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Brighter Super 已任命全球资产管理公司 Barings 执行其昆士兰投资战略的第一阶段，授权其以 1 亿美元收购昆士兰州各地的房地产资产。昆士兰州的工业地产行业潜力巨大，Brighter Super 和 Barings 认为，如果管理得当，可以为投资者乃至昆士兰州经济带来丰厚回报。人口不断增长、基础设施支出创纪录以及 2032 年奥运会的催化剂意味着昆士兰州正在为本地投资提供信心。Brighter Super 首席执行官 Kate Farrar 于 2024 年 5 月公布了昆士兰投资战略，承诺在已向昆士兰州投资 10 亿美元的基础上再向昆士兰州投资 5 亿美元新资本，其中 85% 的管理基金 (FUM) 来自昆士兰州成员。根据该授权，Barings 将负责投入 1 亿美元资金，主要投资于昆士兰州广泛地区的工业地产。Farrar 女士表示：“这是我们的第一笔投资，旨在推进 Brighter Super 昆士兰投资战略，为我们的成员在他们居住和工作的社区提供支持。”Farrar 女士表示：“工业资产构成了我们社区的支柱，推动着经济增长、创造就业机会和支持基本供应链。它们在加强地方经济和建设有韧性、互联互通的社区方面发挥着关键作用。”Farrar 女士表示，Brighter Super 很高兴能够在通过 Barings 管理的现有投资的基础上再接再厉，这些投资包括位于黄金海岸奥克森福德的 Village Roadshow 土地。Brighter Super 首席投资官 Mark Rider 表示，Barings 的澳大利亚房地产业务已经表现出市场领先的表现。该公司的职责是支持昆士兰州的经济，旨在为会员带来丰厚的回报。“Barings 在全球拥有 4310 亿美元的资产管理规模，在国际上享有盛誉。其澳大利亚团队与 Brighter Super 建立了长期、值得信赖且高度诚信的关系，”Rider 先生说。根据该职责，Barings 将负责收购昆士兰州各地的房产，包括东南昆士兰州以及整个地区的资产。Rider 先生说，Brighter Super 预计工业部门的基本面将在未来五年内继续优于房地产市场的其他部门。过去 10 年，工业资产的表现优于 MSCI/Mercer 澳大利亚核心批发房地产基金指数中的所有其他房地产部门。预期强劲的表现将受到电子商务持续增长和对物流中心的需求、行业采用自动化以及国内持有更多库存以提高供应链效率和人口增长的趋势的推动。
Brighter Super 授予 Barings 1 亿美元授权，以推动昆士兰州的投资
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