"Mortgage Rates Briefly Over 7%"
从马修·格雷厄姆（Matthew Graham）的抵押新闻日报中：抵押贷款利率短暂超过7％，然后中午改善票价在周末急剧上升，因为金融市场对穆迪（Moody）的降级降级的金融市场做出了反应，降级新闻的降级爆发了，仅在周五的市场/商务范围内，全球范围内的大部分响应都在全球范围内又付出了大部分时间。 ET时间框架上午9点至上午10点。因为这是债券市场最弱的时刻之一，因此抵押贷款利率起初急剧更高。自4月11日以来，平均贷方的第一次返回了7％以上，并且仅在3个月内的第二次返回。抵押贷款人更喜欢每天仅设定一次费率，但是当事情变化足够时，将进行中午更新。今天的逆转足以提示重新定价。此后，平均30年固定率的平
LA Ports: April Inbound Traffic Up YoY, Outbound Down
四月仍有大量船舶卸货。由于关税，我们应该在5月的流量下降。包装流量使我们有一个关于被出口和进口的商品数量的想法 - 通常是关于贸易报告的一些提示，因为LA地区港口约有40％的集装箱端口交通。为了删除用于入站流量的强季节组件，第一张图显示了滚动12个月的平均值。单击图以获取更大的图像。在滚动12个月的基础上，与上个月截止的12个月相比，4月的入站流量增加了0.7％。与上个月结束的滚动12个月相比，出站流量下降了0.3％。第二款是每月数据（进口的强烈季节性模式）。在7月至10月期间，随着零售商在圣诞节假期的进口商品，然后根据冬季的冬季时间急剧下降，然后在7月至10月期间峰值进口。 4月份的进口量增
"How do you grade the Spring housing market?"
今天，在计算出的风险房地产通讯中：“您如何给春季住房市场进行评分？”简短摘录：上周，萨拉·惠勒（Sarah Wheeler）首长萨拉·惠勒（Sarah Wheeler）问上述问题的首席分析师洛根·莫塔沙米（Logan Mohtashami）上述问题：“你是如何给春季住房市场评级的？ 文章。
Housing May 19th Weekly Update: Inventory up 1.5% Week-over-week, Up 32.7% Year-over-year
ALTOS报告说，积极的单户库存每周上涨1.5％。现在的库存比一月份的季节性底层增长了22.9％，并且正在增长。通常，到今年本周，库存比季节性低约13％。因此，2025年在库存中看到比正常的接送数，第一张图显示了自2015年以来主动单户库存的季节性模式。单击以获取较大图像的图。红线为2025年。黑线是2019年。与2024年的同一周相比，库存上涨了32.7％（上一周相比，相比之下32.9％），与15.6％相比，与15.6％相比。这是自2019年以来的最高水平。现在，库存似乎将接近2025年底的2019年水平。这第二个库存图是由Altos Research提供的。如5月16日，库存为7.67千（
周末：•2025年5月18日的一周的时间表：•从CNBC开始没有重大的经济发行。一年前，WTI的价格为82美元，布伦特为82美元 - 因此WTI石油价格同比下跌约24％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用于全国汽油价格。全国价格为每加仑3.14美元。一年前，价格为每加仑3.57美元，因此汽油价格同比下跌0.43美元。
Realtor.com Reports Most Actively "For Sale" Inventory since 2019
这意味着什么：每周，Realtor.com报告了活跃库存和新列表的同比变化。他们每月报告总库存。 5月，Realtor.com报告说，库存增长了30.6％，但与2017年至2019年同月的水平相比，库存量仍下降了16.3％。现在 - 每周 - 库存增长了30.6％的yoy.realtor.com，每月和每周都有关于现有房屋市场的数据。以下是他们的每周报告：每周住房趋势观点 - 截至2025年5月10日的一周的数据•积极的库存攀升了30.6％的年度，积极出售的房屋数量仍然存在着强大的向上轨迹，现在比去年这段时间高30.6％。这代表了连续第79周的库存收益。上周有超过100万套房屋，这是自2019
在计算的风险房地产通讯本周：单击图以获取更大图像的图形。•四月份的住房开始增加到13.61亿美元的年率•MBA：抵押贷款拖欠率在第1季度2025年第2025季度略有增加，•第2部分：房地产市场的现状； 2025年5月中旬的概述•劳勒：4月份的现有房屋销售•4月3日•第1季度•纽约州第1季度的房屋市场：通过信用评分来抵押贷款，提高抵押贷款，备案增加，丧失抵押品赎回权的增加•第二次在Aprilishis的本地住房市场通常会在一周中发布4至6次，这是一周和更高的住房分析，可提供更多的房屋分析。
Schedule for Week of May 18, 2025
本周的关键报告是4月的新销售和现有房屋销售。日期：AIA的建筑帐单指数4月份（商业房地产的领先指标）。----5月22日，星期四------ 8:30 AM：最初每周的失业索赔报告将发布。共识是最初的索赔为2.3.2亿，高于上周的229千。这是其他数据的综合指数。上午10：00：全国房地产经纪人协会（NAR）的4月份现有房屋销售。该共识是415万萨尔的共识，高于402万卢比。该图显示了从1994年到上个月的报告现有的房屋销售。HOUSENing经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）预计，NAR预计NAR将报告398万SAAR。该图显示了自1963年以来的新房屋销售。虚线是上个月的销售率。共
May 16th COVID Update: Weekly COVID Deaths Increased Slightly
注意：抵押贷款率来自Mortgagenewsdaily.com，用于顶级情况。对于死亡，我目前正在使用4周前的“现在”使用“现在”，因为最近三周将进行大量修订。因此，我不再跟踪住院时间。现在每周的周刊戈尔累，358🚩346≤346≤346≤35011的目标，以停止每周帖子。自从死亡再次超出目标以来，我继续发布 - 我将继续发布直到每周死亡再次低于几周的目标。冬季接送后，每周的死亡人数正在稳步下降，但是，本周每周的死亡人数增加了。这是我关注的是15日的Covid，我关注的是5月15日的Covid：这似乎是CORVID医院的领先指示。这是去年五月朝着低点的。废水中的同性恋是“低”。
Q2 GDP Tracking: Low-to-Mid 2%
来自BOFA：我们在四月零售销售印刷后启动了2Q GDP跟踪。与我们的正式预测Q/Q Saar相比，它上升了十分之一，达到2.2％Q/Q Saar。同时，自上一次每周出版的出版物（5月16日估计）以来，我们的1Q GDP跟踪将其提高到-0.3％Q/Q Saar：从高盛（Goldman）加重了强调：我们将0.1pp的Q2 GDP跟踪估计降低到 +2.1％（四分之一比四分之一的年度销售），而我们的Q2国内最终销售量则降低了 +0.1％。我们上季度的GDP跟踪估计值为-0.5％。 [May 16th estimate]And from the Atlanta Fed: GDPNowThe GDPNo
Newsletter: Housing Starts Increased to 1.361 million Annual Rate in April
今天，在计算出的风险房地产通讯中：房屋的起步增加到Aprila简短摘录中的年度年龄：四月份的总住房开始时，二月和三月开始的房屋开始时有预期的，第三幅图显示了每月的每月比较，在2024年（蓝色）和2025年（蓝色）和2025年（RED）的时间为1.7％。 （YTD）的起步下降了1.6％，而2024年的同一时期。单个家庭开始下降了7.1％YTD，多户家庭上升13.4％YTD。本文中有更多。
Housing Starts Increased to 1.361 million Annual Rate in April
从人口普查局：许可证，起点和完工开始：四月份的私人住房开始，季节性调整的年率为1,361,000。这比修订后的3月估计值比1,339,000的修订版1.6％，但比2024年4月的1,385,000率低1.7％。单户住房从四月份开始，速度为927,000；这比修订后的3月数字为947,000的2.1％。拥有五个或更多单元的建筑物中的四月率为420,000。建筑许可证：4月份由建筑许可证授权的私人住房单位的年度调整年汇率为1,412,000。这比修订后的3月税率低4.7％，低于2024年4月的1,459,000的3.2％。四月份的单亲授权的速度为922,000；这比修订后的3月数字的972,000
Hotels: Occupancy Rate Decreased 2.3% Year-over-year
来自STR：截至5月10日的一周的美国酒店业绩，美国酒店行业报告的同比比较负面，根据Costar至5月10日至5月10日的最新数据。 ... 2025年5月4日至10日（比2024年的可比周变化百分比）：•占用率：64.6％（-2.3％）•平均每日速率（ADR）：162.57美元（-0.7％）•可用房间的收入（REVPAR）：US $ 105.08（-3.0％）强调较大的季节图表，该图表较大，较大的图表显示了较大的季节性列表。在2025年，蓝色是中位数，虚线浅蓝色是2024年。紫色是2018年，是酒店居住所创纪录的一年。 4周的入住率平均水平在去年低于去年和2000年至2024年期间的中位率（
3rd Look at Local Housing Markets in April
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：第三次查看Aprila简短摘录的本地住房市场：此数据表明，4月连续第3个月的销售额将同比同比下降，而2025年的销售额是2024年的销售，而2024年至2024年是自1995年以来最低的销售年份！另外，似乎四月份的销售额可能有3个手柄（不到400万个）。...这是使用NSA销售的几个月供应。由于这是NSA数据，因此夏天可能会增加几个月的供应。文章中还有更多。
NAHB: "Soft Spring Selling Season Takes a Toll on Builder Confidence" in May
全国房屋建筑商协会（NAHB）报告说，住房市场指数（HMI）的比上个月为34岁。低于50的任何数字都表明，更多的建筑商将销售条件视为良好的销售条件。 However, 90% of the responses received in May were tabulated prior to the May 12 announcement that the United States and China agreed to slash tariffs for 90 days to allow trade talks to continue.Builder confidence in the mar
Industrial Production Unchanged in April
来自美联储：工业生产和产能利用工业生产（IP）在4月的变化很少，因为公用事业产出的增长抵消了制造业和采矿产量的下降。三月份增加0.4％后，制造指数下降了0.4％。 4月，不包括机动车的制造产量和零件下降了0.3％。采矿指数下降了0.3％，公用事业指数上涨了3.3％。 4月份的IP占2017年平均水平的103.9％，高于其年度日期水平1.5％。容量利用率降至77.7％，这一速率低于其长期（1972-2024）平均值的1.9个百分点。较大图像的图表上增加了强调。此图显示了容量利用率。该系列的距离是2020年4月的创纪录的低点，并且接近2020年2月的水平（流行前）。在1972年至2023年的平均水
Fed Chair Powell: "Longer-run level of the policy rate have risen"
来自美联储主席鲍威尔：开幕词。摘录：自2020年以来，经济环境发生了很大变化，我们的审查将反映我们对这些变化的评估。鉴于长期通货膨胀期望的稳定性，长期利率现在已经更高了，这主要是由实际利率驱动的。对政策率的长期估计的许多估计已经上升，包括经济预测摘要的估计。实际利率高的可能性也可能反映出通货膨胀可能比2010年代危机时期更加波动的可能性。我们可能会进入一个更频繁，可能更持久的供应冲击的时期，这对经济和中央银行来说是一个艰巨的挑战。这十年（除非经济低迷）可能会比2010年代更高。
