根据分区法规第 17.48.060 节,当同一地产上存在六个或六个以上非住宅租户空间时,当计划将六个或六个以上非豁免标志用于单一用途时,当主任确定由于特殊项目特点而需要制定总体标志规划时,或者根据分区法规第 17.48.110.J.6.a 节,对于汽车服务站,都需要制定总体标志规划。申请人应查看分区法规第 17.48 章中的标志规定,并确保标志尽可能符合这些要求。分区法规可在 www.cityofpasadena.net/zoning 上查看。总体标志规划允许偏离分区法规要求,但前提是这些偏离将改善整体开发、实现更高质量的设计,并更充分地实现分区法规第 17.48 章的目的。申请人必须对任何拟议的偏离分区法规标志标准的行为提供理由。分区法规第 17.48.040 节中列出的豁免标志不得包含在总体标志规划中。还要求与城市采用的标志设计指南保持一致;这些指南可在 www.cityofpasadena.net/planning/planning-division/design-and-historic-preservation/design-guidelines 上查看和下载。注意:在大多数情况下,总体标志规划将为
场地平面图显示所有场地条件、拟议工作、所有结构尺寸、后退距离和停车位。必须包含一个数据表,标明场地地址、分区、土地用途、后退距离、容积率和所有其他适用的土地开发法规。概念性土木工程规划(铺路、平整、排水;供水和污水管道),包括计算、拟议流向和排水流量。景观规划,包括灌溉类型、佛罗里达友好技术、植物和物种通用名称。在平面图上注明所有所需和提供的景观材料数量和尺寸。景观规划应反映所有地役权、公用设施和排水功能。详细信息和规格可在单独的纸张上提供。灌溉规划楼层平面图标明单元、单元大小和房间类型、公共区域、便利设施和所需的消防逃生空间。交通流通规划,显示普通和紧急车辆的进出彩色立面图(至少 4 个侧面),标明相应的颜色和材料,并说明已完成的所有侧面的屋顶安装机械设备的筛选。标明北、南、东和西。显示场地照明的光度测量计划和停车区/建筑物的英尺烛光计算 建筑物的彩色渲染图(至少 4 面) 包括周围景观的建筑物彩色渲染图(至少 4 面) 申请人可将产品样品带到听证会。 彩色样品/芯片 主标志概念/标志计划(如果适用) 棕榈滩县交通并发、FDOT 概念车道许可证、学校并发申请财务责任表 以上所有内容的 PDF 格式数字提交(通过 CD 或 USB 驱动器)
