Trade Deficit decreased to $61.6 Billion in April
人口普查局和经济分析局报道：美国人口普查局和美国经济分析局今天宣布，4月的商品和服务赤字为616亿美元，从3月的1383亿美元下降了767亿美元。 4月出口量为2894亿美元，比3月出口高83亿美元。四月进口量为3510亿美元，比3月进口少684亿美元。重点添加了点击图表以增加图像。出口增加，四月份进口增加。出口同比增长8.6％；随着进口商急于击败关税，今年早些时候进口量同比增长3.4％。由于外国进口商急于击败报复性关税，因此出口可能会增加。第二张图显示了美国贸易赤字，有和没有石油。蓝线是总的赤字，黑线是石油的赤字，红线是贸易赤字前螺旋杆产品。注意，石油产品的出口净出口是正面的，并且正在增加。
Weekly Initial Unemployment Claims Increase to 247,000
DOL报道：在截至5月31日的一周中，季节性调整的初始索赔的提前数为247,000，比上一周的修订水平增加了8,000。上一周的水平从240,000降至239,000。 4周的移动平均水平为235,000，比上周修订的平均值增加了4,500。上周的平均值从230,750降至230,500。重点添加了以下图显示了自1971年以来每周索赔的4周移动平均线。图表上的图表单击。图表上的虚线是当前的4周平均值。每周四周的失业索赔平均水平增加到235,000。
Thursday: Trade Deficit, Unemployment Claims
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。共识是贸易赤字为1173亿美元。 3月，美国贸易赤字为1405亿美元。•同样在上午8:30，最初的每周失业索赔报告将发布。共识的最初索赔是2.3万，比上周的24万股份下降。
Fed's Beige Book: "Economic activity has declined slightly"
美联储在十二个美联储地区的米色书籍报告表明，自上一份报告以来，经济活动的下降幅度略有下降。一半的地区报告活动的活动有所下降，三个地区报告没有变化，三个地区报告略有增长。所有地区报告的经济和政策不确定性水平都升高，这导致了犹豫不决和谨慎的商业和家庭决策方法。制造活动略有下降。消费者支出报告混合在一起，大多数地区报告略有下降或没有变化；但是，一些地区报告说，预期受关税影响的物品支出增加。住宅房地产销售几乎没有改变，大多数有关新房屋建筑的报告表明建筑活动平坦或放缓。关于银行贷款需求和资本支出计划的报告。港口的活动非常强大，而其他地区的运输和仓库活动的报告则混合在一起。总而言之，相对于先前的报告，前景
Q1 Update: Delinquencies, Foreclosures and REO
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第1季度更新：拖欠，丧失抵押品赎回权和REOA简短摘录摘录：我认为，我认为我们不会看到丧失抵押品赎回权的激增会显着影响房屋价格会影响房屋价格（如住房之后发生的那样）（如两个关键的原因）出于两个关键：1）居住的贷款是稳固的，而是固定型房屋的居住型，并有2个公式是实现的，而这是2次公平的房屋。基于上周发布的Q1 FDIC季度银行资料，FDIC保险机构的住宅REO价值。注意：FDIC报告了美元价值，而不是REO的总数。1-4个家庭住宅房地产（REOS，止赎房屋）的美元价值从Q1 2024年的7.42亿美元增长到1.84亿美元，达到12025年的7.84亿美元。
Heavy Truck Sales Down 8% YoY in May
此图显示了自1967年以来使用BEA的数据以来的重型卡车销售。虚线是2025年5月的季节性调整的年销售率（SAAR），为44.6千。衰退期间的销售确实崩溃了，在2009年5月在2009年5月跌至18万萨尔。重型卡车的销量增加到了新的创纪录的高峰，然后在2019年4月的5.7万萨尔（Saar）上增加了5.7万萨尔（Saar），销量为大型卡车。大流行的开始，到2020年5月降至2.8亿萨尔。重型卡车的销售额为5月的44.6万萨尔，从4月份的4.5万千年下降，比2024年5月的4.84千名SAAR下降了7.9％。年轻时（NSA）的销售额下降了4.6％。近4.6％，较重的卡车销量下降了，势时下降了，销
ISM® Services Index decreased to 49.9% in May
（允许发布）。 ISM®服务指数为49.9％，低于上个月的51.6％。就业指数从49.0％增加到50.7％。注意：高于50表示膨胀，收缩50以下。该国最新的购买和供应高管在《商业最新的ISM®报告》中说，从2025年5月的服务PMI®摄于49.9％的服务PMI®，涉及5月的商业经济活动ISM®Services®经济活动报告。 ServicesPMI®表示略有49.9％的收入，低于50％的盈亏平衡点，仅在2020年6月从冠状病毒大流行病引起的经济衰退开始的60个月内的第四次开始。该报告今天发布了Steve Miller，CPSM，CPSM，CPSM，CPSM，CSCP，CSCP，CSCP，CSC
ADP: Private Employment Increased 37,000 in May
来自ADP：ADP国家就业报告：5月份私营部门的就业人数增加了37,000个工作；年薪增长了4.5％，“在一年的强劲开端之后，招聘正在失去势头，” ADP首席经济学家Nela Richardson博士说。 “但是，五月的薪酬增长很少发生变化，对于求职者和改变工作的人来说，薪水的水平都很高。”强调这一点远低于120,000的共识预测。 BLS报告将于周五发布，该共识是针对5月份增加的130,000名非农业工资工作。
MBA: Mortgage Applications Decrease in Latest MBA Weekly Survey
在最新的MBA每周调查抵押贷款申请中减少了3.9％。在未经调整的基础上，指数与上周相比下降了15％。再融资指数比上周减少了4％，比一年前同一周高42％。季节性调整的购买指数比一周前下降了4％。与上周相比，未经调整的购买指数下降了15％，比一年前同一周高出18％。“上周，大多数抵押贷款率下降，自4月以来的30年固定利率下降到6.92％，保持在6.8％至7％的范围，” MBA KAN的副总裁兼副首席经济学家Joel Kan说。 “抵押贷款申请在一周内减少，但继续展示年度收益，购买申请比去年的收购申请提前18％。政府购买申请在FHA购买申请略有增加的推动下，一周的变化很少。在常规和政府seg
Wednesday: ADP Employment, ISM Services
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。周日：•美国东部时间上午7:00，抵押银行家协会（MBA）将发布抵押贷款购买申请指数的结果。••上午8:15 AM，5月的ADP就业报告。该报告仅针对私人工资（没有政府）。共识是5月份增加了120,000个薪资工作，高于4月的62,000。 •上午10:00：ISM服务指数5月。共识是52.0的读数，高于51.6。
Light Vehicles Sales Decrease to 15.65 million SAAR in May
病房自动发布了他们对5月轻型车销售的估计：美国轻型车销售增长在三月 - 大约“关税”激增后的5月减速（付费站点）。尽管5月的销售额下降到一个水平，实际上略低于 - 实际上，由于消费者的潮流率在上面的趋势上飙升以上趋势，因此在消费率上获得了潜在的价格越来越高，因此在上面的趋势上飙升以上是在潜在的造成的趋势上，这是在潜在的造成的上涨，而在潜在的造成的价格上越来越高，因此价格越来越高。来自三月至4月的激增。库存下降的下降是在上个月末近三年来的第一次下降，这帮助解释了5月从4月起的激励支出下降了10％，因为尽管需求急剧放缓，但较小的压力将股票从经销商处移开。这种动态可能不仅在6月，而且持续到第三季度，
Asking Rents Mostly Unchanged Year-over-year
今天，在房地产通讯中：询问租金大多是年度不变的摘录：租金的每月一次更新。租赁租金对于理解住房市场的动态非常重要。较慢的家庭形成和增加的供应（更多户家庭完成）一直在压力下询问租金。最近，移民政策已成为租金的负面。租金列表：租金增长-0.5％同比同比同比，在租赁市场的供应方面，我们的国家职位空缺指数目前是7％，在该月份的历史上占据了一段时间的历史。 2021年，由于新库存的涌入，多户住的人一直在缓慢但始终如一地放松了三年以上。 2024年以来，自1980年代中期以来是最新的公寓完工，尽管我们已经超过了新的多户家庭建筑的顶峰，但今年仍在带来强劲的新供应水平。Realtor.com：Realtor.c
BLS: Job Openings Increased to 7.4 million in April
来自BLS：职位空缺和劳动力流动总结总结了4月份的工作空缺数量，几乎没有变化为740万。在整个月，分别以560万和530万的方式改变了雇员和总分离。在分离中，退出（320万），裁员和放电（180万）发生了很小的变化。该系列赛于2000年12月开始。注意：努力雇用和分离之间的差异与CES（工资调查）净工作标题数字相似。该报告是针对四月的；本周五的就业报告将于五月。单击图以获取更大的图像。注意雇用（深蓝色）和总分离（红色和浅蓝色柱堆叠）通常每个月都非常接近。这是劳动力市场营业额的衡量标准。当蓝线在两个堆叠的列上方时，经济正在增加净工作 - 当蓝线在列以下时，经济正在失去工作。裁员和出院的峰值被标记
Tuesday: Job Openings, Vehicle Sales
从抵押新闻中的马修·格雷厄姆（Matthew Graham）到“抵押贷款利率高”以来，自上周二以来，忙碌的周年贷款利率一直处于异常狭窄的范围，而30岁的固定索引徘徊在7％以下。今天的平均贷方比上周五的头发要高，但仍然不到7％。...随着一周的继续，将发布其他一些重要报告。传统上，星期五的就业报告是涉及利率市场时最受关注的报道。 [30年固定6.96％]强调加上日期：•美国东部时间上午10:00，BLS 4月的工作空缺和劳动力转移调查。 •五月的较晚，轻型车辆销售。该共识是5月份的轻型车辆销售额为1640万SAAR，低于4月份的1,730万（季节性调整的年率）。
June ICE Mortgage Monitor: Home Prices Continue to Cool
今天，在房地产新闻通讯中：六月冰抵押贷款监控器：房价继续摘录摘录：根据ICE房价指数（HPI），房屋价格的增长继续慢速降低是房价同比同比的。 ICE HPI是重复的销售指数。 ICE报告了重复销售的中位价格变化。该指数4月份同比增长2.0％，低于3月份的2.4％。对5月HPI的早期研究表明，同比增长了1.6％。•库存水平的提高正在提供更多的选择和较柔和的价格，房主在今年春季购物的房主购物•每年的房价增长•4月份的年度 +2.0％从年初的 +3.6％从年初的 +3.6％降低，而iCe的价格增长范围是 +1.6％的速度增长，几乎是 +1.6％的增长率，几乎是 +1.6％的速度，几乎是 +1.6％的
今天，在计算出的风险房地产通讯中：房利美和弗雷迪：单一家庭严重的犯罪率下降了Aprilexcerpt：Freddie Mac报告称，4月份的单户家庭严重犯罪率为0.57％，低于3月的0.59％。 Freddie的速度从2024年4月的0.51％上升，但是，这接近了帕德血症的0.60％的速度水平。2010年2月，Freddie的严重拖欠率达到了4.20％的峰值，在住房泡沫之后达到4.20％，并在2020年8月5日的3.17％中登上了Pandemic.fannie Mae5的3.17％。 3月0.56％。严重的犯罪率从2024年4月的0.49％上升，但是，这低于po前低点0.65％的低频率。福尼·
Construction Spending Decreased 0.4% in April
人口普查局报告说，总的建筑支出减少：估计2025年4月的建设支出的季节性调整年汇率为21.524亿美元，比修订后的3月估算值低于21620亿美元。 4月的数字低于2024年4月的估计为21.632亿美元的0.5％。在今年的前四个月中，建筑支出为6.602亿美元，比2024年同期的6513亿美元高出1.4％，高于6513亿美元。额外的支出减少了，公共支出增加了：私人建设支出的季节性调整为每年16.638亿美元，低于16.638亿美元，低于3月169.7亿美元，3月160％的估价为16.63亿美元。 ... 4月，估计的季节性调整后的公共建设支出率为5135亿美元，比修订后的3月估算值高出5113
ISM® Manufacturing index Decreased to 48.5% in May
（允许发布）。 ISM制造指数表示扩展。 PMI®在5月份为48.5％，低于四月的48.7％。就业指数为46.8％，高于上个月的46.5％，新订单指数为47.6％，高于47.2％，高于47.2％。从ISM：制造PMI®，48.5％的48.5％，2025年5月5月5日，制造业的制造业报告是在5月的第三个阶段，随后是两次，随后是两次，随后是第三次，随后是两次，一项是两次，此前是两次，此次是两次阶段的预期，此前是一项两次阶段的预期，一项是一项两次，这是一项两次，一项是一项两次，一项是一项两次，一项是一项阶段的预期，一项是一项阶段的预期。该国的供应高管在最新的制造ISM®报告中。该报告今天由Susan
