Real Estate Newsletter Articles this Week: Existing-Home Sales Increased to 4.26 million SAAR
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图表以获取更大的图像。同比下降1.2％•2月的住房开始增加到15.1万美元的年率•Lennar：“ 2月以后没有看到典型的季节性接送”•Lawler：劳勒：2月份的现有房屋销售及2月份的加利福尼亚州房屋销售额增长了2.6％；第四次查看当地住房市场•第三次查看2月份的当地住房市场通常每周出版4至6次，并对住房市场提供更多深入的分析。
Schedule for Week of March 23, 2025
计划本周计划的主要报告包括2月的新房屋销售，第4季度GDP的第三次估计，2月的个人收入和支出以及1月的案例案例 - 案件 - 票房房屋价格。对于制造业，Richmond和March Richmond和Kansas City Fed Surveys将发布。这是其他数据的综合指数。 12月9：00 AM：1月的FHFA房屋价格指数。这最初是GSE仅重复销售的，但是也有一个扩展的指数。10：00 AM：2月份从人口普查局的新房屋销售。 This graph shows New Home Sales since 1963. The dashed line is the sales rate for l
March 21st COVID Update: COVID Deaths Continue Declining
注意：抵押贷款率来自Mortgagenewsdaily.com，用于顶级情况。对于死亡，我目前正在使用4周前的“现在”使用“现在”，因为最近三周将进行大量修订。因此，我不再跟踪住院时间。现在每周的weekagogoalaldss635692≤35011MY目标，以停止每周帖子。由于死亡再次超出了目标，因此继续发布 - 我将继续发布直到每周死亡再次低于目标。现在，死亡人数在冬季接送后正在减少，而去年的降低只有两倍。这是我截至3月20日在废水中关注的一张图表。在过去的几周中，这主要在全国范围内移动。根据疾病预防控制中心（CDC）的说法，这项措施在南部和中西部地区已经勾勒出来。废水中的covid是“
Lennar: "Didn't see typical seasonal pickup after February"
今天，在《计算机上的房地产通讯：Lennar》中：“ 2月以后没有看到典型的季节性接送”全文：这是一个简短的说明……Lennar的标题是今天早上的评论。这只是一个轶事，但我相信房地产市场将受到政策的影响。我开始以美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）对政策影响的方法开始：我等待在改变我的前景之前先了解实施的内容。这是我在2025年初的前景：2025年的住宅投资将发生多少变化？住房开业和2025年的新房屋销售怎么样？2025年的房价会发生什么？2025年库存会进一步增加吗？下周，我将根据政策变化来更新我的住房销售，房屋销售，房价等。
Hotels: Occupancy Rate Decreased 3.5% Year-over-year
对特朗普的紧张，国际游客将其国际旅行计划取消，预计今年的国际旅行计划将下跌5％，这在旅游业的短缺640亿美元。这家研究公司最初预测外国旅行增长了9％，但上个月末将修改了其估算，以反映“两极化特朗普的政府政策和言论”。“我们的前景发生了巨大的转变，”旅游经济总裁亚当·萨克斯（Adam Sacks）说。 “You’re looking at a much weaker economic engine than what otherwise would’ve been, not just because of tariffs, but the rhetoric and condescending t
注意：对黄金调整后的GDPNOW的更新将于3月26日发布。根据先前的调整，Q1的GDPNOW（调整后）似乎略有阳性。 (For more on the gold adjustment, see For GDP Forecasters, Some Gold Doesn't GlitterFrom BofA: Our 1Q GDP tracking remains unchanged at 1.9% q/q saar and our 4Q GDP tracking also remained at 2.3% q/q saar since our last weekly publication. [
Intercontinental Exchange: Mortgage Delinquency Rate Increased in February
从冰上出发：ICE首先研究抵押贷款的绩效：抵押贷款犯罪继续逐渐增长，随着FHA的焦点表现•2月份的全国犯罪率在2月提高了5个基点（BPS），至3.53％；这比一年前的比例为19个BP，但仍低于32 bps，在进入大流行•FHA抵押贷款占犯罪数量的131k增加的90％，尽管在所有活跃抵押贷款中占不到15％的15％•现在，洛杉矶的4,100家房主在1月份的范围内均在1月份的范围内占据了较高的行程，而1月份，由于较高的范围，一月均在1月份的范围内均能表现出来。丧失抵押品赎回权开始（-17％）和销售（-11％）在2月份进行了缓解，但与去年同期（+34％/+7％）相比，与VA丧失抵押品赎回权的活动恢复了
Realtor.com Reports Active Inventory Up 28.5% YoY
这意味着什么：每周，Realtor.com报告了活跃库存和新列表的同比变化。他们每月报告总库存。 2月，Realtor.com报告说，库存增长了27.5％，但与2017年至2019年同月的水平相比，库存量增长了27.5％。现在 - 每周 - 库存增长了28.5％，yoy.realtor.com，每月和每周都有关于现有房屋市场的数据。以下是他们的每周报告：每周住房趋势观点 - 截至2025年3月15日的一周的DATA•积极的库存增加了，待售房屋高于去年同期的28.5％，现在待售房屋的数量已连续71周高于上一年。积极库存的这种持续上升在某种程度上是由于购买者较少。有了更多可用的选择，买方可以负担得
Newsletter: NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.26 million SAAR in February
今天，在计算机上的房地产通讯中：NAR：2月现有的房屋销售额增加到426万萨尔； Yoyexcerpt下跌1.2％：2月的销售额（426万SAAR）比上个月增长4.2％，低1.2％，低1.2％。这打破了连续第四年销售增加的连胜纪录。 ...同比销售额销售，而未经季节性调整（NSA）第四张图显示了按月和2025年按月按月进行的现有房屋销售。与2024年2月相比，销售额同比下降1.2％。文章中的销售额更多。
NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.26 million SAAR in February; Down 1.2% YoY
从NAR：现有的家庭销售在2月的二月份上升了4.2％。对于每月和每年的销售额，美国两个主要地区的增长，一个地区保持稳定，另一个地区的销售额下降了。现有房屋销售 - 包括单户住宅，联排别墅，联排别墅，公寓和合作社的交易 - 从1月份到4.2％，从1.2％到季节性调整的年率为42600万，在费用为426万。销售额同比下跌1.2％（比2024年2月的431万次下跌1.2％）。...2月底注册的住房库存总额为124万单位，比一月份增长5.1％，比一年前（106万）。未售出的库存处于当前销售速度的3.5个月供应量，与1月相同，比2022年2月的3.0个月相同。较大图像的图表添加了图表。此图显示了自199
Weekly Initial Unemployment Claims Increase to 223,000
DOL报告：在截至3月15日的一周中，季节性调整后的初始索赔的预付数为223,000，比上周修订后的水平增加了2,000。上一周的水平从220,000升至221,000。 4周的移动平均水平为227,000，比上周的修订平均值增加了750。上周的平均值从226,000升至226,250。重点添加了以下图显示了自1971年以来每周索赔的4周移动平均线。图表上的图表单击。图表上的虚线是当前的4周平均值。每周四周的失业索赔平均水平增加到227,000。
Thursday: Unemployment Claims, Philly Fed Mfg, Existing Home Sales
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。该共识是在上周的22万次最初索赔中提出的共识。•同样在3月的费城美联储制造业调查中，上午8:30。共识的读数为12.0，低于18.0。•在上午10:00，2月份的现有房屋房地产经纪人协会（NAR）的现有房屋销售。共识是392万萨尔的共识，低于408万。住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）预计，NAR将在1月份报告421万萨尔的销售额。
LA Ports: February Inbound Traffic Up YoY, Outbound Down
Container traffic gives us an idea about the volume of goods being exported and imported - and usually some hints about the trade report since LA area ports handle about 40% of the nation's container port traffic.The following graphs are for inbound and outbound traffic at the ports of Los Angeles a
FOMC Projections: GDP Revised Down, Inflation Revised Up
声明此处。送货主席鲍威尔新闻发布会视频在这里或YouTube上，从ET下午2:30开始。这是预测。 12月，FOMC参与者在2025年底（3.6％-4.1％）的联邦资金利率目标水平的中点约为3.875％，长期范围为2.8％至3.6％。 FOMC参与者在2025年底（3.9％-4.4％）的目标范围的中点为4.0％，长期范围为2.6％至3.6％。似乎增长的速度比第1季度第一季度的第1季度慢，并修改了2025年GDP增长。GDP对美联储州长和储备银行总统的预测，实际GDP1 -Provention Date202520262027Mar 20251.5至1.91.6至1.91.6至1.91.6至
FOMC Statement: No Change to Fed Funds Rate; "Uncertainty Increased"
联邦主席鲍威尔新闻发布会视频在这里或在此处的YouTube上，从美国东部时间下午2:30开始。FOMC声明：最近的指标表明，经济活动持续以稳固的速度扩展。最近几个月，失业率在低水平上稳定下来，劳动力市场状况保持稳定。通货膨胀率仍然有所提高。委员会试图以2％的速度以2％的速度实现最大的就业和通货膨胀。经济前景的不确定性有所增加。该委员会注意其双重授权的两面风险。在支持其目标的情况下，委员会决定将联邦资金利率的目标范围保持在4-1/4％至4-1/2％。在考虑对联邦资金利率的目标范围的额外调整的程度和时机时，委员会将仔细评估传入的数据，不断发展的前景和风险平衡。该委员会将继续减少其国库券和代理债务以
AIA: "Billings remain soft at architecture firms as interest in new projects wanes"
注意：该指数主要是新的商业房地产（CRE）投资的主要指标。从AIA：ABI 2025年2月：Billings在建筑公司中保持软柔和，因为对新项目的兴趣Wanesthe AIA/Deltek Architecture Billings Index（ABI）分数（ABI）的分数为45.5个月，表明公司的大修是一家公司的票据，而该公司的经验差不多。账单在2024年第四季度初是平坦的，但从那时起就显着软化。 2月还标志着自2020年大流行以来的第一个月，该公司对公司的新项目的调查有所下降。询问可以像潜在客户的RFP或RFQ一样正式，也可以像对潜在项目的讨论一样非正式，即使在经济柔软时期也很少下降。
California Home Sales Up 2.6% YoY in February; 4th Look at Local Housing Markets
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：2月加利福尼亚房屋销售额增长了2.6％；第四次查看本地住房市场简介摘录：明天在NAR发布之前，这里还有一些本地市场。共识是392万萨尔的共识，低于一月份的408万。去年，NAR报告了2024年2月的销售额为431万萨尔。房屋经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）预计，NAR将报告1月份的销售额为421万萨尔。共识似乎太低了 - 接管！！！ ...来自加利福尼亚房地产经纪人协会（C.A.R.）：2月加利福尼亚州住房市场篮板，两年多以上的房屋销售额最高，C.A.R.报告额外的销售速度比一月份售出的254,110户房屋增长了11.6％，比一年前增长了2.6％
MBA: Mortgage Applications Decrease in Latest MBA Weekly Survey
根据抵押贷款银行家协会（MBA）每周抵押贷款申请调查调查，截至2025年3月14日，抵押贷款的最新MBA申请比一周前的申请减少了6.2％，该调查是2025年3月14日的一周。市场综合INDEX的量子申请量减少了6.2％，该公司的衡量标准量减少了6.2％，比季节调整了6.2％。在未经调整的基础上，该指数与上周相比下降了6％。再融资指数比上周减少了13％，比一年前同一周高70％。季节性调整的购买指数比一周前增长了0.1％。与上周相比，未经调整的购买指数增加了1％，比一年前同一周高出6％。 “抵押贷款利率在九周内首次上涨，30年固定利率上升至6.72％。这种增长率导致再融资量的下降。但是，MBA F
