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概要分析 每个地方政府都必须执行建筑规范并颁发建筑许可证。任何需要建筑许可证的建筑工程也需要由当地规划审查员审查规划，并由当地建筑官员或检查员定期检查建筑物。自 2002 年以来，佛罗里达州允许业主聘请与当地政府无关的持牌建筑规范官员、工程师和建筑师来审查建筑规划、进行建筑检查并准备完工证书，这些人被称为“私人供应商”。当使用私人供应商时，地方政府不得收取建筑检查的许可费，但可以收取与许可证相关的地方政府建筑官员实际发生的任何费用。建筑官员可以审计私人供应商，以确保私人供应商已适当履行其职责，并且如果私人供应商批准的工作不符合佛罗里达州建筑规范，则可以拒绝颁发建筑许可证或完工证书或发布停工令，以保护公共安全和福利。收到私人供应商的建筑许可申请后，建筑官员有 20 个工作日的时间来授予或拒绝该许可。如果“收费业主”或“收费业主”的承包商聘请私人供应商进行计划审查，该法案禁止地方司法管辖区对项目进行自己的计划审查。该法案规定，如果地方建筑官员被告知私人供应商将被用于检查服务，地方政府不得派遣检查员到建筑物或结构进行检查，也不得向业主或承包商收取检查服务费用。该法案将地方政府授予或拒绝许可的时间范围从 20 天缩短到 12 天，对于私人供应商（即有执照的工程师或建筑师）在建筑计划所需的宣誓书上加盖行业印章的项目。该法案规定，如果地方管辖区不降低使用私人提供商服务的许可费，收费所有者或收费所有者的承包商可以向商务部对地方管辖区提出投诉，并允许商务部评估罚款。该法案可能会对州和地方政府产生不确定的财政影响。该法案规定生效日期为 2024 年 7 月 1 日。
HB 579 使用私人供应商进行计划审查和......
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