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¥ 1.0
摘要本文提倡更加重视供应层的概念，例如绅士化经验作业中的租金差距。它提供了一个新颖的框架，可以通过借鉴绅士化，租金差距，价格指数和享乐回归文献的见解来通过索引构建来识别租赁部门的高档化领域。通过设计基础回归模型的设计，该方法高度适应各种监管环境和其他住房市场特质。量化了维也纳市的数据，当地的租金变化及其与租赁住房供应价格有效转换的关系得到了量化。计算各自的索引后，使用双变量映射来识别潜在的绅士化区域。
租赁部门高档化的定量方法
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