Leading Index for Commercial Real Estate Increased 4% in May
从道奇数据分析（Dodge Data Analytics）：道奇动量指数在五月发行的道奇动量指数（DMI）上增加了4％，由道奇施工网络发行，5月份增长了3.7％，达到211.2（2000 = 100）（2000 = 100），从203.5的4月份进行了下降修订。在本月，商业计划增长了0.8％，而机构计划提高了10.5％。道奇建筑网络预测副总监莎拉·马丁（Sarah Martin）表示：“非住宅计划继续在5月加速，这主要是由DMI机构方面的强大项目活动驱动。” “在过去几个月（在数据中心之外），该领域的增长壮大，计划的势头也适度改善。经济和政策不确定性的增加将继续导致项目数据数据的波动提高 -
Schedule for Week of June 8, 2025
本周的关键报告是5月9日，6月9日------------------------------- 6月10日，星期二------ 6:00 AM ET：NFIB小型企业乐观指数。共识是CPI增长0.2％（同比增长2.5％），Core CPI增加了0.3％（增长2.9％）。----6月12日，星期四------ 8:30 AM：最初的每周失业索赔报告将发布。共识是最初的索赔为2.3.9亿，高于上周的2.47千。8：30 AM：5月的生产商价格指数来自BLS。共识是PPI增加了0.2％，PPI.12：00 PM的核心PPI增长0.3％：Q1美国从美联储的资金账户流量。-------------6月
June 6th COVID Update: Weekly COVID Deaths at New Pandemic Low
注意：抵押贷款率来自Mortgagenewsdaily.com，用于顶级情况。对于死亡，我目前正在使用4周前的“现在”使用“现在”，因为最近三周将进行大量修订。因此，我不再跟踪住院时间。现在每周的周刊戈尔多斯250✅277≤35011My目标每周停止帖子。死亡），由于死亡再次超越目标，我继续发布 - 我将继续发布直到每周死亡的目标低于目标。这是我关注的图表，我关注的是6月6日的Covid，截至6月6日：这似乎是Covid住院和死亡的领先指标。这接近了2024年5月的低点。废水中的同性恋是“低”。
AAR: Rail "Intermodal Slips, But Carloads Hold Steady Amid Continued Uncertainty"
来自美国铁路协会（AAR）AAR数据中心。经许可转载的图形和摘录。铁路货运量在2025年5月讲述了一个行业正在浏览交叉流的故事。一方面，载荷交通呈稳定增长，反映了国内经济关键部门的韧性。另一方面，联运容器的数量几乎没有收获，暗示了全球贸易的软化和谨慎的消费者需求。混合的经济信号 - 从冷却制造产出到消费者撤回购买商品的消费者 - 强调了铁路面临的不确定性。关于工厂活动，消费者支出和住宿的最新数据，即使劳动力市场仍然是一个相对亮点，所有这些都在未来几个月内绘制了一个警告。与一年前相比，2025年5月的美国铁路载荷量增长了5.9％（约50,000辆），比4月份的6.2％的增长略有下降。截至5月的年
1st Look at Local Housing Markets in May
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第一个查看玛雅人简短摘录中的本地住房市场：跟踪本地数据使上个月发生了什么，还揭示了销售和库存的区域差异。5月的销售额在3月和4月签订的合同主要是签订的销售额，根据FREDDIE MAC PMMS 6.65％，在3月和抵押贷款费率上签订了6.65％的6.65％。这与4月关闭的房屋的平均率有所下降。注意：主动清单，新清单和封闭销售的表都包括与2019年5月的每个本地市场的比较（一些2019年的数据）。...5月，这些早期报告市场的销售额下降了5.5％。上个月，四月份，这些相同的市场同比下跌0.3％，未经季节性调整（NSA）。最重要的是：2025年5月（21）的工作
来自BOFA：自从我们上一次每周出版以来，我们的2Q GDP跟踪从1.8％Q/Q Saar和1Q GDP高达2.7％Q/Q SAAR，高于10％Q/Q SAAR。 [6月6日的估计]强调了高盛（Goldman）：贸易余额报告的细节表明，四月出口比我们以前的GDP跟踪假设强。我们将我们的第二季度GDP跟踪估计值提高了0.4pp，至 +3.7％（四分之一季度），并使我们的第二季度国内最终销售估算不变为-0.5％。 [6月5日的估计]以及来自亚特兰大美联储：GDPNOWThe GDPNOW模型估计估计2025年第二季度的实际GDP增长（季节性调整的年度速度）为6月5日的3.8％，低于6月2日的4.6
Wholesale Used Car Prices Decreased in May; Up 4% Year-over-year
今天的曼海姆咨询公司（Manheim Consulting）：与四月相比，4月二手车价格（以混合，里程和季节性调整为基础）的批发二手车价格与4月相比较低。曼海姆使用的车辆价值指数（MUVVI）下降到205.2，比去年同期增长了4％，比四月水平下降了1.4％。季节性调整略微降低了当月的下降，因为与关税公告有关的4月份的强劲增长之后，非季节性调整的值比平常下降了。与4月相比，5月份的未调整价格下降了1.5％，导致未调整的平均价格年份高4％。较大的图像添加了较大图像的点击点击图。曼海姆咨询公司的指数基于曼海姆（Manheim）在美国的Aucuctions的所有完成的销售交易。
Comments on May Employment Report
5月份就业报告中的标题工作编号略高于预期，但是，将3月和4月的工资汇编的合计减少了95,000。参与率和就业人数比率下降，失业率不变为4.2％。较高：五月就业报告：1.39千人，失业率4.2％的工作率（25至54岁）的参与者参与总体参与率的整体参与率受周期性（衰退）和年轻人的责任，该概念是在这里的25人，在这里均受雇：年轻的人，是责任：年轻的人，是责任：责任：年轻的人数：责任：年轻的人数：责任：年轻的人乘坐责任。到54岁。5月25至54岁的参与率从4月的83.6％降低到83.4％。25至54个就业人群比率从上个月的80.7％下降至80.5％。两者略低于最近的峰值，远低于最近的高峰，但目前的最高
May Employment Report: 139 thousand Jobs, 4.2% Unemployment Rate
从BLS：就业状况总共薪资就业增加了139,000，失业率降至4.2％。就业范围趋于医疗保健，休闲和款待以及社会援助。联邦政府继续失业。 ... 3月份的非农业薪资就业的总数变化减少了65,000，从 +185,000增加到+120,000，4月份的变化从+177,000降至 +147,000。通过这些修订，3月和4月的就业合并为95,000较低的人。私人薪资增加了1.4万，公共薪资减少了100万（联邦薪资下降了22,000）。三月和四月的付款方式被修订了9.5万。第二张图显示了自1968年5月的非农业雇用年度全年变化，这是5月份，年度的变化为173亿个工作。第三张图显示了就业人群比率和参与率
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。星期五：•美国东部时间上午8:30，5月的就业报告。共识是增加13万个工作岗位，而失业率则以4.2％的速度不变。
Realtor.com Reports Most Actively "For Sale" Inventory since December 2019
这意味着什么：每周，Realtor.com报告了活跃库存和新列表的同比变化。他们每月报告总库存。 5月，Realtor.com报告说，库存增长了31.5％，但与2017年至2019年同月的水平相比，库存量仍下降了14.4％。现在 - 每周一次 - 库存增长了29.5％，yoy.realtor.com，每月和每周都有关于现有房屋市场的数据。以下是他们的每周报告：每周住房趋势观点 - 截至2025年5月31日的一周的数据•积极的库存攀升了29.5％的年份，积极出售的房屋数量仍然存在着强大的向上轨迹，现在比去年这段时间高29.5％。这代表了连续第82周的库存收益。上周再次出售了超过100万套房屋，标
Hotels: Occupancy Rate Decreased 1.6% Year-over-year
来自STR：截至5月31日的美国酒店业绩的美国酒店业绩报告了同比的负面比较，这是根据Costar的最新数据到5月31日的最新数据。 ... 2025年5月25日至31日（比2024年的可比周变化百分比）：61.0％：61.0％（-1.6％）•平均每日费率（ADR）：151.48美元（-0.3％）•每间可用房间的收入（REVPAR）（REVPAR）（REVPAR）的收入（REVPAR）：使用较大的$ 92.45（-1.9％）的次数较大图表，该季节的次数较大，该季节的次数更大。 Image.Red Line是2025年的，Blue是中位数，浅蓝色是2024年。紫色的紫色是2018年，这是酒店居住的
在美国东部时间上午8:30，BLS将发布5月的就业报告。共识是增加13万个工作岗位，而失业率则以4.2％的速度不变。 4月增加了177,000个工作岗位，失业率为4.2％。从高盛（Goldman Sachs）：尽管ISM服务指数的就业成分得到了改善，但它仍然处于较弱的水平，而ADP的工作增长量却弱于预期。我们已经将非农业工资增长的预测降低了15k至 +110k，低于 +126K的共识。加上BOFA的强调：工资单可能在4月份进入177K后稳定的150K上升。这略高于130k的共识预期。在调查周中的索赔仍处于静态水平。在前几个月前负荷驱动的增加后，公司可能暂停了贸易和运输工人的招聘。但是，鉴于对关
Trade Deficit decreased to $61.6 Billion in April
人口普查局和经济分析局报道：美国人口普查局和美国经济分析局今天宣布，4月的商品和服务赤字为616亿美元，从3月的1383亿美元下降了767亿美元。 4月出口量为2894亿美元，比3月出口高83亿美元。四月进口量为3510亿美元，比3月进口少684亿美元。重点添加了点击图表以增加图像。出口增加，四月份进口增加。出口同比增长8.6％；随着进口商急于击败关税，今年早些时候进口量同比增长3.4％。由于外国进口商急于击败报复性关税，因此出口可能会增加。第二张图显示了美国贸易赤字，有和没有石油。蓝线是总的赤字，黑线是石油的赤字，红线是贸易赤字前螺旋杆产品。注意，石油产品的出口净出口是正面的，并且正在增加。
Weekly Initial Unemployment Claims Increase to 247,000
DOL报道：在截至5月31日的一周中，季节性调整的初始索赔的提前数为247,000，比上一周的修订水平增加了8,000。上一周的水平从240,000降至239,000。 4周的移动平均水平为235,000，比上周修订的平均值增加了4,500。上周的平均值从230,750降至230,500。重点添加了以下图显示了自1971年以来每周索赔的4周移动平均线。图表上的图表单击。图表上的虚线是当前的4周平均值。每周四周的失业索赔平均水平增加到235,000。
Thursday: Trade Deficit, Unemployment Claims
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。共识是贸易赤字为1173亿美元。 3月，美国贸易赤字为1405亿美元。•同样在上午8:30，最初的每周失业索赔报告将发布。共识的最初索赔是2.3万，比上周的24万股份下降。
Fed's Beige Book: "Economic activity has declined slightly"
美联储在十二个美联储地区的米色书籍报告表明，自上一份报告以来，经济活动的下降幅度略有下降。一半的地区报告活动的活动有所下降，三个地区报告没有变化，三个地区报告略有增长。所有地区报告的经济和政策不确定性水平都升高，这导致了犹豫不决和谨慎的商业和家庭决策方法。制造活动略有下降。消费者支出报告混合在一起，大多数地区报告略有下降或没有变化；但是，一些地区报告说，预期受关税影响的物品支出增加。住宅房地产销售几乎没有改变，大多数有关新房屋建筑的报告表明建筑活动平坦或放缓。关于银行贷款需求和资本支出计划的报告。港口的活动非常强大，而其他地区的运输和仓库活动的报告则混合在一起。总而言之，相对于先前的报告，前景
