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房地产泡沫和抵押贷款债务占 GDP 的百分比
今天，在计算风险房地产通讯中：更新：房地产泡沫和抵押贷款债务占 GDP 的百分比简短摘录：两年前，我写了《房地产泡沫和抵押贷款债务占 GDP 的百分比》。以下是对几个图表的更新。底线保持不变：由于不良销售，此周期内不会出现价格连锁下跌。在 2005 年的一篇文章中，我附上了一张家庭抵押贷款债务占 GDP 的百分比图表。有几位读者问我是否可以更新该图表。首先，从 2005 年 2 月开始（20 年前！）：下图显示了家庭抵押贷款债务占 GDP 的百分比。尽管抵押贷款债务多年来一直在增加，但最近四年债务大幅增加。仅去年一年，抵押贷款债务就增加了近 8000 亿美元 - 几乎占 GDP 的 7%。 ...许多房主已经为他们的房屋进行了再融资，本质上是将他们的房屋用作自动取款机。房地产泡沫破裂不会影响整体经济。仅仅是交易量（影响就业）和价格（减缓借贷）的放缓就可能将整体经济推入衰退。真正的泡沫破裂，尤其是所有大量次级贷款，可能会造成严重问题。而一个严重的问题就是发生的事情！文章中还有更多内容。
来源:风险计算由 Calculated Risk 于 2025 年 1 月 9 日上午 11:44:00 发布
由 Calculated Risk 于 2025 年 1 月 9 日上午 11:44:00 发布 由 Calculated Risk 于 2025 年 1 月 9 日上午 11:44:00 发布 2025 年 1 月 9 日上午 11:44:00今天，在 Calculated Risk 房地产通讯中：更新：房地产泡沫和抵押贷款债务占 GDP 的百分比简短摘录：
更新：房地产泡沫和抵押贷款债务占 GDP 的百分比两年前，我写了《房地产泡沫和抵押贷款债务占 GDP 的百分比》。以下是对几张图表的更新。底线保持不变：由于不良销售，本周期内不会出现价格连锁下跌。在 2005 年的一篇文章中，我附上了一张家庭抵押贷款债务占 GDP 百分比的图表。有几位读者问我是否可以更新这张图表。首先，从 2005 年 2 月开始（20 年前！）：下图显示了家庭抵押贷款债务占 GDP 百分比。尽管抵押贷款债务多年来一直在增加，但过去四年债务大幅增加。仅去年一年，抵押贷款债务就增加了近 8000 亿美元 - 几乎占 GDP 的 7%。……许多房主已经为他们的房屋进行了再融资，本质上是将他们的房屋用作 ATM。房地产泡沫破裂不会影响整体经济。仅仅是交易量（影响就业）和价格（减缓借贷）的放缓就可能将整体经济推入衰退。真正的泡沫破裂，尤其是所有大量次级贷款，可能会造成严重问题。而严重的问题就是发生的事情！房地产泡沫和抵押贷款债务占 GDP 的百分比 帖子 一个严重的问题就是发生了什么！
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