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60％的加拿大人在2026年面临上升的抵押贷款
在不久的将来有抵押贷款续约的加拿大人面临未来的麻烦。加拿大银行发布了一份新报告，详细说明，约有60％的未偿还抵押贷款将在2025年或2026年续签，这些房主很可能会看到每月支付的增加。大多数借款人进入了五年，[…]
来源:阿姆斯特朗经济学在不久的将来有抵押贷款续约的加拿大人面临未来的麻烦。加拿大银行发布了一份新报告，详细说明，约有60％的未偿还抵押贷款将在2025年或2026年续签，这些房主很可能会看到每月支付的增加。
当利率明显降低时，大多数借款人进入了五年的固定利率抵押贷款。与2024年12月相比，2025年更新的人的平均每月抵押贷款预计将上升10％。将于2026年续签的平均每月抵押贷款应预计与同一时期相比，每月增加6％。但是，这完全取决于购买的产品类型。中央银行指出，选择可变利率支付的人实际上可能会下降5％至7％。那些有五年固定利率付款的人可能会增加15％至20％。在面对续签的60％的抵押贷款持有人中，面临五年的固定利率抵押贷款中，约有75％的抵押贷款。
五年，固定利率抵押贷款占全国所有未偿还抵押贷款的40％。中央银行的报告指出，这些持有人中有20％在2026年续签抵押贷款将有所增加。
可变速率超过了几年前的峰值，但续订率差异很大。在顶部，2026年更新的人中有10％的人可能会增加40％以上，而在底部，约25％的人可能会减少至少7％。由于起源以来进行的主要支付是主要因素之一。那些选择或有能力增加每月付款以覆盖本金和利息的人与负摊销的人相比，续签时急剧上涨的可能性较小。当每月付款无法满足初始利息时，这些贷款面临上升的利息。