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关于房价的季节性模式的一些评论
一些要点：1）房价有明确的季节性模式。2）住房胸围期间遇险销售的激增扭曲了季节性模式。这是因为困扰的销售（价格较低）全年都以稳定的速度发生，而常规销售遵循正常的季节性模式。 3）季节性波动最近增加了，而季节性波动却增加了，而没有遇到的销售激增。图表上的图表显示了自1987年以来NSA Case-Shiller National的每月每月变化（截至2024年12月）。季节性模式在90年代和00年代早些时候较小，一旦泡沫破裂，就会增加。爆发后，季节性波动下降了，但是大流行价格上涨改变了月度的月度模式。第二幅图显示了自1987年以来案例摇滚着国家指数的季节性因素。自1987年以来，由于正常季节性的销售，正常销售以来正常销售以来，这些因素开始在泡沫峰值接近泡沫的峰值上发生变化，并且遵循了一年的痛苦销售。季节性因素的波动在破产后正在减少，但最近再次增加 - 这次没有令人沮丧的销售激增。
来源:风险计算一些关键点：
1）房价有明确的季节性模式。
2）住房胸围期间遇到的销售激增扭曲了季节性模式。 这是因为困扰的销售（价格较低）全年都以稳定的速度发生，而常规销售遵循正常的季节性模式。 这使得在住房胸围期间的季节性因素更大。
3）
最近季节性波动增加了，没有遇难的销售激增。
单击图以获取更大图像。 单击图以获取更大图像。 单击图以获取更大图像。此图显示了自1987年（截至2024年12月）以来NSA Case-Shiller National指数的月度变化。季节性模式在90年代和00年代早些时候较小，一旦泡沫破裂，就会增加。
爆发后季节性波动下降，但是大流行价格飙升改变了月超月的模式。
第二张图显示了自1987年以来案例希勒国家指数的季节性因素。由于正常销售遵循常规季节性模式以来，这些因素开始在泡沫峰值接近泡沫的峰值上发生变化，并且在萧条期间确实有所增加 - 全年都发生了痛苦的销售。
季节性因素的波动在破产后正在减少，但最近又增加了 - 这次没有令人沮丧的销售激增。