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中位房价的正常季节性模式
昨天，在3月3日现有房屋销售的计算机房地产通讯中，现有的房屋销售额下降到3月的402万萨尔；我指出，同比下降了2.4％：在一个月的基础上，中位价格从2月起1.7％，现在比2024年6月的峰值下降了5.4％。这小于3月份中位数的正常季节性上涨。通常，NAR的中位数价格在春季上涨，并且在6月份的报告中往往会在季节性上达到顶峰。从季节性的情况下，中位价格通常在6月达到高峰（封闭式销售主要是在4月和5月签署的合同）。而且，季节性价格通常在下一月（11月和12月签署的合同）。这是一张从一月到三月的季节性百分比，以及从一月到六月（通常的季节性高峰）上升的表格，最后几年显示了最后一排的季节性下降，从次年的六月到1月。在2020年，第二年半部分的价格继续上涨，直到10月才在季节性上达到顶峰。而且价格仅在2021.20182019202020212022202202220220242025JAN至MAR3.7％4.1％5.4％5.4％7.5％7.1％4.0％4.0％4.0％3.8％3.8％2.6％MAR至JUN9.6％9.9％9.9％12.4％9.1％9.1％9.7％NAJAN到MAR 3.7％7.1％4.0％4.0％3.8％2.6％至7.7％9.7％NAJAN到MAR3.7％7.1％4.0％3.8％2.6％至7.7％9.7％9.7％NAJAN到MAR3.7％7.1％4.1％4.0％4.0％3.8％2.6％， Jun 13.7％14.4％10.6％20.8％16.8％13.7％12.8％至1月8.9％-6.7％3.1％-3.1％-3.4％-3.4％-12.8％-7.8％-7.8％NATHE 2025 2025 2025年1月份到下一个季节的中位数降低了下一个正常的季节，我们预期的是三分之一的速度，我们的三分季度均超过了9％的速度，我们会增加9％的速度。
来源:风险计算昨天，在3月现有房屋销售的计算机房地产通讯中，
NAR：现有的居家销售在3月下降至402万SAAR；下降2.4％yoy，我指出：
在一个月的时间内，中位价格从2月起1.7％，现在比2024年6月的峰值下降了5.4％。这小于3月份中位数的正常季节性上涨。通常，NAR的中位数价格在春季上涨，并且在6月份的报告中往往会在季节性上达到顶峰。
季节性的中位价格通常在6月达到高峰（封闭式销售主要用于4月和5月签署的合同）。
和季节性的价格通常在下一个1月（11月和12月签署的合同）。
这是过去几年中从一月到三月的季节性百分比增加，从一月到六月（通常的季节性高峰）。
最后一排显示了从次年的6月到1月的季节性下降。
在2020年，价格在第二年的第二年继续上涨，直到10月才季节性达到顶峰。 而且价格仅在2021年的第二半部分略有下降。
-12.8％-7.7％-7.8％2025年1月至3月的中位数价格上涨小于正常的季节性增长。