Moody's: Q1 2025 Apartment Vacancy Rate Highest Since 2010; Office Vacancy Rate at Record High
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：穆迪：Q1 2025公寓空缺率自2010年以来最高； Higha High Ship摘录的办公室空缺率：穆迪分析经济学家：穆迪Q1穆迪的CRE初步趋势分析在过去两年中，国家多户会市场一直受到供应方面的压力。稳定的需求终于在横幅一年中暂停了空缺，并以创纪录的库存增长。平均空缺率为6.3％，是自2010年以来最高的。注意：穆迪的分析仅适用于大城市。文章中有更多。
ADP: Private Employment Increased 155,000 in March
来自ADP：ADP国家就业报告：3月份私营部门的就业人数增加了155,000个工作；尽管政策不确定性和消费者的政策不确定性，但年薪增长了4.6％，但最重要的是：三月最高数字对经济和各种规模的雇主来说是一个很好的数字，即使不一定是所有部门，” ADP首席经济学家Nela Richardson说。强调这是超过119,000的共识预测。 BLS报告将于周五发布，并且共识是针对3月增加的135,000名非农产品工资工作。来自ADP：ADP国家就业报告：3月份私营部门的就业人数增加了155,000个工作；尽管政策不确定性和消费者的政策不确定性，但年薪增长了4.6％，但最重要的是：三月最高数字对经济和各种
MBA: Mortgage Applications Decrease in Latest MBA Weekly Survey
根据抵押贷款银行家协会（MBA）每周抵押贷款申请调查调查，截至2025年3月28日的一周。市场综合指数，抵押贷款申请量的一周的数据，抵押贷款公司（MBA）每周抵押贷款申请调查调查的最新MBA：抵押贷款申请减少了1.6％。在未经调整的基础上，指数与上周相比下降了1％。再融资指数比上周减少了6％，比一年前同一周高出57％。季节性调整的购买指数比一周前增长了2％。与上周相比，未经调整的购买指数增加了2％，比一年前同一周高9％。 “随着经济不确定性占主导地位，财政收益率仍然是波动的。上周完成的大多数抵押贷款利率降低，固定率基本上不变，为6.70％。上周的购买申请水平是自1月底以来最高的，这是自1月底的
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。周日：•美国东部时间上午7:00：抵押银行家协会（MBA）将发布抵押贷款购买申请指数的结果。••在3月的ADP就业报告，上午8:15。该报告仅针对私人工资（没有政府）。共识是3月增加了119,000个薪资工作，高于2月增加的77,000个。
Vehicles Sales "Surge" to 17.8 million SAAR in March
Wards Auto发布了他们对3月的轻型车辆销售的估计：3月美国轻型车销售激增，先发制于潜在的基于关税的价格上涨（付费站点）。买家涌向经销商众多的产品来超过潜在的价格上涨，再加上汽车制造商的一些前推动推动力，向车队客户筹集了交付，将原始量提高到了4年的高度，更不用说稀有的双位数同比增长了。不管关税的任何影响如何，三月的蓬勃发展结果将在第二季度导致较低的数量，这是由于经销商库存的额外耗竭，基于行业规范，已经在月份之前就已经倾斜了。该图表以图形为单位。该图显示自2006年自2006年以来的BEA（蓝色）自2006年以来的轻型车辆（蓝色）和3月17.7百万saares in 3月17.7百万saa
Economic Tailwinds and Headwinds
在2016年11月的大选后，我指出经济是稳固的，有很大的经济风风，而特朗普先生不太可能做他在竞选期间所说的一切。请参阅：未来仍然光明！橱柜已经满了。我对经济前景非常乐观！到2019年初，我变得越来越关注：“到目前为止，特朗普先生对经济的负面影响有限。...幸运的是，当特朗普上任时，橱柜已经满了，幸运的是，没有重大的危机”（强调）。不幸的是，在2020年代初发生的联盟危机发生了，特朗普的表现不佳。再次，在特朗普先生在2025年第二届任期开始时，经济状况良好。大选后，美联储鲍威尔（Fed）主席鲍威尔（Powell）说：“我们最近的经济表现非常出色，到目前为止，迄今为止，迄今为止，世界上任何主要经济
Construction Spending Increased 0.7% in February
从人口普查局报告说，总的建筑支出减少：估计2025年2月的建筑支出的季节性调整年汇率为21958亿美元，比1月份修订的估计为21799亿美元的修订版。 2月的数字比2024年2月的2.9％估计为2138亿美元。 ... 2月，估计的季节性调整后的公共建设支出率为5093亿美元，比修订后的1月估计值为5081亿美元0.2％。单击图以获取更大图像。此图显示自1993年以来的私人住宅和非住宅建筑支出以及公共支出。注意：名义美元，而不是调整通货膨胀。私人住宅（红色）支出比2022.峰值低5.3％。私人的非居民（蓝色），新的峰值构造（优型）是新的（橙色）的峰值（橙色），以下是新的（橙色）的峰值。私人
ISM® Manufacturing index Decreased to 49.0% in March
（允许发布）。 ISM制造指数表示扩展。 3月份的PMI®为49.0％，低于2月的50.3％。就业指数为44.7％，低于上个月的47.6％，新订单指数为45.2％，低于48.6％，从ISM：制造业PMI®pmi®2025年3月49％的制造业iSM®iSM®iSM®关于业务®经济行业在3月份的经济活动中，在26月份进行了26个月份的26个月份签约，该报告连续26个月份涉及26个月份的26个月份，涉及26个月份的26个月份，涉及26次持有的26个月份，涉及26次的26个月份，涉及26个月份的行动。 ManufacturingiSM®关于业务®的报告。该报告今天由Timothy R. Fiore，C
BLS: Job Openings Decreased to 7.6 million in February
来自BLS：职位空缺和劳动力失误总结，2月份的工作空缺数量很少，有760万的变化。在一个月内，雇用和总分别分别为540万和530万。在分离中，退出（320万），裁员和排放（180万）变化很小。强调添加了以下图显示了作业开口（黑线），雇用（深蓝色），裁员，放电和其他（红色的柱）以及退出（浅蓝色的柱）。该系列赛于2000年12月开始。注意：努力雇用和分离之间的差异与CES（工资调查）净工作标题数字相似。该报告是针对2月的；本周五的就业报告将用于三月。单击图以获取更大的图像。注意雇用（深蓝色）和总分离（红色和浅蓝色柱堆叠）通常每个月都非常接近。这是劳动力市场营业额的衡量标准。当蓝线位于两个堆叠的列上
Tuesday: Job Openings, ISM Mfg, Construction Spending, Vehicle Sales
从抵押贷款新闻中的马修·格雷厄姆（Matthew Graham）每天：抵押贷款利率降低，但仍然是侧向方面的范围”是抵押贷款利率的主要主题。现在一个月以上的平均最高级别的固定利率在2月25日低于6.82％以下的6.82％以来，并没有在此范围内移动到6.70％。该范围[30年固定了6.74％]，•在10:00 AM，BLS的劳动力开放和劳动力转移。建筑支出增加了0.2％。•全天：三月的轻型车辆
FHFA’s National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在计算出的风险房地产通讯中：FHFA的国家抵押贷款数据库：出色抵押贷款利率，LTV和信用评分得分简短摘录：以下是一些按利率，平均抵押贷款利率，借款人的平均抵押贷款，借款人的信用评分和当前贷款贷款（LTV）的fhfa Data Data Datagase的一些图表，仅通过Q4释放了IS Q4（ltv）。自2013年第1季度至第4季度2022的每个季度末期未偿还的封闭式，固定利率1-4个家庭抵押贷款的利率在3％以下的贷款百分比增长，而4％以下的贷款百分比也在2020年初开始，因为在流行期间抵押贷款利率急剧下降。第1季度2022年第1季度的未偿贷款百分比为65.1％（现在为54.1％），而低于
Freddie Mac House Price Index Increased in February; Up 3.4% Year-over-year
今天，在计算出的风险房地产通讯中：2月，弗雷迪·麦克（Freddie Mac House）的价格指数增加；上升3.4％的年份摘要摘录：弗雷迪·麦克（Freddie Mac）报告说，其“国家”房价指数（FMHPI）在2月以季节性调整（SA）为基础，每月增加0.18％。全国FMHPI在2月份上涨了3.4％，比一月份的3.6％上涨了3.4％。年龄的增长在2021年7月达到19.0％，在这个周期中，2023年5月的底部降至0.9％。……对于城市（基于核心的统计区域，CBSA），以下是从峰值下下降的30个城市，季节性调整。奥斯汀仍然是表现最差的城市。但是，佛罗里达州的10个城市中有7个城市中有7个城市中
Housing March 31st Weekly Update: Inventory up 1.1% Week-over-week, Up 30.6% Year-over-year
altos报告说，积极的单户库存每周上涨1.1％。现在的Inventory比一月份的季节性底层增长了8.2％，并且正在增长。第一个图显示了自2015年以来积极的单户库存的季节性模式。单击图表。较大的图像以上的图像是2025年。与2019年相比，它是30.6％。 30.3％），比2019年同一周（上周下降19.5％）下降了19.0％。库存水平更为正常的差距已大大缩小！现在看来，库存将在2025年底之前接近2019年的水平。这第二个库存图是由Altos Research提供的。如3月28日，库存为67.6千（平均7天），而前一周为66.8万。 Mike Simonsen在YouTube上定期讨论此
周末：•时间安排2025年3月30日的一周：•在芝加哥购买经理索引，在美国东部时间上午9:45，三月。共识是读数为45.5，从2月的45.5不变。这是3月的最后一项区域调查。从CNBC：前市场数据和彭博期货期货S＆P 500下降了31，陶氏期货下跌了192（公允价值）（公允价值）。上周，WTI期货的价格上涨，WTI期货为每桶69.36美元，每桶每桶73.63美元。一年前，WTI的价格为85美元，布伦特的价格为87美元 - 因此WTI石油价格同比下跌约18％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用于全国汽油价格。全国价格为每加仑3.12美元。一年前，价格为每加仑3.51美元，因此汽油价格同比
A few comments on the Seasonal Pattern for House Prices
另一个更新...一些关键点：1）房价有明确的季节性模式。2）住房胸围期间遇险销售的激增扭曲了季节性模式。这是因为困扰的销售（价格较低）全年都以稳定的速度发生，而常规销售遵循正常的季节性模式。 3）季节性波动最近增加了季节性波动，而没有造成苦难的销售额的激增。图表上的图表显示了自1987年以来NSA Case-Shiller National的每月每月变化，自1987年（截至2025年1月）。季节性模式在90年代和00年代早些时候较小，一旦泡沫破裂，就会增加。爆发后，季节性波动下降了，但是大流行价格上涨改变了月度的月度模式。第二张图显示了自1987年以来案例席勒国家指数的季节性因素。自1987年
在计算出的风险房地产通讯中，本周：单击图表以获取更大的图像。通货膨胀调整后的房价低于2022峰值的0.8％，通常每周出版4至6次，并对房屋市场提供更深入的分析。
Schedule for Week of March 30, 2025
本周计划的关键报告是周五的三月就业报告。其他关键报告包括2月份的贸易赤字和3月的汽车销售。对于制造业，将发布3月ISM制造业和达拉斯美联储调查的调查。FED主席鲍威尔（Powell）周五发言。-------------------------------------------------------------------------------------------3月31日星期一----- 9:45 AM：芝加哥购买经理在3月3日。共识是读数为45.5，从2月10日上午10:30的45.5不变：达拉斯联邦三月份的制造业调查调查。这是3月的最后一次区域调查。该图显示了工作空缺（黑线），雇
March 28th COVID Update: COVID Deaths Continue Declining
注意：抵押贷款率来自Mortgagenewsdaily.com，用于顶级情况。对于死亡，我目前正在使用4周前的“现在”使用“现在”，因为最近三周将进行大量修订。因此，我不再跟踪住院时间。现在每周的weekagogoalaldss602658≤35011My目标每周停止帖子。由于死亡再次超出了目标 - 我将继续发布，直到每周死亡再次低于目标。现在，死亡人数在冬季接送后，死亡人数正在减少，大约是去年6月的低点。这是一张我关注的图表，我遵循的是3月27日截至3月27日在废水中的Covid：这似乎是共同住院和死亡的领先指标。根据疾病预防控制中心（CDC）的数据，上周的废水中，废水中的互联体通常一直在下
