智能有着雄心勃勃的愿景。尽管大多数联邦机构的研发资金在 2020 年有所减少，但国防部的研发预算却有所增加。2 2021 财年美国国防预算申请为自主性拨款 17 亿美元，以提高“对抗环境中的机动速度和杀伤力”以及发展“人机协作”，并为人工智能拨款 8 亿美元，这是在之前为联合人工智能中心 (JAIC) 和 Maven 项目拨款的基础上的又一举措。3 这些投资既及时又受欢迎。然而，正如国防部人工智能战略所警告的那样，其他国家——尤其是中国和俄罗斯——也在投资人工智能的军事应用，有可能削弱美国的“技术和作战优势，并破坏自由开放的国际秩序”。4
2024 年非营利性数字投资报告
2% 回应率 无 5% 10,000 美元以下 20% 10,001 至 25,000 美元 10% 25,001 至 50,000 美元 5% 50,001 至 100,000 美元 13% 100,001 至 250,000 美元 17% 250,001 至 500,000 美元 12% 500,001 至 100 万美元 8% 100 万美元至 250 万美元 7% 250 万美元至 500 万美元 2% 500 万美元以上 3%
1 印度科技商业银行加速对数据、数字...的投资
截至 2022 年 12 月 31 日的财政年度，Techcombank 的总营业收入为 40.9 万亿越南盾，同比增长 10.3%，2016 年至 2021 年期间的 TOI 复合年增长率 (CAGR) 为 25.8%。税前利润 (PBT) 达到 25.6 万亿越南盾，同比增长 10.0%。截至 2022 年 12 月 31 日，Techcombank 的总资产为 699.0 万亿越南盾，同比增长 22.9%。根据银行的战略举措，Techcombank 继续将其信贷账簿从大型企业转向零售客户和中小企业 (SME)，从而改善其风险状况和资本效率。在较为波动的市场环境下，该行资本充足率（CAR）保持15.2%，不良贷款率（NPL）维持在0.7%，拨备覆盖率维持在157.3%的健康水平，体现了审慎的风险管理方针和行业领先的资产质量。
经济增长目标 3：联邦投资...
继续与政府、商界、慈善机构和民间领袖合作，带头振兴匹兹堡市中心，确保市中心的活力和安全，以及重新定位市中心房地产、公共领域和公共空间的战略性重建和投资战略。