Vehicles Sales Decrease to 15.13 million SAAR in August
Wards Auto 发布了 8 月份轻型汽车销量预测：8 月份美国轻型汽车销量增长 4%，结束连续两月下滑（付费网站）。尽管 8 月份的销量与 7 个月来的最低 SAAR 持平，但增长仍然稳健。然而，在 2024 年前五个月同比增长 3.4% 之后，此后三个月的需求几乎持平。截至 8 月，2024 日历年的销售总额为 1050 万辆，比 2023 年的 1030 万辆高出 2.2%。单击图表可查看大图。该图显示了自 2006 年以来 BEA（蓝色）和 Wards 对 8 月（红色）的估计的轻型汽车销量。8 月份的销量（1513 万 SAAR）较 7 月份下降 4.3%，较 2023 年 8
Schedule for Week of September 1, 2024
从 8 月 20 日到 9 月 4 日我将无法联系到您。我会回来查看 8 月份的就业报告。本周的关键报告是周五的 8 月份就业报告。其他关键指标包括 8 月份 ISM 制造业指数、8 月份汽车销售以及 7 月份贸易逆差。------ 9 月 2 日星期一 -----所有美国市场将因劳动节假期而关闭。------ 9 月 3 日星期二 -----上午 10:00：8 月份 ISM 制造业指数。上午 10:00：7 月份建筑支出。全天：8 月份轻型汽车销售。此图表显示了自 1967 年 BEA 开始保存数据以来的轻型汽车销售情况。虚线是上个月的销售率。------ 9 月 4 日星期三 -----
From 2007 and 2008: The Compleat UberNerd
CR 注：正在度假。我将于 9 月 5 日星期四回来（如果我没有迷路的话！）2006 年 12 月，我的朋友 Doris“Tanta”Dungey 开始为 Calculated Risk 撰稿。从 2006 年 12 月到 2008 年 11 月 30 日她因卵巢癌去世，Tanta 一直是我的博客合作者。Tanta 曾担任抵押贷款银行家 20 年，我们从 2005 年初开始谈论房地产泡沫和贷款实践的变化。2006 年，Tanta 被诊断出患有晚期癌症，她在接受治疗期间延长了病假。在休病假期间，她为这个博客撰文，她的文章得到了广泛的关注和赞誉。如果你想了解抵押贷款行业，请阅读 Tanta 的帖子
Schedule for Week of August 25, 2024
从 8 月 20 日到 9 月 4 日我将无法联系您。我会回来查看 8 月份的就业报告。本周的关键指标包括第二季度 GDP 的第二次估计值、7 月份的个人收入和支出以及 6 月份的 Case-Shiller 房价。----- 8 月 26 日星期一 -----美国东部时间上午 8:30：芝加哥联储 7 月份全国活动指数。这是其他数据的综合指数。8:30 AM：美国人口普查局公布的 7 月份耐用品订单。10:30 AM：达拉斯联储 8 月份制造业活动调查。----- 8 月 27 日，星期二 -----9:00 AM：6 月份标准普尔/凯斯-席勒房价指数。此图表显示了截至最新报告的季节性调整后的
December 2006: Tanta joined CR!
CR 注：正在度假。我将于 9 月 5 日星期四回来（如果我没有迷路的话！）2006 年 12 月，我的朋友 Doris“Tanta”Dungey 开始为 Calculated Risk 撰稿。当有人说金融和经济领域很少有女性博主时，我会提醒他们，Tanta 是我们当中最好的！从 2006 年 12 月到 2008 年 11 月 30 日因卵巢癌去世，Tanta 一直是我的博客合作者。Tanta 从事抵押贷款银行工作已有 20 年，我们从 2005 年初开始谈论房地产泡沫和贷款实践的变化。2006 年，Tanta 被诊断出患有晚期癌症，在接受治疗期间她延长了病假。在休病假期间，她为这个博客撰文
Calculated Risk on Vacation until Sept 5th
直到 9 月 5 日我才会联系上。未来两周的关键住房报告是周四的现有房屋销售、周五的新房销售以及下周二的 Case-Shiller 房价指数。祝大家一切顺利！
LA Port Traffic Increased Sharply Year-over-year in July
集装箱运输量让我们大致了解货物的进出口量，而且通常还能提示一些贸易报告，因为洛杉矶地区的港口处理着全美 40% 的集装箱港口运输量。以下图表是洛杉矶和长滩港口的进出港运输量，单位为 TEU（TEU：20 英尺标准箱或 20 英尺长的集装箱）。为了消除进港运输量的强烈季节性成分，第一张图表显示了 12 个月的滚动平均值。单击图表可查看大图。以 12 个月的滚动数据为基础，7 月份的进港运输量与截至 6 月份的 12 个月相比增长了 3.4%。与截至上个月的 12 个月相比，出港运输量增长了 0.7%。第二张图表是月度数据（进口具有强烈的季节性模式）。通常，进口量在 7 月至 10 月期间达到峰值
Lawler: Early Read on Existing Home Sales in July and 3rd Look at Local Housing Markets
今天，在计算风险房地产通讯中：劳勒：7 月现房销售早期阅读和第三次观察当地房地产市场 简短摘录：来自住房经济学家汤姆·劳勒：根据今天全国各地发布的公开的当地房地产经纪人/MLS 报告，我预计，根据全国房地产经纪人协会估计，7 月份现房销售经季节性调整后的年率为 396 万套，比 6 月份的初步速度增长 1.8%，但比去年 7 月的季节性调整速度下降 2.2%。未经调整的销售额应比一年前有所增加，SA/NSA 差异反映了今年 7 月与去年 7 月相比的工作日数量增加。当地房地产经纪人/MLS 报告显示，上个月现有单户住宅销售中位价比去年同期上涨了约 3.9%。CR 注：全国房地产经纪人协会 (N
Housing August 19th Weekly Update: Inventory up 0.8% Week-over-week, Up 40.4% Year-over-year
Altos 报告称，活跃单户住宅库存周环比增长 0.8%。库存现在比 2 月份的季节性底部增长了 41.4%。单击图表可查看大图。此库存图表由 Altos Research 提供。截至 8 月 16 日，库存为 69.8 万（7 天平均值），而前一周为 69.3 万。这是自 2020 年 6 月以来的最高库存水平；然而，库存仍远低于疫情前的水平。第二张图表显示了自 2015 年以来活跃单户住宅库存的季节性模式。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。与 2023 年同期相比，库存上涨了 40.4%（上周上涨了 40.5%），与 2019 年同期相比下降了 26.8%（上周下降了 27.
周末：• 2024 年 8 月 18 日当周安排周一：• 没有安排重大经济数据发布。来自 CNBC：盘前数据和彭博期货标准普尔 500 指数上涨 6 点，道琼斯期货上涨 39 点（公允价值）。过去一周，油价基本保持不变，WTI 期货为每桶 76.65 美元，布伦特原油为每桶 79.68 美元。一年前，WTI 的价格为 81 美元，布伦特原油为 86 美元——因此 WTI 油价同比下跌约 5%。这是 Gasbuddy.com 提供的全国汽油价格图表。全国价格为每加仑 3.38 美元。一年前，价格为每加仑 3.84 美元，因此汽油价格同比下跌 0.43 美元。
Hotels: Occupancy Rate Increased 0.5% Year-over-year
来自 STR：截至 8 月 10 日当周美国酒店业绩根据 CoStar 截至 8 月 10 日的最新数据，美国酒店业报告的同比业绩为正。...2024 年 8 月 4 日至 10 日（与 2023 年同期相比的百分比变化）：• 入住率：68.7% (+0.5%)• 平均每日房价 (ADR)：159.49 美元 (+1.4%)• 每间可用客房收入 (RevPAR)：109.51 美元 (+1.9%)重点添加下图显示了使用四周平均值的酒店入住率的季节性模式。单击图表可查看大图。红线代表 2024 年，蓝线代表中位数，虚线浅蓝色代表 2023 年。虚线紫色代表 2018 年，即酒店入住率创纪录的一年
Thursday: Unemployment Claims, Philly Fed Mfg
注意：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情景。星期四：• 美国东部时间上午 8:30，将发布初次每周失业救济申请报告。普遍预期初次申请为 22.8 万人，高于上周的 22.2 万人。• 同样在上午 8:30，费城联储 7 月份制造业调查。市场普遍预期该指数将为 2.9，高于 1.0。
Single Family Starts Up Year-over-year in June; Multi-Family Starts Down 23% YoY
今天，在计算风险房地产通讯中：6 月份单户住宅开工量同比增长；多户住宅开工量同比下降 23% 简要摘录：6 月份新屋开工总量超出预期，4 月和 5 月的开工量被上调。第三张图表显示了 2023 年（蓝色）和 2024 年（红色）总开工量的月度比较。6 月份总开工量与 2023 年 6 月相比下降了 4.4%。总开工量同比下降是由于多户住宅开工量同比大幅下降。单户住宅开工量已连续 12 个月同比增长。文章中还有更多内容。
Industrial Production Increased 0.6% in June
美联储：工业生产和产能利用率 6 月份工业生产增长 0.6%，5 月份增长 0.9%。整个第二季度，工业生产年增长率为 4.3%。6 月份制造业产出增长 0.4%，第二季度增长 3.4%（年率）。6 月份，矿业和公用事业指数分别上涨 0.3% 和 2.8%。6 月份工业总产值为 2017 年平均水平的 104%，比去年同期高出 1.6%。6 月份产能利用率上升至 78.8%，比长期（1972-2023 年）平均水平低 0.9 个百分点。强调已添加单击图表可查看大图。此图显示产能利用率。该系列高于 2020 年 4 月创下的历史最低点，也高于 2020 年 2 月（疫情前）的水平。产能利用率为
Housing Starts Increased to 1.353 million Annual Rate in June
来自人口普查局：许可、开工和完工房屋开工：6 月份私人拥有的房屋开工量经季节性调整后年率为 1,353,000。这比 5 月份修订后的估计值 1,314,000 高出 3.0%，但比 2023 年 6 月的 1,415,000 低 4.4%。6 月份单户住宅开工率为 980,000；这比 5 月份修订后的 1,002,000 低 2.2%。6 月份有五个或五个以上单元的建筑单元开工率为 360,000。建筑许可：6 月份经建筑许可批准的私人拥有住房单元经季节性调整后的年率为 1,446,000。这比 5 月份修订后的 1,399,000 套高出 3.4%，但比 2023 年 6 月份的 1,4
Fed's Beige Book: "Slight to modest pace of growth"
美联储褐皮书本报告周期内，大多数地区的经济活动保持小幅至温和增长。然而，虽然七个地区报告经济活动有所增加，但五个地区报告经济活动持平或下降——比上一报告期多三个。大多数地区的工资继续以温和至中等的速度增长，而价格普遍小幅上涨。根据大多数地区银行的数据，本季度家庭支出变化不大。本周期内，各地区的汽车销售情况各不相同，但一些地区指出，汽车销售下降的部分原因是经销商遭受网络攻击和高利率。大多数地区的消费者和商业贷款需求疲软。住宅和商业房地产市场的报告各不相同，但大多数银行报告称，最近几周只有轻微变化。旅行和旅游业稳步增长，与季节性预期一致。农业条件与全国各地零星干旱同步变化。各地区还报告了制造业活动
MBA: Mortgage Applications Increased in Weekly Survey
摘自 MBA：最新 MBA 每周调查显示抵押贷款申请增加根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2024 年 7 月 12 日当周的每周申请调查数据，抵押贷款申请较一周前增加了 3.9%。衡量抵押贷款申请量的市场综合指数经季节性调整后较一周前增长了 3.9%。未经调整后，该指数较前一周上涨了 30%。再融资指数较前一周上涨了 15%，比去年同期高出 37%。经季节性调整后的购买指数较一周前下降 3%。未经调整的购买指数较前一周上涨了 22%，比去年同期低 14%。“上周抵押贷款利率下降，因为最近通胀降温的迹象以及美联储今年晚些时候降息的可能性增加导致利率下降。 30 年期固定利率降至 6.8
Wednesday: Housing Starts, Industrial Production, Beige Book
注意：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情景。星期三：• 美国东部时间上午 7:00，抵押贷款银行家协会 (MBA) 将发布抵押贷款购买申请指数的结果。• 上午 8:30，6 月份新屋开工。市场普遍预期为 131 万 SAAR，高于 5 月份的 127.7 万 SAAR。• 上午 9:15，美联储将发布 6 月份工业生产和产能利用率。市场普遍预期工业生产增长 0.3%，产能利用率增加至 78.6%。• 下午 2:00，美联储褐皮书，这是美联储银行对其所在地区当前经济状况的非正式评估。
