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关于特朗普50年抵押贷款计划的3个问题
抵押贷款行业的专家对此表示怀疑。买家每月支付的费用会减少，但随着时间的推移，最终支付的费用会增加。以下是有关拟议的 50 年期抵押贷款的信息。
来源:NPR _经济2023 年佛罗里达州迈阿密一处房屋前展示的待售标志。特朗普政府官员提出了 50 年期抵押贷款选项。 乔·雷德尔/盖蒂图片社隐藏标题栏
乔·雷德尔/盖蒂图片社 隐藏标题 切换标题大多数申请抵押贷款的人的期限都是 30 年。但特朗普总统希望联邦政府支持购房者的 50 年期抵押贷款选择，联邦住房金融局局长比尔·普尔特 (Bill Pulte) 表示，这一计划将“彻底改变游戏规则”。
这个想法的支持者表示，它可以帮助更多的潜在买家购买他们原本可能买不起的房子。但质疑声比比皆是，福克斯新闻的劳拉·英格拉汉姆本周告诉特朗普，这一提议“激怒了你的 MAGA 朋友”。
更多的潜在买家进入房屋 本周告诉特朗普英格拉汉姆引用了“MAGA 的强烈反对，称其为银行的赠品，并且只是延长了美国人完全拥有房屋所需的时间。”
特朗普表示，这种批评有些言过其实：“这意味着你每月支付的费用更少，你支付的时间更长。这并不是一个大因素。它可能会有所帮助。”
该提案是在许多人努力在房地产市场立足之际提出的。由于潜在买家面临两个主要障碍：抵押贷款利率近年来飙升，以及许多地区的房价持续上涨，房屋销售速度已经放缓。
房屋销售步伐放缓与 30 年期抵押贷款相比，新计划还将让借款人额外承担 20 年的债务。而且，由于标准还款计划在贷款初期投入更多资金用于支付利息，而不是偿还本金，因此购房者需要更长的时间才能建立其房产的净值。
还款时间表关于特朗普政府周末透露的该计划，仍存在许多疑问。
本周表示