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桑德拉·汤普森的书面证词
金融服务委员会“FHFA 监督：保护房主和纳税人” 2023 年 5 月 23 日 主席 McHenry、排名成员 Waters 和尊敬的委员会成员，感谢你们邀请我们参加今天的听证会。国会成立了联邦住房金融局 (FHFA 或机构)，以保护住房金融系统的安全和稳健，并通过监管和监督我们的受监管实体——房利美、房地美（统称企业）和联邦住房贷款银行系统，促进全国范围内负担得起和可持续的抵押贷款，其中包括 11 家联邦住房贷款银行 (FHLBank) 和金融办公室。企业和 FHLBank 系统共同为美国抵押贷款市场和金融机构提供超过 8.6 万亿美元的资金，并通过为二级抵押贷款市场提供流动性和稳定性在美国经济中发挥着至关重要的作用。住房负担能力挑战对全国的租房者和寻求购买房屋的人来说都是重大障碍。近年来房价飙升，抵押贷款利率远高于之前的历史低点。待售房屋供应量异常低，加剧了负担能力问题，这对信誉良好、首次购房者产生了不成比例的影响，他们难以实现房屋所有权，而且往往缺乏支付大笔首付的资源。虽然 FHFA 无法直接控制这些动态，但该机构及其受监管实体正在应对这些挑战，部分原因是专注于负责任地降低成本、利用技术和创新来改善承保，并支持增加住房供应的努力。作为监管机构，在企业的情况下，作为托管人，FHFA 确保以促进受监管实体安全和稳健的方式采取这些步骤。FHFA 审查员监控受监管实体涉及的业务线、产品和其他领域的各种风险。FHFA 的法规设定了与审慎标准、市场活动和公司治理相关的要求。企业继续建立
2023 年业务表现及...
订单减少导致进出口活动困难，国内消费增长持续低迷，房地产市场低迷。今年上半年GDP增长3.72%，为2011年至2023年期间最低水平，2023年增长5.05%，未达到既定的6.5%的目标。贷款利率下降缓慢，企业吸收能力低导致信贷增长乏力，仅在去年最后一个季度出现大幅增长（2023年增长13.7%）。许多金融支持计划没有达到预期效果（40万亿越南盾的2%利息支持计划仅发放2%，120万亿越南盾的社会住房贷款计划仅发放1050亿越南盾等）。汇率波动导致国家银行发行了 34 次国库券以提供支持，总价值为 360.345 万亿越南盾。
花旗绿色与社会债券报告 - 2024 年 12 月
联邦低收入住房税收抵免计划 1 是帮助资助新住房建设以及翻新和保护现有出租房屋的重要工具。花旗社区资本是花旗集团的社区贷款和投资集团，在提供这些活动所需的建设和永久债务以及低收入住房税收抵免权益方面处于全国领先地位，与营利性和非营利性经济适用房开发商、住房管理局以及州和地方政府合作。根据《经济适用住房融资》杂志的年度调查，花旗集团在 2023 年连续第 14 年成为美国最大的经济适用住房贷款机构，为 34 个州、地区和哥伦比亚特区的 225 多个项目提供融资，这些项目将为老年人、退伍军人、残疾人、曾经无家可归的人以及低收入和中等收入的租户提供服务。
2021 财年 22 年度报告.pdf - IDFC FIRST 银行
我想告诉大家的是，消费者、商业（微型和小型企业<10亿卢比）、小额信贷机构和农业信贷市场总额约为72万亿卢比（9600亿美元）。其中，消费者商业信贷为44万亿卢比（5860亿美元），其中包括24万亿卢比（3200亿美元）的住房贷款、约7.0万亿卢比（930亿美元）的个人贷款、4万亿卢比（530亿美元）的汽车贷款、1.8万亿卢比（240亿美元）的信用卡、1万亿卢比（145亿美元）的教育贷款，还有一些其他产品。这意味着个人信贷仅占印度GDP的18%左右，而发达国家的个人信贷占GDP的比重在80%至120%之间。考虑到包括通货膨胀在内的名义 GDP 增长率为 10-12%，即使零售信贷在 20 年内以 20% 的速度增长，与当今全球同行的个人信贷渗透率相比，印度仍将得不到充分的服务。（我在电子表格上试过了）。
2021 财年年度报告-22.pdf - IDFC FIRST 银行
我想告诉大家的是，消费者、商业（微型和小型企业<10亿卢比）、小额信贷机构和农业信贷市场总额约为 72 万亿卢比（9600 亿美元）。其中，消费者商业信贷为 44 万亿卢比（5860 亿美元），其中包括 24 万亿卢比（3200 亿美元）的住房贷款、约 7.0 万亿卢比（930 亿美元）的个人贷款、4 万亿卢比（530 亿美元）的汽车贷款、1.8 万亿卢比（240 亿美元）的信用卡、1 万亿卢比（145 亿美元）的教育贷款，以及一些其他产品。这意味着个人信贷仅占印度 GDP 的 18% 左右，而发达国家的个人信贷占 GDP 的比重在 80% 至 120% 之间。考虑到包括通货膨胀在内的名义 GDP 增长率为 10-12%，即使零售信贷在 20 年内以 20% 的速度增长，与当今全球同行的个人信贷渗透率相比，印度仍将得不到充分的服务。（我在电子表格上试过了）。
2024领导力研讨会
8：15-9：05上午。Brian Jones，经济学家 - 联邦住房贷款银行纽约州促使消费者价格促使联邦公开市场委员会启动了四十年来最具侵略性的货币政策收紧。虽然通货膨胀有望在一段时间内保持超过中央银行所需的2％目标，但决策者表示，他们预计今年将开始降低联邦资金利率。真正的经济活动继续以近乎趋势的速度扩展，并随着劳动力市场的冷却，这表明决策者最终可能会设计一种难以捉摸的软降落？在2024年及以后的平衡上，国家和地方经济的未来是什么？对利率和金融市场有什么影响？11月大选会产生什么影响？住房市场会受到挑战吗？商业房地产呢？FHLBNY地区的活动会继续落后于全国的其余部分还是在2025年赶上？加入FHLBNY金融经济学家布莱恩·琼斯（Brian Jones）讨论这些问题和其他及时的主题，这些问题将帮助您为未来的一年做准备。
年度报告-FY-2021-22.pdf - IDFC FIRST 银行
我想告诉大家的是，消费者、商业（微型和小型企业 <10 千万卢比）、小额信贷机构和农业信贷市场总额约为 72 万亿卢比（9600 亿美元）。其中，消费者商业信贷为 44 万亿卢比（5860 亿美元），其中包括 24 万亿卢比（3200 亿美元）的住房贷款、约 7.0 万亿卢比（930 亿美元）的个人贷款、4 万亿卢比（530 亿美元）的汽车贷款、1.8 万亿卢比（240 亿美元）的信用卡、1 万亿卢比（145 亿美元）的教育贷款，以及一些其他产品。这意味着个人信贷仅占印度 GDP 的 18% 左右，而发达国家的个人信贷占 GDP 的比重在 80% 至 120% 之间。考虑到包括通货膨胀在内的名义 GDP 增长率为 10-12%，即使零售信贷在 20 年内以 20% 的复合增长率增长，与当今全球同行的个人信贷渗透率水平相比，印度仍将得不到服务且服务不足。（我已经在电子表格上尝试过了）。
年度报告-FY-2021-22.pdf - IDFC FIRST 银行
我想告诉大家的是，消费者、商业（微型和小型企业 <10 千万卢比）、小额信贷机构和农业信贷市场总额约为 72 万亿卢比（9600 亿美元）。其中，消费者商业信贷为 44 万亿卢比（5860 亿美元），其中包括 24 万亿卢比（3200 亿美元）的住房贷款、约 7.0 万亿卢比（930 亿美元）的个人贷款、4 万亿卢比（530 亿美元）的汽车贷款、1.8 万亿卢比（240 亿美元）的信用卡、1 万亿卢比（145 亿美元）的教育贷款，以及一些其他产品。这意味着个人信贷仅占印度 GDP 的 18% 左右，而发达国家的个人信贷占 GDP 的比重在 80% 至 120% 之间。考虑到包括通货膨胀在内的名义 GDP 增长率为 10-12%，即使零售信贷在 20 年内以 20% 的复合增长率增长，与当今全球同行的个人信贷渗透率水平相比，印度仍将得不到服务且服务不足。（我已经在电子表格上尝试过了）。
年度报告-FY-2021-22.pdf - IDFC FIRST 银行
我想告诉大家的是，消费者、商业（微型和小型企业 <10 千万卢比）、小额信贷机构和农业信贷市场总额约为 72 万亿卢比（9600 亿美元）。其中，消费者商业信贷为 44 万亿卢比（5860 亿美元），其中包括 24 万亿卢比（3200 亿美元）的住房贷款、约 7.0 万亿卢比（930 亿美元）的个人贷款、4 万亿卢比（530 亿美元）的汽车贷款、1.8 万亿卢比（240 亿美元）的信用卡、1 万亿卢比（145 亿美元）的教育贷款，以及一些其他产品。这意味着个人信贷仅占印度 GDP 的 18% 左右，而发达国家的个人信贷占 GDP 的比重在 80% 至 120% 之间。考虑到包括通货膨胀在内的名义 GDP 增长率为 10-12%，即使零售信贷在 20 年内以 20% 的复合增长率增长，与当今全球同行的个人信贷渗透率水平相比，印度仍将得不到服务且服务不足。（我已经在电子表格上尝试过了）。