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2022 年实际住宅投资下降了 18.8%，主要是因为抵押贷款利率大幅上升。尽管单户住宅开工率不再下降，但利率上升的持续影响和多户住宅建设的回落预计将导致实际住宅投资在 2023 年再下降 0.3%。此后，在 CBO 的预测中，住房的被压抑需求和较低的抵押贷款利率导致实际住宅投资增长——2024 年增长 2.1%，2025 年增长 6.5%。按照类似的动态，房价（以联邦住房金融局的购房价格指数衡量）在 2023 年仅上涨 0.3%，但在 2024 年上涨 1.7%，2025 年上涨 2.4%。
经济展望更新：2023 年至 2025 年
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