威斯康星州财产评估手册 (WPAM) 是全州统一财产评估的指南。威斯康星州统计局第 70.32 条要求评估员在评估不动产时使用 WPAM。WPAM 帮助评估员应用州法律对财产进行分类和评估。WPAM 还描述了财产评估周期和截止日期，并定义了负责进行财产评估的公务员的职责。WPAM 由税务部 (DOR) 根据威斯康星州统计局第 73.03(2a) 条制定和维护，每年更新一次。WPAM 引用并确认了专业财产评估中公认的做法；但是，它并不是一本全面的专业评估理论和实践教科书。评估员需要掌握这些理论，这些理论可以在许多教科书中找到，例如由评估协会出版的《评估实践原则》。此外，评估员应全面了解大规模评估原则，这些原则在《物业评估估价》和《不动产大规模评估》等教科书中均有讨论，这两本书均由国际评估员协会出版。WPAM 应完整解读。从某一部分提取材料而不理解其与整体的关系可能会导致误解。出于这些原因，DOR 制定了指南来解答业主的常见问题。这些指南可在 DOR 网站上找到。建议业主将有关特定物业的问题直接咨询物业所在地的市评估员。