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“最后要掉下的鞋子掉了”
新的房屋销售:尽管八月份嘈杂,但最后一个衰退前的指标却是负面的 - 我在新的房屋销售之前提到了新的民主党人,虽然也许是所有住房数据中最领先的销售,但遭受了非常嘈杂和经过严重修订的痛苦?是的,我想我有[…]帖子“最后要掉下来的鞋子掉了”的帖子首先出现在愤怒的熊身上。
来源:愤怒的熊新的房屋销售:尽管八月份嘈杂的噪音急剧增加,但最后一个衰退前的指标仍然是负面的
新房屋销售:- 新政的民主党人
我之前是否提到过新的房屋销售,虽然也许是所有住房数据中最领先的销售,但由于非常嘈杂且经过严格的修订而受到影响?是的,我想我几乎每个月都有。本月的报告就是一个很好的例子。
让我从本月的价格开始。上个月,据报道,售出的新房屋的中位数价格为403,800美元。这个月,该数字被修订了-2.2%,至395,100美元,本月本身从那里跃升至18,400美元,至413,500美元,增长了4.7%!这个数字未经季节性调整,因此查看它的最佳方法是年轻的(下图中的红色,左尺度),本月较高1.9%:
三个月的平均水平消耗出大部分波动率,因此衡量的价格下降了-2.8%,绝对数量的下降(蓝色)也完好无损。
,价格指标的波动性是鸡肉饲料,与销售相比(下图中的蓝色),从上个月上个月的664,000次上调查的664,000,到本月的季节性调整和年度化,高于3000,000的季节性调整和年度化,
我将稍后回到出售(红色)的房屋。但是,尽管抵押贷款利率确实在8月下降到10个月的低点(此后更多):
几乎没有表明市场上的完整周转。例如,去年10月的抵押贷款利率较低,销售额没有可比的增加。因此,要返回“嘈杂和大量修订”的主题,让我们看看下个月的修订在我们制作香槟吐司之前,这是什么,因为这很可能是一个离群值。
这是对出售新房屋(蓝色)和待售新房屋(红色)的长期历史看待(
现在是大流行外观:
总的来说:住房是经济衰退,最后要丢下的鞋子已经掉下来。