Realtor.com Reports Most Actively "For Sale" Inventory since December 2019
这意味着什么：每周，Realtor.com报告了活跃库存和新列表的同比变化。他们每月报告总库存。 5月，Realtor.com报告说，库存增长了31.5％，但与2017年至2019年同月的水平相比，库存量仍下降了14.4％。 Realtor.com每月和每周都有有关现有房屋市场的数据。以下是他们的每周报告：每周住房趋势观点 - 截至2025年6月7日的一周的数据•积极的库存攀升了27.7％的年份，积极出售的房屋数量仍然存在着强大的向上轨迹，现在比去年这段时间高27.7％。这代表了连续第83周的库存收益。上周再次出售了超过100万套房屋，标志着自2019年12月以来的门槛和最高库存水平的第六周。
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。星期五：•10:00 AM：密歇根大学的消费者情感指数（6月的初步）。
Hotels: Occupancy Rate Decreased 3.2% Year-over-year
来自STR：结束美国7 Juneth U.S. Hotel行业的美国酒店业绩大部分是负年的比较，这是根据Costar截至6月7日的最新数据。 ...1-7 June 2025 (percentage change from comparable week in 2024):• Occupancy: 67.0% (-3.2%)• Average daily rate (ADR): US$161.57 (0.0%)• Revenue per available room (RevPAR): US$108.23 (-3.2%) emphasis addedThe following graph sh
Total Mortgage Equity Withdrawal (MEW) was Negative in Q1
今天，在计算出的风险房地产通讯中：“家庭ATM”主要在Q1A简短摘录中关闭：在住房泡沫期间，许多房主借着大量的房主借给他们感知到的房屋净值 - 开玩笑地称其为“家庭atm” - 这导致了随后的房屋繁忙，因为许多房屋的房屋均等房屋的房屋价格偏离房屋价格，这是他们的房屋价格负担不变的，这是他们的房屋价格偏差的。 ...这是今天发布的美联储财务帐户（有时称为资金流量报告）的抵押贷款债务的季度增加。在00年代中期，与住房泡沫有关的抵押债务大幅增加。在2025年第1季度，抵押贷款债务增加了450亿美元，低于第四季度的1,120亿美元。请注意，由于销售不良的销售（丧失抵押品赎回权和卖空），将近7年的抵押
Fed's Flow of Funds: Household Net Worth Decreased $1.6 Trillion in Q1
美联储今天发布了第4季度2024年基金流量报告：美国的财务账户。家庭和非营利组织的净资产在2025年的第一季度下降到169.3万亿美元。直接和间接持有的公司股票的价值下降了2.3万亿美元，房地产价值降低了2.2万亿美元的价值。家庭债务下降。家庭债务下降了1.9％，每年以2025年的税率增长。 2.3％。单击图以获取更大的图像。第一个图显示了家庭和非营利性净资产的GDP百分比。净资产在第一季度下降了1.6万亿美元。占GDP的百分比，第1季度的净资产下降，在2021年的峰值以下。这包括房地产和金融资产（股票，债券，债券，养老金储备金，存款等）净负债（主要是抵押贷款）。请注意，这不包括公共债务义务。
Weekly Initial Unemployment Claims at 248,000
DOL报道：在截至6月7日的一周中，季节性调整的初始索赔的预先数字为248,000，与上一周的修订水平不变。上一周的水平从247,000升至248,000。 4周的移动平均水平为240,250，比上周修订的平均值增加了5,000。这是自2023年8月26日（245,000）以来平均水平的最高水平。前一周的平均值从235,000升至235,250。重点添加了以下图显示了自1971年以来每周索赔的4周移动平均线。图表上的图表单击。图表上的虚线是当前的4周平均值。每周四周的失业索赔平均水平增加到240,250。
Thursday: PPI, Unemployment Claims, Flow of Funds
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。共识的最初索赔是23.9万，高于上周的2.47千。•同样在上午8:30，5月的生产商价格指数来自BLS。共识是PPI增加了0.2％，核心PPI的增长0.3％•在12:00 pm，Q1美国从美联储的资金账户流量流量。
2nd Look at Local Housing Markets in May
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：第二次查看玛雅人简短摘录中的本地住房市场：我将这些查看本地数据重新排列，最终以封闭式销售，第二个新列表第二和活跃的库存。我还正确地拼写了Raleigh！ ... 5月，这些早期报告市场的销售额下降了3.9％。上个月，四月份，这些相同的市场同比下降1.8％，未经季节调整（NSA）。最重要的是：2025年5月（21）的工作日较少，如2024年5月（22）（22）。因此，标题SA数据的同期变化将高于NSA数据。文章中还有更多。
Cleveland Fed: Median CPI increased 0.2% and Trimmed-mean CPI increased 0.2% in May
克利夫兰美联储（Cleveland Fed）发布了中位数CPI和修剪均值的CPI。根据克利夫兰联邦储备银行（Federal Reserve Bank of Cleveland），中位数消费者价格指数在5月上涨了0.2％。 16％的均值消费者价格指数增加了0.2％。 “中位CPI和16％修剪的CPI是克利夫兰联邦储备银行基于劳工统计局中发布的数据（BLS）月度CPI报告所计算的核心通货膨胀量的衡量标准。”单击图以获取更大的图像。此图显示了这四个关键通货膨胀指标的同比变化。同期，CPI中位数增长了3.5％（从4月份的3.5％不变），修剪均值的CPI上涨了3.0％（从3.0％的3.0％不变），而CP
YoY Measures of Inflation: Services, Goods and Shelter
这里有一些通货膨胀的措施：第一张图是鲍威尔两年前提到的一位美联储主席，当时服务的庇护所减少了少年同比增长8％。这幅度下降了，现在增长了3.5％。图表以获取更大的图像。该图显示服务和服务的价格变化更少在2025年5月到2025年。截至2025年5月，Services的价格上涨了3.7％，截至2025年5月，您的庇护所增长了3.7％，从4月份的3.7％的租金租金较小的租金较少的租金上涨了3.5％的价格，即在4.3％的3.3％yoy中，这是3.3％的3.3％。 in 2020 and accelerated in 2021 due to both strong demand and supply c
BLS: CPI Increased 0.1% in May; Core CPI increased 0.1%
来自BLS的：所有城市消费者的消费者价格指数（CPI-U）在季节性调整的基础上增加了0.1％，此前4月上涨了0.2％，美国劳工统计局今天报道。在过去的12个月中，所有项目指数在调整季节性调整之前增加了2.4％。庇护所指数在5月上涨了0.3％，是所有项目每月增加的主要因素。由于其两个主要组成部分，家里的食物指数以及五月的Foodaway指数，食品指数增加了0.3％，而Foodaway的指数也上涨了0.3％。相比之下，由于该月份的gasoline指数下降，因此能源指数在5月下降了1.0％。所有物品的指数在4月增长0.2％之后，所有物品的指数较少，而粮食和能源的指数则增长了0.1％。该月份增加了，包
MBA: Mortgage Applications Increase in Latest MBA Weekly Survey
与一周前的最新MBA申请增加了12.5％。在未经调整的基础上，该指数与上周相比增长了23％。再融资指数比上周增长了16％，比一年前同一周高28％。季节性调整的购买指数比一周前增长了10％。与上周相比，未经调整的购买指数增加了20％，比一年前同一周高20％。 MBA副总裁兼副首席经济委员会乔尔·坎（Joel Kan）表示：“在阵亡将士纪念日假期中，抵押贷款申请在一个月以上，在购买和再融资申请的增长驱动的驱动到一个月以上。财政利率在一周内有所移动，这为借款人带来了更多的机会。” “上周15年固定利率贷款和FHA贷款的利率下降，而30年的固定利率在很大程度上没有变化。购买申请比去年的速度提前20％，
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。周日：•美国东部时间上午7:00，抵押银行家协会（MBA）将发布抵押贷款购买申请指数的结果。••8:30 AM，在BLS May的消费者价格指数。共识是CPI增加0.2％（同比增长2.5％），Core CPI（同比增长2.9％）增加了0.3％。
By Request: Public and Private Sector Payroll Jobs During Presidential Terms
注意：我收到了许多请求，以再次发布此信息。因此，这是总统期间跟踪就业的另一个更新。我们经常将总统用作时间标记 - 我们可以使用房屋，美联储主席或任何其他标记的发言人。重要的是：这些时期之间存在许多差异。 80年代的总体就业人数较小，但是80年代的参与率正在增加（年轻人和加入劳动力的妇女），现在的参与率通常正在下降。但是这些图表概述了就业变化。第一张图显示了私营部门工资单的变化，从每个总统上任到任期结束时。卡特总统，乔治H.W.布什，拜登只服役一个学期。 G.W.布什（红色）在股市泡沫破裂后上任并在住房泡沫破裂期间离开。奥巴马先生（深蓝色）在金融危机和大衰退期间就职。里根先生（深红色）上任后，在
5月的消费者价格指数定于明天发布。共识是CPI增加了0.2％，Core CPI增加了0.3％。该共识是使CPI同比增长2.5％（YOY），而Core CPI则增长了2.9％。从高盛的经济学家来看：我们预计5月的Core CPI（ +0.3％共识）将增长0.25％（ +0.3％的共识），相当于每年的年龄为2.89％（Vs. +2.9％的共识）。我们预计标题CPI（ +0.2％共识）的标题增加了0.17％，反映了较高的食品价格（ +0.4％），但能源价格却大幅下降（-1.2％）。 ...展望未来，关税的影响可能会为每月通货膨胀提供更大的提高，并且我们预计未来几个月，每月的CORE CPI通货膨胀率
Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-June 2025
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第2部分：房地产市场的现状； 6月中旬2025A简介概述摘录：昨天，第1部分：当前住房市场； 2025年6月中旬的概述，我审查了房屋库存，住房起点和销售。我注意到，现有房屋的关键故事是库存正在急剧增加，与去年相比，销售基本上是平坦的。这意味着价格将承受压力（尽管不会有巨大的损害销售浪潮）。而且区域也有很大的差异。在第2部分中，我将研究房价，抵押贷款利率，租金等等。...案例案例案例国家指数在3月份同比同比增长3.4％（YOY），并且在4月份的报告中，与3月相比，在4月份的报告中可能会降低（根据其他数据）。 ...妈妈的季节性调整（SA）案例湿地国家指数的减少为
从马修·格雷厄姆（Matthew Graham）获得抵押新闻：抵押贷款率降低头发，以开始一周，周五的较高利率尖峰并没有在新的一周内带来更多的势头。当利率对乔布斯报告中的大惊喜做出回应时，这有时是一种风险，但是当其他经济数据较弱时，风险略有较小。 [30年固定6.95％]强调加上时间：•美国东部时间上午6:00，NFIB小型企业乐观指数四月。
Intercontinental Exchange: House Prices growth slows to 1.4% YoY in May
ICE房价指数（HPI）是重复销售指数。 ICE报告了重复销售的中位价格变化。从ICE（洲际交换）：•最近的数据显示，房屋价格的增长持续降温，下降到年增长率 +1.4％的年增长率，低于本本季节中期 +1.6％中期。•按季节性调整的基础，价格下降了，该月份的价格下降了222年以来的率，如果您是22岁以下的率。 2022年和2020年的共同关闭，这是我们自2012年以来的任何一个月的调整后首次下跌房价。另一方面，单个家庭住宅仍然占较小的 +1.7％。几乎所有主要的房屋销售市场中的三分之一（30％）的价格至少下降了一个完整的百分点，其中20％下降了2％和七个市场（奥斯汀，北港，北港口，旧金山，旧金山
