国家能源建模系统 (NEMS) 的住宅需求模块 (RDM) 根据家庭数量以及耗能设备的存量、效率和强度来预测未来住宅部门的能源需求。RDM 预测从基准年的住房存量估计值、为存量提供服务的耗能设备的类型和数量以及设备的单位能耗 (UEC)(以百万英热单位/户/年为单位)开始。RDM 将新住房单元添加到存量中,确定新单元中安装的设备,淘汰现有住房单元,淘汰和更换设备。该模块的主要外生驱动因素是按类型(单户住宅、多户住宅和移动住宅)和人口普查分区划分的住房开工情况,以及美国九个人口普查分区每种能源的价格(图 1)。