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9 月份抵押贷款利率继续下跌，创下年内新低。房地美报告称，截至 9 月 19 日当周，美国 30 年期固定抵押贷款利率平均为 6.09%。这比 5 月份 7.22% 的高点下跌了 1.13 个百分点。尽管如此，全美房地产经纪人协会报告称，美国现房销售当月下跌 2.5%，同比下跌 4.2%。交易通常需要数周时间。销售低迷可能表明购房者和卖家正在等待美联储采取行动，在这种情况下，未来几个月的销售情况应该会有所改善。尽管许多市场的库存增加，但 8 月份的房屋销售中位数同比上涨 3.1%，至 416,700 美元。8 月份新屋开工量和新屋许可量均有所上升，但仍处于低位。9 月份房屋建筑商信心略有改善，但仍然处于负面状态。住房市场指数 (HMI) 对美国独栋住宅建筑商的调查发现，9 月份有 32% 的开发商降价，平均降价幅度为 5%，61% 的开发商使用销售激励措施来销售新建住宅。9 月份，每项措施的占比均略有下降，表明需求有所改善。人口普查局报告称，8 月份新建独栋住宅的销售额与 7 月份相比有所下降，但比 2023 年 8 月高出 9.8%。
经济展望 美联储开始降低...
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