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房屋价格在新的案例 - 希勒调查中的第三个月下降
卖家如果想在抵押贷款利率更高的市场中出售房屋，他们将不得不降低其要价。
来源:路德维希·冯·米塞斯研究所信息根据周三发布的最新案例希勒房价报告，房价在2025年5月的第一个月（即最近一个月）连续第三个月下降。
5月份的报告发现，从4月到5月，美国国家房屋价格指数下降了0.29％。这是指数下降的第三个月。下降指数反映了许多城市对房屋的需求削弱，对十二个城市进行了调查，显示出完全下降的趋势。这些城市包括亚特兰大，达拉斯，丹佛，拉斯维加斯，洛杉矶，迈阿密，凤凰城，圣地亚哥，旧金山，西雅图，坦帕和华盛顿特区。只有四个城市 - 克利夫兰，明尼阿波利斯，夏洛特和坦帕 - 表现出一个月的加速。 （请参阅此处的完整报告。）
在这里比较逐年，从2024年5月到2025年5月，美国全国房屋价格上涨了2.2％，连续第五个月放缓。五月的房屋价格增长也是自2023年以来最低的，这是由于共同刺激促进的资产价格通货膨胀之后。不包括COVID时期，May的房价增长是自2012年8月以来最低的。
随着每月趋势的趋势，西方和太阳带地区的许多城市尤其推动了不断减速的房屋价格增长。增长率较弱的五个城市逐年，洛杉矶（-0.48％），迈阿密（-0.12％），旧金山（-0.02％）和西雅图（0.03％）和凤凰城（0.06％）（0.06％）。
根据案例希勒新闻稿：
“五月的数据持续了本年度的价格势头缓慢，每年的收益连续第四个月都在缩小，”尼古拉斯·戈德克（Nicholas Godec），CFA，CAIA，CIPM，CIPM，CIPM，S＆P Dow Jones Indices的固定收益可及商品负责人。 “全国房价仅比一年前高2.3％，这是自2023年7月以来的最小上涨，几乎所有收益都发生在最近的六个月中。春季市场谦虚地提高了价格，但不足以表明持续加速。……
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