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USAG POM-- 美国陆军驻军
您有权居住在符合适用健康和环境标准的住房单元和社区中。（权利 1） 您有权居住在拥有正常运转的固定装置、设备和公用设施的住房单元中，并居住在拥有维护良好的公共区域和休闲空间的社区中。（权利 2） 有权在签署租约之前了解未来住房单元的维护历史，如本标题第 2892a 节所述。（权利 3） 您有权获得一份书面租约，其中明确规定了租赁条款，以建立住房单元的租赁关系，包括房东就住房单元的占用和公共区域的使用而制定的任何附录和其他规定。 （权利 4） 在签订租约前和搬入后 30 天内，有权要求住房办公室用通俗易懂的语言介绍与住房租赁相关的所有权利和责任（权利 5） 您有权有充足的时间和机会准备和出席搬入和搬出检查，包括有机会获得和完成必要的文件。（权利 6）
房东问题
房东问题是宠物被送到收容所的常见原因。无论是难以获得允许养宠物的单位的租约，还是因为养宠物而被要求离开目前的住所。以下是有关您作为租户的权利、如何找到合适且宠物友好的住所的提示，以及帮助纠正导致被驱逐或被放弃风险的行为问题的训练技巧。安大略省租户和房东的权利在寻找新住所时，如果租户有宠物（服务性动物除外），房东有权拒绝接受该租户。但是，一旦签订了租赁协议，房东就不能仅仅因为租户养了宠物就驱逐租户，即使原始租赁协议规定不允许养宠物。例外情况包括：• 宠物对房产造成损害。• 其他租户对宠物过敏。• 宠物造成过多噪音干扰。• 宠物的品种/物种天生危险，会危及其他租户。 • 公寓公司规定限制某些宠物（例如：只有一定大小的狗才允许生活在建筑物内）。
租户权利与极端天气事件
在2021年6月和7月，一场致命的热浪吞没了北美西北海岸。有广泛的科学证据表明，由于气候变化，频率和严重程度等极端天气模式都在增加。但是，不足以探索房东特定法，住房正义和气候变化的交集。在整个加拿大大部分地区，热量被认为是“至关重要的服务”，尽管省份以略有不同的方式构建了这些政策，但几乎所有情况都需要房东提供。省级没有政策可以保证房客拥有空调或足够凉爽的生活空间的权利。对不列颠哥伦比亚省目前的居民租赁立法现状的分析表明，立法几乎不包括保护租户免受极端温度时期的任何规定。源于1950年代的社会经济和政治条件所产生的制度化的不公正行为，也隔离了租户社区，以至于尝试大规模动员和社区主导的行动的尝试在很大程度上没有成功。这表明卑诗省将受益于各个组织的住房权利行动主义的集体化，并推动住宅租赁分支机构修改法律，从而保护房客免受极端天气事件的影响。
一级法庭
背景 1. 仲裁庭于 2021 年 12 月 21 日发出通知正式通知其决定，金额为每月 370.00 英镑，包括下文所述的服务。 2. 上述房产的承租人于 2021 年 7 月 27 日提出申请，将房东根据 1988 年《住房法》第 13 条送达的租金上涨通知提交给仲裁庭。 3. 本决定取代仲裁庭 2021 年 9 月 29 日的决定通知和决定理由。 4. 在承租人和房东都提出上诉许可申请后，仲裁庭决定复审其 2021 年 9 月 29 日的决定，本文件包含修订后的决定。 5. 关于上诉许可申请的完整裁定附于本文件附录 1。 6. 总结一下，两次上诉许可申请之后的情况是：a) 房东说他没有收到房客根据 1988 年《住房法》第 13 条向法庭提出申请的任何通知，因此无法回应该申请。b) 房客说法庭误解了支付液化气费用的责任。c) 法庭在收到上诉申请后决定将全面审查其决定，并发布指示（日期为 2021 年 12 月 2 日），要求双方填写答复表并提交意见。d) 法庭随后于 2021 年 12 月 21 日重新考虑了整个申请。7. 房东于 2021 年 6 月 29 日发出的通知提议从 2021 年 8 月 1 日起将租金定为每月 708.85 英镑，取代目前的每月 477.00 英镑的租金。 8. 租赁是保证短期租赁。租赁协议采用通用格式，于 2020 年 6 月 1 日开始生效。租赁受 1985 年《房东和租户法》第 11 条中定义的房东修缮义务的约束。财产和检查 9. 根据 2021 年 12 月 2 日的指示及其所含的解释，法庭没有检查该处所。
新的共享所有权销售政策
地方当局，住房协会或私人租户的申请人不得在申请时违反租金或违反其当前租赁协议。由于租户在拖欠或已拖欠的情况下，由于情况的突然变化或将所支付的租金记录到其帐户中时的行政延迟或错误，Midland Heart可能会使用酌处权来允许案件允许案件付款，而在满足租金的情况下，申请人的收入足够。
经济适用房社区改善计划 (CIP)
• 申请人必须签订协议，确保经济适用房单元在入住后至少 25 年内，按照本计划中的定义保持经济适用房的可负担性。 • 如果这些单元不再被视为经济适用房，将采取法律行动。 • 在租赁期间，住房提供者同意在经济适用期内，租金涨幅不得超过根据《2006 年住宅租赁法》或任何后续立法为每个日历年制定的现行租金涨幅指导方针或通过协议确定的租金费率，以较低者为准。
重置 重新聚焦 构建 2023 年年度报告
Iress 一直在不断改进，将环境因素纳入租赁决策，寻求更节能、评级更高的建筑。最近，开普敦办事处迁至 Sable Corner，该办事处获得了南非绿色建筑委员会 (GBCSA) 颁发的 4 星级 Green Star Office v1.1 设计认证。该设计秉承绿色建筑原则，例如节能照明、再生材料和双层玻璃以减少热量。Iress 的设施团队还努力只使用当地供应商进行装修，以减少差旅和运输。
