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11 月本地房地产市场初探；11 月销售额同比再次增长
今天，在“计算风险房地产通讯”中：首次观察 11 月的当地房地产市场简要摘录：注意：活跃房源、新房源和已完成销售的表格均包括每个当地市场与 2019 年 11 月的比较（某些 2019 年的数据不可用）。这是首次观察 10 月份几个早期报告的当地市场。我正在追踪美国 40 多个当地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市区。随着更多数据的发布，我将在全月更新这些表格。10 月份的已完成销售主要是 9 月和 10 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.18% 和 6.43%（Freddie Mac PMMS）。这是 2 年来最低的抵押贷款利率！...11 月，这些市场的销售额同比增长 17.0%。上个月，即 10 月，这些市场同比增长 15.7%（未经季节性调整，NSA）。请注意，大多数这些早期报告市场的同比销售额都比大多数其他市场（过去几个月）强劲。重要提示：2024 年 11 月的工作日（19）比 2023 年 11 月（20）少了一个。因此，SA 数据同比变化将比 NSA 数据所显示的更好（还有其他季节性因素）。上个月，2024 年 10 月的工作日（22）比 2023 年 10 月（21）多了一个，因此经季节性调整后的销售额同比不如 NSA 销售额强劲……这只是几个早期
来源:风险计算由 Calculated Risk 于 2024 年 12 月 6 日上午 11:33:00 发布
由 Calculated Risk 于 2024 年 12 月 6 日上午 11:33:00 发布 由 Calculated Risk 于 2024 年 12 月 6 日上午 11:33:00 发布 Calculated Risk 于 2024 年 12 月 6 日上午 11:33:00 发布今天，在 Calculated Risk 房地产通讯中：首次查看 11 月的本地房地产市场简短摘录：
首次查看 11 月的本地房地产市场注意：活跃房源、新房源和已成交销售的表格均包括与每个本地市场 2019 年 11 月的比较（部分 2019 年数据不可用）。这是首次查看几个早期报告的本地市场十月。我正在追踪美国 40 多个本地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市地区。我会在发布更多数据后在整个月内更新这些表格。10 月份成交的房屋大多是 9 月和 10 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.18% 和 6.43%（Freddie Mac PMMS）。这是 2 年来最低的抵押贷款利率！...11 月，这些市场的销售额同比增长 17.0%。上个月，即 10 月，这些市场同比增长 15.7%（未经季节性调整）（NSA）。请注意，这些早期报告市场中的大多数都显示出比大多数其他市场更强劲的同比销售额（过去几个月）。重要提示：与 2023 年 11 月（20）相比，2024 年 11 月（19）的工作日少了一个。因此，SA 总体数据的同比变化将比 NSA 数据所显示的要好（还有其他季节性因素）。上个月，2024 年 10 月（22）比 2023 年 10 月（21）多了一个工作日，因此经季节性调整后的销售额同比不如 NSA 销售额强劲……这只是几个早期报告的市场。还有更多的本地市场即将到来！这是 2 年来最低的抵押贷款利率！
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