简介《弗吉尼亚州住宅业主与租户法案》(以下简称 VRLTA)手册旨在提供有关房东和租户在租赁过程中的权利、补救措施和责任的信息。 在签署租约之前,潜在租户应该阅读并理解合同条款。 建议咨询律师或房东以澄清租赁协议。 VRLTA 手册不构成法律建议,也不能替代法律建议。 VRLTA,即《弗吉尼亚州法典》第 55.1-1200 至 55.1-1262 条,最初于 1974 年颁布成为法律。 VRLTA 规定了弗吉尼亚州业主和租户的权利和义务。 VRLTA 取代所有地方、县和市业主和租户法令。 它还禁止某些租赁条款。 近年来, VRLTA 发生了重大变化。 2020 年的新规定是要求房东在书面租约中附上“租户权利和责任声明”。有关此文件和随附确认表的更多信息,请访问住房和社区发展部网站。此外,2020 年还规定了对逾期租金的最高收费限制。VRLTA 涵盖大多数住宅租赁协议。有限数量的房产不受该法案的约束。不受 VRLTA 覆盖的房东和租户可能有权享受不同的保护,本手册中讨论的某些保护和福利可能无法获得。弗吉尼亚州法典第 8.01-226.12 节包含有关房东和管理代理人对可见霉菌的义务的民事补救措施和程序规定。公寓:一般而言,无论房东出租多少套公寓,公寓均受 VRLTA 的保护(请参阅第 55.1-1201 节“章节适用性;地方当局”中对 VRLTA 的豁免)。汽车旅馆/酒店/活动房屋:如果租户在汽车旅馆和寄宿房屋中居住超过 90 天,则 VRLTA 涵盖此类住所。VRLTA 的某些条款保护活动房屋园区的租户。这些条款在《活动房屋地块租赁法》中有更详细的解释。公共住房和住房选择券(第 8 节):公共住房、住房选择券或第 8 节住房和其他联邦补贴住房的房东-租户关系受美国住房和城市发展部 (HUD) 监管。只要符合联邦法规,VRLTA 就适用于此类租赁。补贴住房的租户可以从 VRLTA 获得联邦法规未涵盖的某些权利。有关联邦法规,请联系您的
本公告旨在解释在圣地亚哥市安装或拆除私人游泳池的许可程序。私人游泳池是指任何建造的永久性或便携式游泳池,供不超过三个业主家庭及其客人作为非商业用途使用。本公告的规定适用于服务于被归类为 R 组第 3 部分用途的独栋住宅或复式住宅的私人游泳池、水疗中心和热水浴缸。所有私人游泳池都应遵守本公告以及加州建筑规范 (CBC) 第 3109 节、圣地亚哥市政规范 (SDMC) 第 14 章第 5 条第 31 部分、加州游泳池安全法和国际游泳池和水疗中心规范中规定的要求。公共游泳池,例如公寓和公寓大楼、酒店和汽车旅馆、健身房、度假村和娱乐设施中的游泳池,受圣地亚哥县环境卫生部和加州建筑规范第 31B 章的监管。公共游泳池不在本公告的讨论范围内。I. 游泳池设计方案圣地亚哥市发展服务部已制定了总体规划,
p FEE豁免:无家可归的学生在《美国法典》第42卷第42号麦金尼 - 文托无家可归者援助法第725条中符合无家可归儿童和青少年定义的任何学生。s 11434a(2):“缺乏固定,固定和适当的夜间住所的个人,包括以下四类:(1)由于失去住房,经济困难或类似原因,共享其他人住房的儿童和青少年;由于缺乏其他住宿,住在汽车旅馆,酒店,拖车公园或露营地;住在紧急或过渡庇护所;或在医院被遗弃; (2)有一个初级夜间住所的儿童和青年,该住所是不适合或通常用作人类的常规睡眠住宿的公共或私人场所; ; (3)生活汽车,公园,公共场所,废弃建筑物,不合标准的住房,公共汽车或火车站或类似环境的儿童和青少年;或(4)移民或季节性工人的子女,因为他们生活在前三个类别中描述的情况下(1009.25(1)(f),F.S.)。
2022 年加州建筑能效标准(能源法规或第 24 章第 6 部分)包括对单户和多户附属住宅单元 (ADU) 的要求。ADU 是主要住宅的附属建筑,具有可供一人或多人使用的完整独立生活设施。当 ADU 与单户住宅相关时,能源法规将其作为单户住宅项目支持,当 ADU 与多户住宅相关时,能源法规将其作为多户住宅项目支持。本情况说明书将重点介绍单户 ADU。单户住宅:占用组 R-3 的住宅建筑,住宅单元不超过两个;占用组 R-3 的建筑,多户住宅建筑或酒店/汽车旅馆建筑除外;联排别墅;占用组 R-3.1 的建筑;或位于住宅用地的占用组 U 的建筑。本情况说明书如何适用于您的项目?
和工业建筑(例如仓库、超市、餐厅、汽车旅馆、酒店、医院、疗养院、实验室、计算机设施、宠物店、动物园、食品加工厂、食品处理/储存机构)和运输设备(例如飞机、火车、轮船、小船、公共汽车、汽车、卡车、货车和休闲车)。Maxforce ® Quantum Ant Bait 是一种即用型诱饵配方,用于控制蚂蚁(不包括火蚁、木匠蚁和收割蚁),可用于室内和室外。这种诱饵含有吡虫啉,可防止干燥并在室内环境中保持蚂蚁的可口性长达 3 个月。Maxforce Quantum Ant Bait 旨在利用蚂蚁的营养交哺(食物交换),允许吡虫啉在蚁群内转移。以诱饵为食的觅食蚂蚁将返回巢穴并将诱饵转移给蚁后和整个蚁群。几天之内,工蚁死亡和蚂蚁数量减少就会很明显
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问题 51-53 的注释(第 4 页)如果您在 2022 年 7 月 1 日或之后的任何时间收到认定您是无家可归或面临无家可归风险的无人陪伴青少年的裁定,请回答“是”。• “无家可归”是指缺乏固定、常规和充足的住房。如果您住在庇护所、公园、汽车旅馆、酒店、公共场所、露营地、汽车、废弃建筑物中,或暂时与其他人同住,因为您无处可去,则您可能无家可归。此外,如果您生活在上述任何一种情况下并逃离虐待您的父母,即使您的父母会为您提供住所,您也可能被视为无家可归。• “无人陪伴”是指您没有生活在父母或监护人的实际监护下。如果您不是无家可归者或面临无家可归的风险,或者没有确定,请回答“否”。但是,即使您回答“否”,如果您 (1) 无家可归且无人陪伴,或者 (2) 面临无家可归、无人陪伴且需要自己支付生活费用的风险,您也应该联系您计划就读的大学的助学金管理员,因为您的大学助学金办公室可以确定您是“无家可归者”,并且不需要提供父母信息。
本报告介绍了实施新的无家可归服务资本基础设施策略的房地产战略和建议。无家可归的服务资本基础设施战略于2023年11月得到了市议会的批准,并建议采取长期,积极主动的多伦多庇护所和支持服务的方法,以改善住所系统的稳定性和恢复,并解决对住房床前所未有的需求。无家可归的服务资本基础设施策略着重于开发专门建造的避难所,并逐步从Covid-19 Husther Hotels出发。这项房地产战略是与公司房地产管理合作制定的,并且是《无家可归者服务资本基础设施战略》的同伴报告,该报告寻求市议会的当局,需要房地产和建筑活动,以实施无家可归的服务资本基础设施策略。该报告还报告了市议会的指示,以评估当前租赁地点的房地产收购机会,其中包括构成家庭和难民庇护所计划的一部分的汽车旅馆,并利用遗址来供应庇护所,避难所,过渡或永久住房的双重目的。
• 删除定义:公寓住宅、公寓、社区车库、日托中心、宿舍、住宅、移动房屋、多户住宅、住宅项目、排屋、公寓住宅 • 新增/修订定义:农业(农场)、农业旅游、权利、住宿加早餐机构、住宿加早餐之家、寄宿房屋、权利、儿童保育设施、商业寄宿或训练犬舍、商业繁育犬舍、连续护理退休社区、小屋住宅、住宅单元、家庭、家庭职业犬舍、家庭职业、酒店、大型家庭儿童保育、有限场地规划审查、寄宿住宅、MGL、汽车旅馆、多户住宅、多户住宅、单户住宅、共用墙、同行评审顾问、个人犬舍、私人车库、公共车库、宗教机构、住宅独立车库、住宅住宅、住宅结构化车库、学校、场地规划审查、小型家庭儿童保育、特别许可证、SPGA、旅游住宅、联排别墅、联排别墅住宅、双户住宅秋季第 200 条 - 定义
或防火墙 • 根据现有要求进行改变。 • 危险用房:H1、H2、H3、H4 和 H5 • 装配用房:A-1、A-2、A-3、A-4 和 A-5 • 餐厅、杂货店和其他食品设施的改建或增建 • 需要升级或修改无障碍设计和施工的改建或增建,如通行路径、无障碍卫生间等 • 储罐和容器 • 需要按照 2010 CBC 和 ASCE 7-05 第 13 章和第 15 章设计的机械和设备 • 屋顶安装的机械设备 • 学校和日托用房 E 和 I-4 • 医院用房:I-1、I-2 和 I-3 • 具有 S-1、S-2、F-1 和 F-2 用房的项目 • 归类为 R-1 和 R-2 用房的酒店、汽车旅馆、公寓和公寓用房 • 混合用房项目 • 改造项目高层建筑(楼层高度超过 75 英尺) • 利用嵌入地面的杆件的抗侧力系统 • 高度超过 4 英尺或靠近车库门开口的矮墙 • 建筑官员认为需要由加州注册工程师或持牌建筑师进行专业设计的任何项目 欲了解更多信息,请访问我们的网站 www.chicoca.gov 或拨打我们的信息热线 (530) 879-6700。此外,您还可以访问市政大楼二楼的建筑部门。部门办公时间: