Realtor.com Reports Most Actively "For Sale" Inventory since 2019
这意味着什么：每周，Realtor.com报告了活跃库存和新列表的同比变化。他们每月报告总库存。 5月，Realtor.com报告说，库存增长了30.6％，但与2017年至2019年同月的水平相比，库存量仍下降了16.3％。现在 - 每周 - 库存增长了31.1％，yoy.realtor.com，每月和每周都有关于现有房屋市场的数据。以下是他们的每周报告：每周住房趋势观点 - 截至2025年5月3日的一周的数据•活跃的库存攀升31.1％，积极出售的房屋数量仍然存在着强大的向上轨迹，现在比去年这段时间高31.1％。这代表了连续第78周的库存收益。自2019年12月以来，上周有超过100万套房屋出
Hotels: Occupancy Rate Increased 1.8% Year-over-year
来自STR：截至5月3日的美国酒店业绩的美国酒店业绩报告了同比的正常比较，根据Costar至5月3日的最新数据。 ... ... 4月27日至2025年5月3日（与2024年的可比周相比变化百分比）：占用率：65.8％（+1.8％）•平均每日速率（ADR）：164.33美元（+2.2％）（+2.2％）•每间可用房间的收入（REVPAR）：US $ 108.06（+4.1％）的绩效增长额度上升的序言，这是一周的循环范围。使用四个星期的平均值。在较大图像的图上单击。红线为2025年，蓝色为中位数，而虚线的浅蓝色则为2024年。紫色的紫色是2018年，这是创纪录的酒店居住年份。 4周的入住率平均水平
Weekly Initial Unemployment Claims Decrease to 228,000
DOL报道：在截至5月3日的一周中，季节性调整的初始索赔的预先数字为228,000，比上一周的241,000水平减少了13,000。 4周的移动平均水平为227,000，比上周未定的平均值增加了1,000。重点添加了以下图显示了自1971年以来每周索赔的4周移动平均线。图表上的图表单击。图表上的虚线是当前的4周平均值。每周失业索赔的四周平均水平增加到了227,000。
Leading Index for Commercial Real Estate Increased 1% in April
来自道奇数据分析：道奇动量指数在4月份增加了1％的道奇动量指数（DMI），由道奇施工网络发布，4月至205.1（2000 = 100）从203.1的3月下降到205.1（2000 = 100）。在整个月，商业计划增长了3.3％，而机构计划下降了4.2％。道奇建筑网络预测副总监莎拉·马丁（Sarah Martin）表示：“尽管四月份有所增加，但DMI的大部分增长是由数据中心计划的激增驱动的，而其他非住宅部门的势头却落后了。” “所有者和开发商正在导航经济和政策不确定性的提高，这可能会使本月计划活动的大部分时间陷入困境。”进入计划的一波数据中心项目在促进商业增长方面发挥了关键作用。没有数据中心，商
FOMC Statement: No Change to Fed Funds Rate
联邦主席鲍威尔新闻发布会视频在这里或在此处的YouTube上，从美国东部时间下午2:30开始。尽管净出口的波动已经影响了数据，但最近的指标表明，经济活动一直在稳定的速度扩大。最近几个月，失业率在低水平上稳定下来，劳动力市场状况保持稳定。通货膨胀率仍然有所提高。委员会试图以2％的速度以2％的速度实现最大的就业和通货膨胀。关于经济前景的不确定性进一步增加了。该委员会注意其双重授权和法官的风险，即较高的失业率和更高通货膨胀的风险已经上升。在支持其目标的情况下，该委员会决定将联邦资金利率的目标范围保持在4-1/4-1/4-1/2％。在考虑对联邦资金利率的目标范围的额外调整的程度和时机时，委员会将仔细评
1st Look at Local Housing Markets in April
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：Aprila简短摘录的本地住房市场第一篇：这是4月份的几个早期报告本地市场的首次研究。我正在跟踪美国的40多个当地住房市场。 40个市场中有些是州，有些是大都市地区。我将在整个月份发布时更新这些表。四月的销售主要用于2月和3月签署的合同，当时30年的抵押贷款利率平均分别为6.84％和6.65％（Freddie Mac PMMS）。这与3月关闭的房屋的平均率有所下降。政策的任何负面影响主要发生在4月，这可能不会影响现有的房屋销售，直到5月或6月的报告。...4月，这些市场的销售额下降了0.9％。上个月，三月份，这些相同的市场同比下降1.3％，未经季节调整（N
Wholesale Used Car Prices Increased in April; Up 4.9% Year-over-year
今天的曼海姆咨询公司：与3月相比，四月二手车价格（以混合，里程和季节性调整为基础）的批发二手车价格上涨了。曼海姆使用的车辆价值指数（MUVVI）增加到208.2，比去年同期增加4.9％，而三月的水平也增加了2.7％。这是自2023年10月以来指数的最高读数。季节性调整削弱了本月的增长，因为在4月初的关税公告后面，非季节性调整的值急剧增加。与3月相比，四月份的未调整价格上涨了3.3％，将未调整的平均价格上涨了4.3％，同比增加了较大图像的添加点击图。曼海姆咨询公司（Manheim Consulting）基于曼海姆（Manheim）的所有完成的销售交易，在曼海姆（Manheim汽车更具吸引力。
MBA: Mortgage Applications Increase in Latest MBA Weekly Survey
根据抵押贷款银行家协会（MBA）每周抵押贷款申请调查的数据截至2025年5月2日，抵押贷款申请的最新MBA申请比一周前的申请增加了11.0％。与上周相比，在未经调整的基础上，该指数增加了12％。再融资指数比上周增长了11％，比一年前同一周高出51％。季节性调整的购买指数比一周前增长了11％。与上周相比，未经调整的购买指数增加了12％，比一年前同一周高13％。 “上周的经济新闻包括对第一季度GDP增长的负面阅读以及制造业中的进一步收缩迹象，并与4月的稳固就业报告混合在一起。抵押贷款利率的净影响大部分是下降的，但从4月初开始恢复到6.84％的水平，” Mike Fratantoni，Mike Fr
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。周日：•美国东部时间上午7:00，抵押银行家协会（MBA）将发布抵押贷款购买申请指数的结果。••FOMC公告，下午2:00，FOMC公告。预计在这次会议上不会更改为美联储资金的利率。•下午2:30，美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）在FOMC公告后举行了新闻发布会。
TSA: Airline Travel Unchanged YoY
有趣的是，我听说航空公司的门票价格下跌。这表明旅行较少。此外，明天实现的实际ID限制可能会影响国内航空公司的旅行。这也是国际旅行较少的观看的东西。在这里，TSA的每日旅行数量是TSA的每日旅行数量。截至2025年5月5日，该数据单击图形以获取更大的图像。此数据显示7天的每日总旅行者的总旅行者的平均范围（蓝色）（蓝色）（blue）。 2019年的平均七天平均水平。航空旅行 - 2019年的百分比比大流行前水平增长了约4％。
Asking Rents Mostly Unchanged Year-over-year
今天，在房地产通讯中：询问租金大多是年度不变的摘录：租金的每月一次更新。租赁租金对于理解住房市场的动态非常重要。较慢的家庭形成和增加的供应（更多户家庭的完成）一直在压力下要求租金。最近，移民政策已成为租金的负面状况。租金清单：租金增长-0.3％的同比...在租赁市场的供应方面，我们的国家空置空缺指数在该月份的历史上最高7％。在大量的新库存中，多户居住在三年以上一直缓慢但持续缓解。 2024年，自1980年代中期以来，这是最新的公寓完成，尽管我们已经超过了新的多户家庭建筑的顶峰，但预计今年仍将带来强劲的新供应水平。Realtor.com：连续第20个月，连续2025年3月在2025年持续下降的租
Trade Deficit increased to $140.5 Billion in March
人口普查局和经济分析局报道：美国人口普查局和美国经济分析局今天宣布，3月的商品和服务赤字为1405亿美元，从2月份的1,232亿美元上涨了173亿美元。 3月出口量为2785亿美元，比2月的出口增加了5亿美元。 3月进口的价格为4190亿美元，比2月进口多178亿美元。重点添加了点击图表以获取更大的图像。出口和进口在3月增加。出口同比增长6.7％；进口量同比增长27.1％。最近的过高量已经增加，并且随着进口商急于击败关税，进口量急剧增加。第二张图显示了美国贸易赤字，其中有和没有石油。蓝线是总的赤字，黑线是石油的赤字，红线是贸易赤字前 - 甲状化产物。注意，净出口石油产品的出口是正面的。一月至3
从马修·格雷厄姆（Matthew Graham）的抵押新闻日报中：抵押贷款利率大约没有变化，以开始新的周期贷款利率在周一面临着微不足道的逆风，因为经济数据导致债券市场疲软。这通常会导致较高的抵押贷款利率，但在当今的情况下，损失是最小的。要记住的是，抵押贷款利率不会与市场实时变化。贷方在早晨设定一次，只有在债券市场经历一定的波动阈值时才会改变它们。少数贷方达到了这个门槛，今天下午提高了利率，但平均贷方与星期五保持一致。 [30年固定6.82％]重点加上时间：•在8:30 AM：3月份从人口普查局出发的贸易余额报告。共识是贸易赤字为1290亿美元。 2月，由于进口商急于击败关税，美国贸易赤字为1,
2月初，我对“行政 /财政政策错误”的负面经济影响表示“越来越关注”，但是，我得出的结论是，我的结论是，我目前没有在经济衰退中观看。4月初，我继续进行衰退，我还没有为了几个原因而预测衰退的原因：美国经济尚不在稳固，我们在统治时期都在稳固的脚步，这是一定的稳固的，始于狂热的脚步，曾经是狂热的脚步。以前），国会可能会夺回关税的完全授权。另外，也许这些关税还不足以推翻经济。在过去的一个周末，沃伦·巴菲特（Warren Buffett）说：“我们应该寻求与世界其他地区进行贸易，我们应该做我们最擅长的事情，他们应该做最好的事情……贸易不应该是武器。”在短期内，大部分贸易政策将对经济产生负面影响。但是，从
ICE Mortgage Monitor: Home Prices Continue to Cool
今天，在房地产新闻通讯中：冰抵押贷款监控器：房价继续摘录：房价的增长继续慢速降低，这是冰房价指数（HPI）的同比同比的房价。 ICE HPI是重复的销售指数。 ICE报告了重复销售的中位价格变化。该指数在3月份同比增长2.4％，低于2月份的3.5％。早期对4月HPI的早期观察显示出1.9％的同病。•提高的库存水平正在为房主购物提供更多的选择和柔和的价格动态，每年春季购物•每年的房屋价格增长至3月的修订 +2.4％的年度 +2.4％，从年初的 +3.5％从 +3.5％开始，在4月份的早期数据中，通过ICE增强的价格增长了两次增长的速度，这进一步增长了，这进一步增长了，这进一步增长了 +ship
ISM® Services Index Increased to 51.6% in April
（允许发布）。 ISM®服务指数为51.6％，高于上个月的50.8％。就业指数从46.2％增加到49.0％。注意：高于50表示膨胀，收缩50以下。该国最新的ServicesISM®ReportforBusiness®报告中说，从2025年4月的服务PMI®摄于51.6％的服务PMI®ServicesISM®Services®经济活动报告中，4月连续第10个月扩展了服务领域的经济活动。 ServicesPMI®占51.6％，表明自2020年6月从冠状病毒大流行引起的经济衰退恢复以来的第56个月的第56个月扩张。该报告今天由Steve Miller，CPSM，CPSM，CSCP，CSCP，CSSC
Housing May 4th Weekly Update: Inventory up 2.1% Week-over-week, Up 32.9% Year-over-year
ALTOS报告说，积极的单户库存每周增长2.1％。现在的库存比一月份的季节性底层增长了19.2％，并且正在增长。通常，到今年本周，库存比季节性低约10％。因此，2025年在库存中看到比正常的接送数，第一张图显示了自2015年以来主动单户库存的季节性模式。单击图以获取较大图像。红线为2025年。黑线为2019年。与2024年的同一周相比，库存上升了32.9％（上一周相比，相比之下31.0％），与近31.0％相比，与16.0％相比，与16.0％相比。库存本周通过了2020年的2020年水平，也高于去年的高峰（2024年）。现在看来库存将在2025年底之前接近2019年的水平。这第二个库存图是由Al
