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50 年期抵押贷款 – 您将一无所有
在 15 年期汽车贷款和 50 年期抵押贷款之间，“你将一无所有”的全球主义世界秩序比大多数人意识到的更接近现实。 50年期贷款的前提绝对是荒谬的。美国首次购房者的平均年龄现在为 40 岁。人们将生活在无限期的债务中，满足于 [...]
来源:阿姆斯特朗经济学在 15 年期汽车贷款和 50 年期抵押贷款之间，“你将一无所有”的全球主义世界秩序比大多数人意识到的更接近现实。
50年贷款的前提绝对是荒谬的。美国首次购房者的平均年龄现在为 40 岁。人们将生活在无限期的债务之中，接受较低的每月付款，而不是完全拥有所有权。贷款期限内支付的总利息将成倍增加，使贷方受益，但不会为“所有者”留下任何实际价值。大多数人没有意识到生活在永久债务中的影响。
还有一些州实施遗产税，因此本质上，您的资产将简单地转移给政府，因为近亲只是下一个债务继承人。财产税每年都在不断上涨。由于税收的原因，美国人永远不会完全拥有自己的房屋，即使是用现金支付。
贷方将要求长期贷款提高利率，这甚至可能完全抵消较低的月利率。一个人可以通过 30 年期固定抵押贷款以 6% 的利率购买一套价值 40 万美元的房屋。每月还款额（包括本金和利息）为 2,398.20 美元。 30 年期贷款期间支付的利息总额为 463,352 美元。如果某人以 7% 的利率为价值 400,000 美元的房屋申请 50 年期贷款，每月还款额将为 2,406.75 美元，贷款期间支付的总利息将为 1,044,050 美元。
15年期汽车贷款同样会带来利息增加和永续债务的负担。新车一旦驶离停车场，其价值就会损失高达 20%。新车制造成本低廉，很少能持续 15 年。 “现代”技术很快就会过时，当昂贵的维修负担超过汽车的价值时，人们通常会出售汽车。
简而言之：借款人不会从保证您一无所有的 50 年期抵押贷款中受益。