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申请程序 土地利用开发申请是一种简化的单一申请，可满足大多数开发许可需求。以下步骤显示了所有类型开发申请的程序。请仔细阅读此表格并遵循程序： 步骤 1：申请前审查 建议（但不是强制性的）与规划人员进行初步会议。这次会议将使您和工作人员有机会审查您的项目和适用的分区标准。它还有助于确定所需的许可证和计算费用。 步骤 2：提交申请 准备并向规划部门提交所有必需的申请材料以及所需费用。您将收到项目的案件编号和费用支付收据。初步审查需要五 (5) 套计划。请记住，所有必需的表格必须填写完整并清晰易读。应当注意，对于较大的项目，可能需要额外或补充费用以支付扩大的环境审查流程和其他补充服务和/或分析。 步骤 3：工作人员审查申请的完整性 申请将在三十 (30) 天内审核。工作人员将审查申请材料，审查您的计划、理由陈述和其他信息。工作人员将进行一次或多次现场访问，并可能联系周边的业主。业主或业主指定的代理人必须签署业主的宣誓书。工作人员将书面通知您申请已完成或尚未完成，需要额外的材料和/或信息。当文件包完成并确定了听证会日期后，将需要额外的计划，包括电子 PDF。在接受完整的申请后，将尽早安排与规划委员会的公开听证会。规划委员会于每月第一个和第三个星期二晚上 7:00 开会。工作人员将通知您听证会日期。步骤 4：工作人员审查环境决定某些分区和细分申请需要环境审查。在对项目采取最终行动之前，应根据州法律完成环境审查。工作人员将审查申请材料，审查您的计划、理由陈述和其他信息。规划部门评估完这些信息后，将确定该项目的适当环境文件。如果需要更多信息或费用，工作人员将通知申请人。第 5 步：申请决定大多数申请决定将由规划委员会做出。决定可能是批准、有条件批准、继续重新设计或拒绝。总体规划修正案、区域变更、法令修正案、规划委员会建议的许多重大开发项目都需要市议会听证和批准。上诉 如果申请人或利益相关方对规划委员会的决定不满意，可在工作人员通知决定之日起或规划委员会通过决议之日起十 (10) 个日历日内向市议会提出上诉。上诉将在正式通知的公开听证会上进行。所有市议会决定均为最终决定。
社区发展部规划科
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