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在英国，COVID-19 对城镇中心的影响是深远的，互联网销售加速增长，而由于居家办公和社交距离规定，客流量大幅减少。然而，即使在疫情爆发之前，城镇中心也经历了艰难时期，高街零售商纷纷倒闭，长期空置的店铺增加，城镇中心的客流量减少。造成这种情况的原因广泛而复杂，许多原因超出了规划政策的范围，但主要原因是零售和商业休闲行业的长期重大重组。这种重组是为了应对消费者行为的变化而进行的，而消费者行为的变化本身既受到技术进步的推动，也受到当前经济状况的推动，例如 2008 年全球金融危机的影响以及最近英国脱欧的不确定性。这越来越导致需要重新定义和调整城镇中心以支持包括住宅在内的多样化用途，以增加游客数量和客流量、停留时间和消费，因为零售作为城镇中心主导功能的作用正在减弱。
第五部分：经济
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