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到 2036 年，工业用地需求量介于 4 公顷（工业就业吸收量低，工业工作密度高）和 13.4 公顷（代表就业吸收量高，工业工作密度低）之间。中位数估计约为 7 公顷。 到 2036 年，商业用地需求量介于 4 公顷（商业就业吸收量低，商业工作密度高）和 10.1 公顷（代表商业就业吸收量高，商业工作密度低）之间。中位数估计约为 6 公顷。 有 32 公顷的 M2 分区土地未得到充分利用。总共有大约 41 公顷的工业用地未得到充分利用，其中 12.39 公顷为空置工业用地。 有 8.8 公顷 C2 分区土地未得到充分利用，还有 8.67 公顷 C4“商业休闲”土地未得到充分利用。总共有大约 22 公顷未得到充分利用的商业用地以及 7.2 公顷的闲置商业用地。 预计不会出现工业或商业用地短缺，因为工业和商业用地库存表明，根据“中值情景”预测，到 2036 年，闲置就业用地将超过总保证需求。此外，还有大量就业用地地块，其活动水平有限，被视为“未得到充分利用”。随着市场条件的需要，这些地块在未来几年可能会加剧。尽管如此，顾问估计，到 2036 年，闲置就业用地的供应将完全耗尽。 增长行业将是医疗保健、仓储和批发贸易、电影、旅游和娱乐。 短期租赁约占租赁住房存量的 3-5%，或总住房存量的 1-2%。它们很可能对租金和价格的上涨做出微小贡献。
苏克地区经济分析
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