Case-Shiller: National House Price Index Up 3.9% year-over-year in December
S＆p/case-shiller发布了12月的每月房价指数（“ 12月”是10月，11月和12月的3个月平均值）。此发行的价格包括20个单个城市的价格，两个综合指数（10个城市和20个城市）（10个城市和20个城市）和每月的国家指数。案例案例美国国家房屋价格NSA指数涵盖了所有九个美国人口普查部门，其年度收益率为3.9％，高于上个月的年收益3.7％。该10城市复合材料的年增长率为5.1％，高于上个月的每年5％。 20个城市复合材料的同比增长4.5％，高于上个月的4.3％。纽约再次报道了20个城市中的年收益最高，12月增长了7.2％，其次是芝加哥和波士顿，年增长率分别增加6.6％和6.3％。坦帕
Tuesday: Case-Shiller House Prices, Richmond Fed Mfg
来自Matthew Graham的抵押新闻日报：抵押贷款利率以2个月的低价开始新的一周与自12月18日上周四以来的最低水平保持一致。自一天后12月12日以来，他们降至最佳水平。上周结束。...债券市场（基础和决定利率转移的基础）今天很早就很平静。投资者正在等待查看周五的PCE通货膨胀数据，然后再朝任一方向做出任何重大举措……[30年固定6.87％]强调加上日期：•在美国东部时间上午9:00，FHFA房屋价格指数2024年12月。这是GSE最初的重复销售，但是•在9：00 AM，Spectex。共识是12月份的Comp 20指数同比增长4.5％，从11月的4.3％增长。•2月10:00 AM，R
February Vehicle Forecast: Sales Increase to 15.9 million SAAR, Up 1.5% YoY
来自Wardsauto：2月美国轻型车销售保持增长；库存恢复收益（付费内容）。简短的摘录：销售正在记录稳定的增长，但是生产放缓在增长市场中封股股票 - 表面上仍在攀升是由大流行和供应链问题引起的陷阱的攀升，该行业总体上希望保持利润率保持利润率，但也表明，如果越来越多的不确定性，那么越来越多的境地就可以越来越弱，而这是一个越来越较大的境地。图表显示了较大图像。此图显示了BEA（蓝色）的实际销售额，并且2月的病房预测（红色）。按季节性调整的年率基础，Wards的预测为1590万SAAR，比上个月增长1.9％，比去年同期上涨1.5％。 早些时候，在一月份现有房屋销售的计算机风味房地产通讯中，现有房
The Normal Seasonal Change for Median House Prices
来自Wardsauto：2月美国轻型车销售保持增长；库存恢复收益（付费内容）。简短的摘录：销售正在记录稳定的增长，但是生产放缓在增长市场中封股股票 - 表面上仍在攀升是由大流行和供应链问题引起的陷阱的攀升，该行业总体上希望保持利润率保持利润率，但也表明，如果越来越多的不确定性，那么越来越多的境地就可以越来越弱，而这是一个越来越较大的境地。图表显示了较大图像。此图显示了BEA（蓝色）的实际销售额，并且2月的病房预测（红色）。按季节性调整的年率基础，Wards的预测为1590万SAAR，比上个月增长1.9％，比去年同期上涨1.5％。早些时候，在一月份现有房屋销售的计算机风味房地产通讯中，现有房屋销
Housing Feb 24th Weekly Update: Inventory Up 0.3% Week-over-week, Up 28.7% Year-over-year
ALTOS报告说，积极的单户库存每周上涨0.3％。候选人在冬季总是在季节性下降，通常在一月或2月下降。库存现在比1月的六周前的最低量增长了2.5％。第一张图显示了自2015年以来活跃的单户库存的季节性模式。单击图以获取较大图像。红线为2025年。黑线为2019年。与2024年相比，库存上升了28.7％（上一周相比，相比之下，与21.2％相比），与持续的22.9％相比，与2019％相比，这是22.9％的22.9％（降低了22.9％）。早在2023年6月，与2019年相比，库存下降了近54％，因此，库存水平更高的差距已大大关闭。第二个库存图是由Altos Research提供的。2月21日，库存为
周末：•安排2025年2月23日的一周•住房开始和缩短的时间：•美国东部时间上午8：30，芝加哥联邦一月的国家活动指数。这是其他数据的综合索引。•在2月的达拉斯美联储制造活动调查调查。上周的油价下跌，WTI期货为每桶70.40美元，布伦特的价格为每桶74.43美元。一年前，WTI的价格为78美元，Brent的价格为84美元 - 因此WTI石油价格同比下跌约10％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用于全国汽油价格。全国价格为每加仑3.11美元。一年前，价格为每加仑3.26美元，因此汽油价格同比下跌0.15美元。
今天早上，卡尔·昆塔尼拉（Carl Quintanilla）在定制的布鲁斯基（Bluesky）上发布了一张图表，暗示美国正朝着衰退。 Quintanilla引用了定制的引用：“在平均12个月的基础上，房屋的起步从高峰开始完全滚过去。我最喜欢的商业周期预测模型之一的基础。政策变化显然会对房屋建筑商产生负面影响。 2月初，我对“执行 /财政政策错误”的负面经济影响表示“越来越关注”，但是，我得出的结论是，该职位指出我目前不在衰退中。使用新的家庭销售，单一家庭住房开始和住宅投资。 （我更喜欢单个家庭开始全部开始）。该图的目的是表明这三个指标通常在一起达到峰值和槽。请注意，住宅投资是每季度的，单户的开
Real Estate Newsletter Articles this Week: Mortgage Delinquencies Increase, Foreclosures Remain Low
本周在计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。对30年抵押贷款利率的利率和影响•一月份加利福尼亚州房屋销售额下降了1.9％；第四次查看当地住房市场•Lawler：1月份的现有房屋销售的早期阅读通常每周出版4至6次，并对房屋市场提供更深入的分析。
Schedule for Week of February 23, 2025
本周的关键报告是一月的新房屋销售，第二季度GDP的第二次估计，一月的个人收入和支出以及案例式的房屋价格。对于制造业，2月达拉斯，堪萨斯城和里士满美联储制造业调查将于2月24日星期一发布。这是其他数据的综合索引。10：30 am：2月25日星期二，达拉斯美联储制造活动调查。这最初是GSE仅重复销售，但是也有一个扩展的索引。9：00 AM：S＆P/Case-Shiller房屋价格指数12月。此图显示了Case-Shiller的同比变化国家，复合10和复合20指数通过最新报告（综合20始于2000年1月）。共识是12月份的Comp 20指数同比增长4.5％，高于4.3％ 11月10日：00上午：2月
February 21st COVID Update: COVID in Wastewater Declining
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，用于顶级方案。对于死亡，我目前在4周前使用“现在”，因为最近三周将进行大量修订。 2024年5月1日，不再需要医院报告19 COVID-19-COVID-19，医院住院，医院容量或医院入住数据。”因此，我不再跟踪住院时间。库存指标Now weekagogoalaldephs每周859953≤35011MY目标每周停止帖子。自2023年1月以来报道的死亡人数。尽管每周死亡达到了2023年6月停止发布（314人死亡）的最初目标，但我是我现在继续发布死亡再次超出目标 - 我将继续发布直到每周死亡再次低于目标。现在，死亡人数正在减少冬季
来自BOFA：我们于2月14日通过一月的零售销售印刷开始了我们的1Q US GDP跟踪器。从那以后，我们的1Q GDP跟踪器从正式预测中降低了十分之一，至2.3％Q/Q SAAR。 /Q Saar。同时，自上周出版物以来，我们的4Q GDP跟踪下降了十分之二，至2.2％的Q/Q Saar。 [2月21日]强调Goldman：[W] e将我们的Q1 GDP跟踪估计值降低了0.1pp，至 +1.9％（四分之一季度的年度化）和我们的第1季度国内最终销售估计值0.1pp降至 +2.1％。我们将过去季度的第四季度跟踪估算值保持不变，为 +2.1％。 [2月19日的估计]和亚特兰大美联储：GDPNOW [
Newsletter: Existing-Home Sales Decreased to 4.08 million SAAR in January
今天，在计算机上的房地产通讯中：NAR：现有的房屋销售额下降到一月开发的408万SAAR：1月份的销售额（408万SAAR）比上个月下降了4.9％，比2024年1月高2.0％销售率。这是3年以上每月下降的销售额，而不是季节性调整（NSA），第四张图显示了2024年和2025年的月份现有房屋销售，这是连续第四年增加的。与2024年1月相比，销售额同比增长2.0％。
NAR: Existing-Home Sales Decreased to 4.08 million SAAR in January
从NAR：现有的家庭销售额在一月份下降了4.9％，但据全国房地产经纪人协会（National Association ofRealtors®）称，一月份撤退了连续第四个月的销售销售额同比增加。销售在美国三个主要地区下滑，并在中西部保持稳定。同比销售额在三个地区上涨，在南部的销售额不变。现有的房屋销售 - 完成的交易，包括单户住宅，联排别墅，联排别墅，公寓和合作社 - 从12月开始下降4.9％至季节性调整一月份的年度汇率为408万。同比销售额增长了2.0％（从2024年1月的400万美元上涨）。...1月底注册的住房库存总额为118万套，比12月份增长了3.5％，比一年前（16.8％）（ 101
ICE: Mortgage Delinquency Rate Decreased in January
冰：冰首先看抵押贷款绩效：丧失抵押品赎回权随着VA暂停结束而开始跳跃；野火犯罪出现了•犯罪分子在一月份下降了24个基点（BPS），至3.47％；这比去年高10个基点，但是流行前的33个基点•止赎型开始增长30％，一月份的销售额增长了25％ - 在VA丧失抵押品赎回权的暂停期限驱动下 - 积极库存增长了7％。 •最近几个月，由于去年的飓风造成的借款人的数量从58,000次下降到41k，但最近洛杉矶的财务影响野火正在出现•据估计有680名洛杉矶野火的房主错过了他们的一月抵押贷款，而ICE的每日抵押贷款绩效数据表明，过去托付借款人的数量可能在2月底之前超过2,800。 ）一月份降至0.48％，这是近
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。星期五：•美国东部时间上午10:00，一月现有的房地产房地产经纪人协会（NAR）的现有房屋销售。共识是417万SAAR，低于424万。•也是密歇根大学的消费者情感指数（2月的决赛）。
Realtor.com Reports Active Inventory Up 27.6% YoY
这意味着什么：每周，Realtor.com报告了活跃库存和新列表的同比变化。他们每月报告总库存。 1月份，Realtor.com报告说，库存增长了24.6％，但与2017年至2019年同月相比，库存仍然下降了24.8％。现在 - 每周 - 库存增长了27.6％，yoy.realtor.com，每月和每周都有关于现有房屋市场的数据。以下是他们的每周报告：每周住房趋势观点 - 截至2025年2月15日的一周的数据•连续第67周的销售房屋高于去年同期的27.6％，待售房屋的数量有所增加与去年同一时间相比。本周还标志着第六周的增长率提高，这是由于市场上许多新列表的入口所推动的。 •新列表（一种卖方销售
California Home Sales Down 1.9% YoY in January; 4th Look at Local Housing Markets
今天，在经过计算的风险房地产通讯中：一月份的加利福尼亚房屋销售额下降了1.9％；第四次查看本地住房市场简介摘录：明天在NAR发布之前，这里有更多本地市场。共识是4100万萨尔的共识，低于12月的424万。去年，NAR于2024年1月报告的销售额为4000万SAAR。房屋经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）预计，NAR将在1月份报告1月的销售额409万SAAR ....来自加利福尼亚房地产经纪人协会（C.A.R. C.A.R.一月的房屋销售报道1月份的282,490户房屋的销售速度下降了，一年前下降了1.9％，当时经过修订的259,160户房屋的年度售出。一月份的销售水平是13个月以来最低
LA Ports: Record Inbound Traffic for January
这是一月份进口的新记录，将前最近（2022年1月）黯然失色17％！集装箱流量使我们了解出口和进口的商品量 - 通常有一些提示，因为LA地区港口约有40％的集装箱端口交通。以下图表用于洛杉矶港口的入站和出站交通（Teus：Teus：20英尺同等学历）设备或20英尺长的货物容器）。为了删除用于入站流量的强季节组件，第一张图显示了滚动12个月的平均值。单击图表以获取更大的图像。在12个月的滚动时间为止，与12月截至12个月的滚动12个月相比，一月份的入口流量增加了1.9％。与上个月结束的滚动12个月相比，出站的流量没有变化。第二款是每月数据（进口的季节性强烈）。在7月至10月期间，随着零售商的进口商
