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尼亚加拉瀑布市中心的土地市场一直处于低迷状态，原因在于一个难题：尽管该市经济因重工业历史而陷入停滞，但尼亚加拉瀑布州立公园附近的土地由于靠近这个全球知名的旅游胜地而仍然具有很高的估值。因此，许多本地和外地投资者经常进行土地投机——长期持有土地，希望未来升值。此外，2011 年在市中心的塞内卡国家土地上建立赌场，这种做法也助长了这种做法，导致业主持有土地多年，没有建造任何新建筑或更新现有建筑。这导致尼亚加拉瀑布市中心的几处主要地产在长达 30 年的时间里大部分空置、部分空置或未充分利用。这些财产——许多可以追溯到 20 世纪 70 年代和 80 年代该市命运多舛的城市更新计划——仍然阻碍着对尼亚加拉瀑布州立公园和尼亚加拉瀑布市中心的重大投资。
尼亚加拉瀑布市中心发展战略
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