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Compass-andy Where房地产合并可以挤压小型经纪人
本周早些时候宣布的这笔交易将根据销售量结合两家美国最大的住宅经纪人。
来源:NPR _经济2025 年 7 月 17 日，新罕布什尔州德里的一栋单户住宅前挂着待售标志。 Charles Krupa/美联社隐藏标题栏
查尔斯·克鲁帕/美联社 隐藏标题 切换标题一项耗资 16 亿美元的合并计划将联合美国最大的两家房地产巨头 Compass 和 Anywhere，将 Compass 的区域经纪业务与 Anywhere 的全国知名品牌（包括 Century 21 和 Coldwell Banker）合并起来。然而，一些行业观察人士警告说，整合可能会增加夫妻券商的压力。
上周宣布的这项交易是由总部位于新泽西州麦迪逊的 Anywhere Real Estate 和总部位于纽约的 Compass 之间达成的，Compass 是美国销量最大的住宅房地产经纪公司。合并后的经纪公司预计价值100亿美元。在房地产市场疲软之际，它将创建一个拥有 340,000 名经纪人的网络。市场出现了现房销售下降、库存有限、房价上涨和抵押贷款利率在大流行时代的历史低点后仍然居高不下的情况。
交易 房价上涨 利率仍然居高不下预计合并将在等待股东和监管机构批准的情况下进行。
Compass 首席执行官兼创始人 Robert Reffkin 在一份声明中称赞此次合并是资源的融合，它将保留 Anywhere 领先品牌的独立性，同时创造“一个让房地产专业人士在未来几十年蓬勃发展的地方”。
声明Anywhere 首席执行官兼总裁 Ryan Schneider 在一份关于此次交易的声明中表示：“我们有一个独特的机会，可以利用我们公司内令人难以置信的广泛人才，特别是我们世界一流的代理商和特许经营商，在购房和房屋销售体验的每个阶段为购房者和卖家提供更多价值。”
NPR 联系 Compass 和 Anywhere 征求意见，但在发布前未收到回复。