现在,对于一些体面的经济新闻:新的房屋销售稳定,价格慢慢放气

- 在普通民主时期,新的交易是新的房屋销售很重要,因为尽管他们非常嘈杂且经过重大修改,但它们是所有住房指标中最领先的。他们仍然很重要,因为他们可以告诉我们有关经济前进一年的基本向上或向下压力[…]职位,现在,对于一些体面的经济新闻:新的房屋销售稳定,价格慢慢放气是在愤怒的熊身上首先出现的。

来源:愤怒的熊

- 新政的民主党人

在普通时期,新的房屋销售很重要,因为尽管它们非常嘈杂且经过重大修订,但它们是所有住房指标中最领先的。即使目前,它们仍然很重要,因为他们可以向我们介绍一年或更长时间以上经济的潜在向上或向下压力。

通过背景方式,请记住,住房首先要对抵押贷款利率做出回应,并且由于这些距离通常在6%至7%的范围内,持续2。5年,因此新房屋销售额在611,000-741,000之间。

3月,新的房屋销售从2月下降的略微下降到724,000个单位,延续了距离行为。与往常一样,以下图与单个家庭允许(红色,右比例)进行比较,该允许略微滞后,但嘈杂得多:

都证明了最近的范围绑定行为。

在相同的2.5年期间,价格最初停滞不前,然后开始时的放气非常缓慢。上个月持续了这一点,因为在非季节性调整的基础上,新的单一家庭住宅的中位数下降了-7,900至403,600,除去年11月,三年来最低的价格除外:

尽管本月我不会打扰图表,但总之,新房屋的中位价格继续下降,下降了-7.5%。

建筑商更有能力对市场压力做出反应,并且(暂时的关税)继续使新房屋的吸引力比狭窄的现有房屋市场更具吸引力,并且其持续的向上价格压力。

最后,衰退过去发生在不仅销售下降之后,而且待售新房屋的清单也持续落后 - 也下降了(随着建筑商的退缩:

因此,好消息是,上个月的轻微下降壁虱被修改了,新房屋的库存上升了3,000个新的17年高点,为503,000个年度:

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