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第一印象薪水：遏制上诉增加了7％的房价
他们说，您永远不会有第二次机会给人留下第一印象。在房地产中，这种第一印象始于路边。从新鲜的草坪到一个良好的人行道，房屋的外观可以立即塑造买方的观点，然后才能踏入室内。
来源:英国物理学家网首页他们说，您永远不会有第二次机会给人留下第一印象。在房地产中，这种第一印象始于路边。从新鲜的草坪到一个良好的人行道，房屋的外观可以立即塑造买方的观点，然后才能踏入室内。
在供应需求超过需求的达拉斯 - 沃思沃思目前的住房市场中尤其重要。这就是为什么金融与房地产系副教授，德克萨斯大学阿灵顿分校的Ryan-Reilly城市土地利用中心主任Sriram Villupuram研究了Curb上诉的财务能力。他的研究发表在《房地产金融与经济学杂志》上。
《房地产金融与经济学杂志》他的研究表明，具有强烈路缘吸引力的房屋（宽阔的园林绿化，维护良好的外观和引人入胜的入口）平均比同一社区的可比房屋高7％。
“每个人都直观地知道遏制上诉很重要，但没有人对其进行量化，”维鲁普拉姆博士说。 “当您可以指出一个数字时，它可以帮助买卖双方了解权衡。保存良好的外部信号表明内部也受到了照顾，这降低了买家的风险。”
研究发现，在较慢的市场中，路缘效果尤其明显。例如，在2008年的金融危机期间，遏制上诉的溢价跃升至10-11％，因为买家倾向于被忽视的丧失抵押品赎回权脱颖而出的房屋。随着当今北德克萨斯州的住房库存提高，遏制呼吁再次在出售房屋中起着关键作用。
金融危机超过较高的销售价格，遏制吸引力还可以帮助交易结束。 Villupuram说，在DFW中，近五分之一的家庭合同经常通过，通常是因为买家在检查和走开时会发现问题。
更多信息： doi：10.1007/s11146-019-09713-z