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街道阳光灿烂的一面：揭开分区改革的进步
随着地方政府寻求应对不断上涨的房价，某些类型的分区改革已被证明比其他改革更可行。文章《街道的阳光面：揭开分区改革的进步》首先出现在 Reason Foundation 上。
来源:理性基金会信息尽管最近由于利率居高不下导致住房销售放缓，但全国许多地方的住房负担能力长期危机仍然存在。仔细研究分区政策的最新趋势可以为缓解高房价的政策决策提供信息。住房市场的法规和限制对住房开发成本产生了重大影响，并在很大程度上造成了负担能力问题。研究表明，通过限制可负担住房的供应，累积的监管障碍使住房成本增加了 20-50%——通常被视为“监管税”。分区政策是一个主要因素。分区法旨在抑制与社区特征和目标不相容的开发所产生的负面外部性。
一个地区的分区法影响其各个方面，包括开发类型、交通和房产价值。这些法律通常在市政层面决定，因为城市会考虑组织其特定社区的最佳方式。尽管目标令人钦佩，但过于严格的分区政策很常见，使许多人无法负担住房。随着地方领导人寻求具有成本效益的方法来应对不断上涨的住房成本（见图 1），趋势表明，人们对分区改革的开放程度日益提高。
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附属住宅单元 (ADU) ADU