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50 年期抵押贷款：本世纪的诈骗
在金融领域，记忆是短暂的。抵押贷款行业用 50 年期票据来赚钱，而消费者则没有那么多。
来源:路德维希·冯·米塞斯研究所信息在一个充满骗局和诈骗的世界里，特朗普政府提出了 50 年期抵押贷款的想法，沃尔夫·里克特 (Wolf Richter) 写道，这将是“……本世纪的诈骗”。
球拍 写了Richter 继续解释道，就像 30 年期抵押贷款与 15 年期抵押贷款的情况一样，投资者对长期抵押贷款要求更高的利率。过去5年的平均差异为74个基点。在他的例子中，30 年期付款和 50 年期付款之间的差异不到 100 美元。但是，对于付款的微小差异，借款人将多支付 350,000 美元的利息。假设抵押贷款在 15 年内还清。
如果是 15 年期抵押贷款，则与 15 年还清的 50 年期抵押贷款相比，借款人可以节省 270,886 美元的利息费用。如果 15 年期还清抵押贷款，借款人可以比 15 年还清的 50 年期抵押贷款节省 95,273 美元。
如果是 15 年期抵押贷款，借款人可以比 50 年期抵押贷款节省 270,886 美元的利息费用，并在 15 年内还清。
如果 30 年期抵押贷款在 15 年内还清，则借款人比 50 年期抵押贷款在 15 年内还清可节省 95,273 美元。
Richter 提出了更可能在 5 年内还清的情况：“仅在前 5 年，50 年期抵押贷款的成本就比 30 年期抵押贷款高 21,269 美元，比 15 年期抵押贷款高 50,348 美元。”
抵押贷款行业用 50 年期票据来赚钱，而消费者则没有那么多。
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