● 土地利用要素 ● 流通要素 ● 住房要素(2021-2029) ● 开放空间和保护要素 ● 噪音要素 ● 安全要素 ● 环境正义要素 ● 经济发展要素 这些目标、政策和实施措施旨在将项目的各种潜在环境影响保持在不太显著的水平,并在评估实施总体规划的潜在环境影响时予以考虑。住房要素已更新至第 6 个周期,土地利用要素中确定的计划开发项目可满足区域住房需求分配目标 952 个住房单元,这比现有住房单元数量增加了 18.2%。该项目包括对圣达菲斯普林斯市政法规第 155 章(分区)的有针对性的修订(分区地图和文本修订),以实施土地利用要素的土地利用计划。
页码 什么是总体规划 1 社区投入 2 土地利用发展模式…………………………………………………………………………………………………….. 3 地图 1 现有土地利用………………………………………………………………………………………….. 5 地图 2 现有分区图………………………………………………………………………………………… 6 目标和宗旨………………………………………………………………………………………………………… 7 自然特征和美学特征……………………………………………………………………………… 7 住房和社区………………………………………………………………………………………… 8 娱乐…………………………………………………………………………………………………………………… 9 经济发展……………………………………………………………………………………………… 10 海滨和港口………………………………………………………………………………………… 11 交通安全和行人便利设施…………………………………………………………………… 12 公共设施和服务…………………………………………………………………………………… 13 未来土地利用计划………………………………………………………………………………………………… 15 低密度住宅…………………………………………………………………………………………… 15 中密度住宅……………………………………………………………………………………………… 16 商业……………………………………………………………………………………………………………… 16 办公服务……………………………………………………………………………………………………………… 17 海滨………………………………………………………………………………………………………… 18 工业……………………………………………………………………………………………………………… 18 分区规划……………………………………………………………………………………………………………… 19 地图 3 未来土地使用……………………………………………………………………………………………… 21 实施计划……………………………………………………………………………………………………………… 21 附录 背景分析 A-1 简介 A-1 地图 4 位置图 A-3 自然特征 A-3 人口 A-9 经济发展 A-17 住房 A-22 社区设施和服务 A-26 公用设施和交通 A-31 地图 5 卫生下水道地图 A-36 地图 6 雨水下水道地图 A-37 地图 7 供水分布图 A-38 地图 8 街道地图 A-39 市议会通过
1 简介................................................................................................................................................ 2
简介 这项战略规划工作使社区成员和市领导有机会通过确定需要改进的优先事项来确定未来成功的关键因素,这些改进优先事项与“提升拉斯克鲁塞斯”计划中包含的短期目标和举措以及市议会确认的新目标保持一致。战略计划的基础体现在愿景、使命和组织价值观中。这些要素是确定优先事项和目标的基础,并指导市政府工作人员的工作。目标和优先事项的实施应经过深思熟虑且透明地进行,市议会应定期审查以确保取得进展。管理合伙人公司 (Management Partners) 推动了这项战略计划的制定,该公司是一家专门协助美国地方政府的公司。
达拉斯市有很多机会,使北德克萨斯州成为一个公平,可持续性甚至更繁荣的地区。作为美国第九大城市,达拉斯拥有超过130万居民的所在地。该地区正在迅速增长,超过7500万居民。1此外,北德克萨斯州是世界上最繁忙的交通枢纽之一,也是近二十多二十财年500家公司的总部。2由强大的高等教育和医疗机构网络锚定,达拉斯是医疗保健,技术,金融服务,国防和运输行业的国家领导者。 此外,达拉斯由多样化和成长中的社区组成。 合并后,他们为达拉斯(Dallas)铺平了道路,使其比其邻国和全球具有巨大的竞争优势。 尽管有这些优势,但达拉斯只有在满足大小企业需求的详尽态度的同时,同时促进创造就业机会,多样化的住房机会,劳动力发展以及在经济各个层面的员工保留率时,才能蓬勃发展。 达拉斯还必须改善其如何协助小型企业,企业家精神和现有行业增长,以及如何为每个居民提供公平的经济途径。 达拉斯还必须面对造成种族财富鸿沟的不平等。 这是达拉斯南部(三位一体河30号州际公路和南部的地理区域)的投资不足和收入差异中最明显的。 一个鲜明的分区将该地区与北达拉斯分开。2由强大的高等教育和医疗机构网络锚定,达拉斯是医疗保健,技术,金融服务,国防和运输行业的国家领导者。此外,达拉斯由多样化和成长中的社区组成。合并后,他们为达拉斯(Dallas)铺平了道路,使其比其邻国和全球具有巨大的竞争优势。尽管有这些优势,但达拉斯只有在满足大小企业需求的详尽态度的同时,同时促进创造就业机会,多样化的住房机会,劳动力发展以及在经济各个层面的员工保留率时,才能蓬勃发展。达拉斯还必须改善其如何协助小型企业,企业家精神和现有行业增长,以及如何为每个居民提供公平的经济途径。达拉斯还必须面对造成种族财富鸿沟的不平等。这是达拉斯南部(三位一体河30号州际公路和南部的地理区域)的投资不足和收入差异中最明显的。一个鲜明的分区将该地区与北达拉斯分开。虽然达拉斯南部仅占税基的15%,但它占人口的45%。歧视性政策,红线和投资的影响扼杀了达拉斯南部的繁荣和活力。社区的家庭收入中位数较低,同时,Covid-19的感染率最高,健康状况较差。达拉斯县2019年社区健康需求评估,Parkland Health&Hospital System和Dallas County Health and Services Services的共同努力表明,与居住在I-I-I-30北部的邮政编码相比,居住在达拉斯市南部地理区域的邮政编码中的种群具有更高的死亡死亡率死亡率。
德卢斯市每年发布的《住房指标报告》重点介绍了与该市住房市场相关的区域统计数据和趋势。本报告的内容包括区域人口统计、劳动力数据和住房信息。利用以前的报告,工作人员每年分析不同的数据子集以确定趋势和随时间的变化。德卢斯对额外住房的需求很高,尤其是经济适用房。2019 年 Maxfield Research, Inc. 的一项研究预测,从 2019 年到 2024 年,该市最多可以吸收 3,509 套额外的经济适用房,这还不包括对 126 套新独栋住宅的需求。虽然取得了长足进步,2014 年至 2020 年间建造了约 1,831 套新单元,但本报告的内容表明德卢斯对市场价和经济适用房的需求持续存在。
拉斯克鲁塞斯市 (City) 认识到公众参与在定义和了解当前住房和社区发展需求以及优先安排资源以满足这些需求方面的重要性。该市的公民参与计划旨在为所有年龄、性别、经济水平、种族、民族和特殊需求的公民提供平等的机会参与其中。本文件是 2021 年综合计划计划年度以及所有后续计划年度(直至 2025 年)的城市公民参与计划。本公民参与计划是根据 HUD 综合计划法规的 24 CFR 第 91.100 和 91.105 条起草的。为了确保所有人群和需求群体最大限度地参与综合规划过程,并确保充分解决他们的问题和担忧,市政府将在制定综合规划、年度行动计划、综合年度绩效评估报告 (CAPER) 和重大修订时遵循其通过的公民参与计划中规定的标准。参与过程将由市社区发展部制定和监督。市五年公民参与计划的主要目标是:
• 2020 年 8 月 6 日海港东区 - 海滨大道社区委员会特别会议,第 13.1.2 项。立法机构哈利法克斯地区市政宪章,第 1 部分,第 25(c) 条:社区委员会的权力和职责包括向委员会推荐适合社区的附例、法规、控制和发展标准。建议海港东区 - 海滨大道社区委员会建议哈利法克斯地区委员会:1. 进行一读,考虑对 2020 年 6 月 1 日工作人员报告附件 A 中所述的达特茅斯市政规划战略的修订,将位于 Waverley Road 和 Montebello Drive(市政 246 Waverley Road 和 2 和 4 Montebello Drive)东南角的土地重新指定为 WR 混合用途子指定,并安排公开听证会; 2. 采纳达特茅斯市政规划战略修正案,如 2020 年 6 月 1 日工作人员报告附件 A 所述。背景 东港 – 海滨大道社区委员会收到了一份日期为 2020 年 6 月 1 日的工作人员建议报告,以考虑对达特茅斯市政规划战略中 246 Waverley Road 和 2 和 4 Montebello Drive 的修正案。有关更多信息,请参阅 2020 年 6 月 1 日的附件工作人员报告。
城市考古文化资源的保护和管理受《凤凰城分区条例》第 8 章的监管,该条例又称为“凤凰城历史保护条例”(凤凰城 2015:21)。所有由城市赞助、在城市土地上进行或接受规划审查的开发或基础设施项目(包括私人开发项目)均由城市考古办公室 (CAO) 评估对考古遗址或运河的潜在影响。如果预计会产生影响,CAO 将根据与拟议开发或建设活动相关的地面扰动的位置、范围和深度,确定适当的考古调查级别(监测、测试或数据恢复)。当拟议的扰动较浅(深度不到 3 英尺)或仅限于沟渠、坑洞或钻头暴露时,最常使用监测(Bostwick 2006)。城市历史保护办公室在评估历史建筑环境要素方面发挥着类似的作用,例如历史(超过 50 年)建筑、遗址、结构、物体和街区。