Wednesday: ADP Employment, ISM Services, Beige Book
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。周日：•美国东部时间上午7:00，抵押银行家协会（MBA）将发布抵押贷款购买申请指数。•在2月的ADP就业报告，上午8:15。该报告仅针对私人工资（没有政府）。共识是在2月增加的140,000个薪资工作，低于一月份增加的183,000名。 •在10:00 AM，ISM服务指数2月。 •在2:00 pm，《美联储米色书籍》，《美联储银行》对其地区当前经济状况的非正式审查。
Update: Lumber Prices Up 7% YoY
这是要再次观看的东西。这是木材价格的另一个月度更新。注意：CME集团在2023年5月16日终止了随机长度的木材期货合约。我改用了一份物理销售的木材期货期货合约，该合同于2022年8月开始。不幸的是，这会影响长期价格比较的长期合同，因为新合同比旧合同均超过了旧的合同。截至2022年8月（蓝色）的未来以及新的木材未来期货（LBR）合同从2022年8月开始（红色）。2025年3月4日，LBR的价格为658.00美元，每1000板英尺658.00英尺，比一年前相比，比一年前的图表上图表。 2023年或2024年期间由于住房放缓。最近的增长可能是由于对加拿大木材的关税造成的。
Heavy Truck Sales Decreased 9% YoY in February
此图显示了自1967年以来使用BEA的数据以来的重型卡车销售。虚线是2025年2月的季节性调整年度销售率（SAAR），为4.6亿。在大衰退期间，卡车的销售确实崩溃了，在2009年5月在2009年5月跌至18万萨尔。重型卡车的销售额增加到了重型卡车的新创纪录，然后在2019年4月的5.7万萨尔（5.7万Saar）上销售。大流行开始时，2020年5月的萨尔（Saar）跌至2.8亿萨尔（Saar）。重型卡车的销售额为2月的4.6万萨尔（Saar），低于一月份的49.1千，比2025年2月的5万萨尔（Saar）下降了9.3％。通常，重型卡车销售在衰退前大幅下降。目前，重型卡车的销量有些稳定。我昨天提到
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：美妮和弗雷迪：一月份的单一家庭严重犯罪率提高：弗雷迪·麦克（Freddie Mac）报告说，一月份的单户族裔严重犯罪率为0.61％，高于12月的0.59％。 Freddie的速度从2024年1月的0.55％上升，但是，这接近了帕德姆的0.60％0.60％。在最近90多天的犯罪率在最近的90多天犯罪率的近期增长中，可能与去年的飓风相关。Freddie在2010年2月在4.20级达到4.20的严重拖欠率，在4.20级达到4.20的峰值，这是4.20的峰值。 Pandemic.Fannie Mae报告说，一月份的单户犯罪率为0.57％，高于12月的0.56％。严
Lawler: Federal Reserve Earnings Still Running Negative; No Remittances to Treasury for a While
来自住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）：美联储的收入仍然负面；在过去的几年中，在过去几年中，短期利率的急剧急剧下降之后，美联储大量购买长期财政部和以极低利率的MBS的巨额购买导致美联储的负面收益以来，自2022年后期以来，美联储的收益是在过去的原因上，这些固定利率增加了固定利率，就导致美联储的近期收入，这导致美联储的负担很高，因此在过去的几年中，没有向美联储的总收入，在过去的几年中。机构存款（储备金）和存储库 - 与联邦资金利率相关的利率。尽管美联储的利息资产比支付利息的负债多得多 - “差距”反映了美联储的票据（货币）和国库总帐户存款，但急剧提高了联邦资金，导致利息支出相对于美联
从马修·格雷厄姆（Matthew Graham）的抵押新闻日报（News News）：抵押贷款利率在周末票价上大致保持不变，这面临着很小的威胁，今天早上增加了很小的增长。基础债券市场在较弱的领土上开始了这一天，这通常意味着抵押贷款人提高利率。确实，一开始，许多贷方都稍高。结果对债券有好处，因此使抵押贷款人平均将利率设定为最新水平。...[30年固定6.74％]的重点是增加的日期：•没有计划的主要经济发行。
Vehicles Sales Increase to 16.00 million SAAR in February
Wards Auto发布了他们对1月份轻型车辆销售的估计：尽管承受能力逆风，但美国轻型车的销售额在2月份上涨了3.4％（付费网站）。持续1月份的趋势，市场实力处于可负担性量表的两个远端，因为入场费和较低的cost cost cars and Comper-Cost Cuvs较大，而在大多数优质优先优先优点segments中相同。汽车的范围通常被认为是市场的面包和泡沫，非豪华的紧凑型汽车，CUV和SUV，都记录了大幅下降。 However, even when including lower-price vehicles, sales of non-luxury sedans and compa
在星期五，我指出：第1季度GDP跟踪：广泛的范围，GDPNOW在最新的读物中，来自亚特兰大美联储的负面gdpnow呈负面影响：“ GDPNOW模型估计的实际GDP增长率（季节性调整的年度速度（季节性调整年）在2025年的第一季度）在2025年的第一季度是FEBR的1.5％。 - 导致该模型移动负面。正如亚特兰大美联储所指出的那样：“净出口对第一季度实际GDP增长的贡献从-0.41个百分点下降到-3.70个百分点”。实际上，库存的增加将增加，但这是一个滞后指标。这是一个短期失真，将在下个月左右平衡。我期望第1季度的GDP负面。
Final Look at Local Housing Markets in January and a Look Ahead to February Sales
今天，在计算出的风险房地产通讯中：最终查看一月份的当地住房市场，并查看2月Salesa简介摘录：在全国房地产经纪人协会（NAR）发布了每月现有的房屋销售报告之后，我获取了NAR后报告的其他本地市场数据。这是一月份对本地市场的最终探讨。一月份的最大故事是，自2021年7月以来，每月连续第四个月的同比同比同比增长（YOY）。但是，1月份的销售额为408万美元，季节性调整后的年率（SAAR）（SAAR）的销售额（SAAR）降低了。在2017 - 2020年1月，销售平均近550万SAAR。因此，销售仍低于流行前的水平25％。...这是使用NSA销售的几个月供应。由于这是NSA数据，因此可能几个月
Construction Spending Decreased 0.2% in January
人口普查局报告说，总的建筑支出减少：估计2025年1月的建设支出的年度调整年度汇率为21925亿美元，比修订后的12月估计为21960亿美元的估计值低于0.2％。一月份的数字比2024年1月的估算值高3.3％，估计为21.22亿美元。强调额外的支出减少，公共支出增加：私人建设支出的年度调整为季节性调整的年率16.86亿美元，低于16.86亿美元，低于12月修订的估计为16.69亿美元。 ...一月份，估计的季节性调整后的公共建设支出率为5066亿美元，比修订后的12月估计估计为5059亿美元0.1％。单击图以获取更大图像。此图显示自1993年以来的私人住宅和非住宅施工支出以及公共支出。注意：名
ISM® Manufacturing index Decreased to 50.3% in February
（允许发布）。 ISM制造指数表示扩展。 2月份的PMI®为50.3％，低于一月份的50.9％。 The employment index was at 47.6%, down from 50.3% the previous month, and the new orders index was at 48.6%, down from 52.1%.From ISM: Manufacturing PMI® at 50.3%February 2025 Manufacturing ISM® Report On Business®Economic activity in the manufacturi
Housing March 3rd Weekly Update: Inventory down 0.1% Week-over-week, Up 28.3% Year-over-year
altos报告说，积极的单户库存下周下周下降了0.1％。目前，Inventory比七个星期前的季节性底部上涨了2.4％，应该从1月的季节开始增加。第一个图显示了自2015年以来的单户库存的季节性模式。自2015年以来，单击图形。较大图像的较大图像。较大的图像是2025年的2025年度。与2010年的黑线相比。一周增长了28.7％），比2019年同一周（上周下降了21.9％），下降了21.8％。早在2023年6月，与2019年相比，库存下降了近54％，因此库存水平的差距已大大关闭！第二个库存图是由Altos Research提供的。2月28日，库存为6.39亿（7天平均），而前一周为64万。 M
Monday: ISM Mfg, Construction Spending, Vehicle Sales
周末：•时间安排2025年3月2日的一周：•美国东部时间上午10:00，ISM制造指数2月。共识是ISM为50.8，比一月份的50.9降低。 •上午10:00，一月份的建筑支出。共识是建筑支出增加了0.2％。•全天，2月的轻型车辆销售。一月份的销售额为1560万（季节性调整后的年率）。共识是将销售额提高到1590万萨尔。从CNBC：预售数据和彭博期货期货S＆P 500上涨了17个，道琼斯指货期货上涨了55（公允价值）。上周，WTI期货的价格下跌，WTI期货为每桶70.10美元，每桶73.16美元。一年前，WTI的价格为81美元，布伦特为85美元 - 因此，WTI石油价格同比下跌约15％。这是G
Hotels: Occupancy Rate Decreased 2.7% Year-over-year
来自STR：截至2月22日的一周的美国酒店业绩截至2月22日，美国酒店行业的比较不同。 ... 2025年2月16日至22日（与2024年的可比周相比，百分比变化）：占用率：60.3％（-2.7％）•平均每日速率（ADR）：159.90美元（+2.5％）（+2.5％）•可用房间的收入（REVPAR）（REVPAR）：US $ 96.49（-0.3％）的平均图显示了较大的季节图表，该图表显示了较大的图像，该图表的范围较大。红线是2025年，蓝色是中位数，而虚线的浅蓝色则为2024年。紫色的紫色是2018年，这是酒店居住的创纪录年份。 4周的入住率平均值是去年跟踪的，低于2000年至2024年期间
Real Estate Newsletter Articles this Week: New Home Sales Decrease to 657,000 Annual Rate in January
在计算出的风险房地产通讯本周：单击图以获取更大的图像。•1月份的新房屋销售降至657,000年的年率•案例希勒（Case-Shiller）：国家房屋价格指数上涨3.9％的12月份同比增长3.9％。全年上涨3.9％，这通常每周出版4至6次，并对房屋市场提供更深入的分析。
Schedule for Week of March 2, 2025
本周计划的主要报告是2月的就业报告。共识是ISM为50.8，比一月份的50.9降低。上午10:00：一月份的建筑支出。共识是建筑支出增加了0.2％。所有天：2月的轻型车辆销售。一月份的销售额为1560万（季节性调整后的年率）。 The consensus is for an increase in sales to 15.9 million SAAR.This graph shows light vehicle sales since the BEA started keeping data in 1967. The dashed line is the January sales rate.
February 28th COVID Update: COVID Deaths Declining
注意：抵押贷款率来自Mortgagenewsdaily.com，用于顶级情况。对于死亡，我目前正在使用4周前的“现在”使用“现在”，因为最近三周将进行大量修订。因此，我不再跟踪住院。现在每周的weekagogoalaldss850893≤35011我的目标，以停止每周帖子。现在发布死亡再次超出了目标 - 我将继续发布直到每周死亡再次低于目标。现在死亡现在正在减少冬季接送。这是我关注的图表，我关注的是2月27日截至2月27日在废水中的Covid：这似乎是共同住院和死亡的领先指标。根据CDC的数据，这是最近在废水中降低的。
Q1 GDP Tracking: Wide Range, GDPNow Goes Negative
来自BOFA：4Q GDP的第二张印刷品以2.3％的Q/Q Saar的形式获得，与预先打印不变，比我们的跟踪估算高十分。同时，自我们上一次每周出版以来，我们的1Q GDP跟踪以2.3％的Q/Q Saar进行了不变。 [2月28日]强调Goldman：我们将Q1 GDP跟踪估计值降低了0.4pp至 +1.4％（四分之一季度的年度化）。我们的跟踪估计值在某种程度上夸大了Q1的柔软度，因为升高的黄金进口物应该导致库存积累的抵消，但是Q4 GDP数据表明，这种偏移不太可能实时捕获。 [2月28日的估计]以及来自亚特兰大的美联储：GDPNOWTHE GDPNOW模型估计估计的实际GDP增长（季节性调整的
