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待售已完工房屋何时会对房价和租金造成压力？

2025年1月17日 19:28 33 Comments
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在建住房数量正在大幅下降。待售完工单位已达到峰值。未来会怎样？

来源:MishTalk

在建住房数量正在大幅下降。待售住房数量已达到峰值。未来会怎样？

在建住房数量，单户住宅和多户住宅，数据来自人口普查部门，图表由 Mish 绘制
在建住房数量，单户住宅和多户住宅，数据来自人口普查部门，图表由 Mish 绘制

在建住房详情

在建住房详情
    在建住房数量已从 171 万套下降至 143 万套。在建住房数量较近期峰值下降了 16.4%。然而，143 万套在历史上是一个异常高的数字，自 1970 年以来，只有两次激增超过这个数字。在建多户住宅数量已从 102 万套下降至 80.1 万套。下降了 21.5%。然而，801,000 是历史上一个异常高的数字，仅超过 1973 年 9 月。单户住宅数量从最近的 829,000 的峰值下降到 641,000。这不是一个特别高或特别低的数字。
  • 在建住房数量已从 171 万套暴跌至 143 万套。
  • 在建住房数量较近期峰值下降了 16.4%。然而，143 万是历史上一个异常高的数字，自 1970 年以来仅在两次激增中超过该数字。
  • 在建多户住宅数量已从 102 万套暴跌至 801,000。下降了 21.5%。
  • 然而，801,000 在历史上是一个异常高的数字，仅超过 1973 年 9 月。
  • 单户住宅数量从最近的 829,000 套峰值下降到 641,000 套。这不是一个特别高或特别低的数字。

    • 在建和竣工住房单元

    在建和竣工住房单元

    该图表有点误导，因为竣工单元是按年计算的，而在建单元不是。

    在建和竣工住房单元详情

    在建和竣工住房单元详情

    房价再次上涨，自 2020 年以来上涨了 50%

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