街区规划需要:› 展示拟议开发项目的物理形态如何适应现有和规划环境› 展示拟议开发项目如何符合官方规划和实施工具的政策,包括特定场地和其他指南› 指导以下方面的开发:› 多块土地› 大型开发场地› 具有大片开放空间和少量公共街道的场地公寓社区场地和混合用途购物中心› 毗邻遗产或自然景观、峡谷、林地、海滨或公共公园的场地› 拟建新建、改建或毗邻更高级别交通站的场地› 证明符合所有适用的附例或官方规划政策› 相邻物业的开发潜力可能受到拟议场地影响或可以融入拟议场地的场地。
该中心是印度政府科技部下属的一流自主研究机构。此外,该中心还从印度和国外的各种资助机构获得外部资金,用于其不同的研究项目。该中心通过双边交流与印度和国外的其他一流机构开展了广泛的合作项目,博士研究学者积极参与其中。该中心配备了最先进的基础设施(实验和计算),包括一个数字图书馆,用于在物理、化学、生物和数学科学等选定领域进行高级研究。生物科学的研究项目侧重于与化学和生物物理问题重叠的领域。加入该中心的学生将获得应急补助金,以满足研究应急费用,包括在印度参加会议和培训计划的费用。学生还获得慷慨的支持,以参加印度以外的国际会议。该中心的校友继续在印度和国外的学术和研究部门工作。该中心为学生的学术发展提供了良好的氛围。
IBO produced this report at the request of 14 City Council members—Pierina Sanchez, Amanda Farías, Diana Ayala, Carmen De La Rosa, Jennifer Gutiérrez, Shekar Krishnan, Julie Won, Carlina Rivera, Chi Ossé, Shahana Hanif, Kristin Richardson Jordan, Althea Stevens, Mercedes Narcisse, and桑迪护士(Sandy Nurse)要求IBO估算和分析提升当前上限对MFV许可证和GV许可证的潜在影响 - 特别是提升限制将如何影响城市收入,行政和执法成本以及整体城市经济。ibo首先讨论了自动售货的历史和当前政策格局,然后估计潜在的城市收入,费用,行政和执法成本,以及消除街头供应商许可证上限可能造成的总体经济影响。此分析并未涉及涉及纽约街头自动售货的其他法规,例如限制供应商在许多城市街区合法运营的指南。
诺克斯营建于 1918 年,当时美国正参加第一次世界大战,以美国独立战争时期的炮兵参谋长兼第一任战争部长亨利·诺克斯将军的名字命名。美国战争部在路易斯维尔南部、肯塔基州斯蒂顿农业社区附近修建了野战炮兵旅射击中心营地,作为扎卡里·泰勒营的一个分哨,并占用了镇上的一些老房子。几个月后,战争结束了,因此建造该营地的计划也缩减了。到 1921 年,诺克斯营成为国民警卫队、公民军事训练营 (CMTC) 和预备役军官训练营 (ROTC) 的现役训练中心。到 1922 年,它成为美国第二大训练中心;然而,战争部将炮兵军官学校迁至俄克拉荷马州斯蒂尔堡,并关闭了该营地作为永久性设施。
评审团评价摘录该设计的特点是明确的设计意愿与开放性、城市规划秩序与创造身份的简洁性之间总体平衡的态度。三座建筑的平面图采用多边形,清晰地组织了不同的城市规划要求和异质城市空间的功能框架条件,评审团强调了这一原则是“化圆为方”。这些建筑的地址布局均衡,具有象征意义,从各个角度看都显得纤细而有活力。这为所需的区域中心在远处和地面上创造了一种身份。两座比例和结构和谐的塔楼的多边形基本形状因此被凸显为特别具有身份认同感的形式,特别是因为整个建筑整体很好地融入了异构的建筑环境,而没有试图参考特定的结构,并开辟了有趣的视角。它还具有良好的通风和良好的风舒适度。值得欢迎的是,图形和正面不构成背面。作为塔楼之间的第三个元素的“社区中心”在第二阶段得到了进一步的简洁发展,并与区域体育设施建立了良好的结构和空间关系,同时避免过分强调向北的通道。除了适当的渗透性之外,这座代表整个建筑群的第三座建筑还能够以其慷慨和大多合理的规划来说服周围邻居。讨论了设计的高度发展。由于其纤细和良好的比例,评审团认为其当前的高度与城市环境中的高点具有明显的相似性。该办公大楼拥有易于使用、灵活的楼层平面图,可供单一或多租户使用,并拥有迷人的外部景观,加上独立的外观,具有良好的市场竞争力。这里,“第五角”是一个有趣的“附加”。评审团还认可了住宅平面图中合适且有吸引力的公寓的潜力。总体而言,评审团高度评价该设计,认为它对竞赛做出了杰出贡献,特别称赞了它的结构强度、灵活性和连贯的整体概念。
要求 3. 最小退缩距离:与 BEC-II 没有退缩要求 与所有其他地块界线有 20 英尺的退缩距离 允许在要求的退缩距离内设置围栏 4. 最大电池存储高度:68 英尺(与主要结构的 BEC-II 相同) 公用事业桅杆塔的最大高度应为 120 英尺 5. 最大围栏高度:10 英尺(或如果国土安全部要求更高) 6. 最大地块覆盖率:100% 7. 最小开放空间:无要求。 8. 最小路外停车位:无要求。
从历史上看,该地点,堡垒和行动在美国的军事活动中发挥了重要作用。在1862年,托特堡(Fort Totten)被建立为在小脖子湾,东河和长岛声的战略汇合处的防御堡垒。它一直是一个活跃的军事基地,直到1995年基本重组和关闭过程开始,如今已成为纽约市的财产。大多数托特堡是公众开放且可供公众访问的。纽约消防局(FDNY),公园与娱乐部(DPR),美国陆军预备队(USAR)和美国海岸警卫队(USCG)设有设施。纽约警察局(NYPD)和紧急医疗服务(EMS)以及一些文明组织保留了这些机构拥有的某些建筑物。
根据镇政府的指示,编写了一份题为《2019 年第 36 街区需要重建的区域(符合征收条件)初步调查》的报告,日期为 2019 年 11 月 5 日(2019 年 12 月 9 日更新)。报告中阐述的证据和结论已于 2019 年 12 月 9 日在听证会上提交给规划委员会和公众。在考虑了公听会上提供的所有证据后,规划委员会发现整个研究区域均符合 LRHL(NJSA 40A:12A-5)规定的需要重建的区域的法定标准,并向镇委员会建议将研究区域内的所有房产指定为“需要重建的区域”。然而,规划委员会在两项单独的决议中提出了他们的建议,以区分可以使用征用权的区域,这与镇委员会在决议 R-2019-83 中的区分一致。规划委员会第 2019-12 号决议建议将第 36 街区、地块 4、5、5.02 和 5.04 指定为重建区,但镇不能使用征用权。规划委员会第 2019-13 号决议建议将第 36 街区、地块 65 和 66 指定为重建区,镇可以使用征用权。这两项决议均于 2020 年 1 月 13 日提出。
社区规划是通过健康社区计划提供的一项主要服务,并建立在 ONE Oshkosh 战略计划中。社区规划流程有助于确定居民的需求,并制定指导社区长期发展的步骤。历史杰克逊社区协会规划团队提供了有关历史杰克逊社区的需求、优先事项和目标的信息。该计划文件包括居民可以采取的行动项目,以满足他们的需求并实现他们的目标。该规划流程由居民主导,确保与社区相关。奥什科什市议会认为健康社区对城市的福祉至关重要。该计划旨在解决社区挑战,同时增强有助于提高当前和未来居民生活质量的积极因素。这个社区计划列出了一系列策略来满足以下类别的社区需求:形象、市场、物理条件和社区管理。上图显示了社区规划流程的步骤。
根据 §2640,ROSH 覆盖区提供了一种分区替代方案,目的是“(1) 促进紧凑、以行人为导向的混合用途的开发,包括带有零售、办公和开放空间的辅助生活老年公寓;(2) 鼓励在步行距离内以行人为导向的交通机会开发,其密度和强度将有助于支持交通使用和市中心企业;(3) 通过鼓励体育活动和更多的社交互动来促进居民的健康和福祉。” 它允许有限的零售用途、医疗办公室、餐厅、辅助生活和老年公寓。这种分区要求开发与弗莱明顿的建筑模式大体一致,建筑物更靠近街道,建筑高度最高为 4 层,并符合建筑标准。