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11 月重复房屋销售指数显示同比减速，月环比趋于稳定
- 作者：新政民主党今天早上，我们收到了本月的最终住房报告，即联邦住房金融局和 Case Shiller 的重复房价指数。两者均显示与一年前相比继续减速，但最近几个月的信号相互矛盾。经季节性调整后，截至 11 月的三个月平均水平中，根据 Case-Shiller 全国指数（下图中的浅蓝色）的美国房价上涨了 0.4%，而略微领先的 FHFA 仅购买指数（深蓝色）仅上涨了 0.1%，这是自 6 月以来的最低月度涨幅 [注：FRED 尚未更新 FHFA 数据]：与去年同期相比，Case Shiller 指数加速 0.2% 至 3.8% 的涨幅，而 FHFA 指数减速 -0.3% 至 4.2% 的同比增长。这两个数据都与 10 月份的走势相反：由于房价在 CPI 住房通胀指标（尤其是业主等价租金）中领先 12-18 个月，因此以下是其趋势的最新计算。我们有充分的理由相信，OER 在未来几个月内应该会继续逐渐趋向于 3-3.5% 的同比增长：包括美联储实验性全新租金指数在内的最领先的租金指数继续表明，同比租金增长应该会进一步下降，这进一步证明了消费者价格通胀这一巨大组成部分的进一步减速。因为价格通常跟随销售，而在过去几个月中，现有房屋销售已接近过去区间的上限
来源:The Bonddad 博客- 作者：新政民主党
今天早上，我们收到了本月的最终住房报告，即联邦住房金融局和 Case Shiller 的房价重复指数。两者均显示房价较一年前继续放缓，但过去几个月的信号却相互矛盾。
经季节性调整后，截至 11 月的三个月平均值中，根据 Case-Shiller 全国指数（下图中浅蓝色）计算的美国房价上涨了 0.4%，而略微领先的 FHFA 仅购买指数（深蓝色）仅上涨了 0.1%，为自 6 月以来的最低月度涨幅 [注：FRED 尚未更新 FHFA 数据]：
根据 Case-Shiller 全国指数（下图中浅蓝色）计算的美国房价上涨了 0.4%，而略微领先的 FHFA 仅购买指数（深蓝色）仅上涨了 0.1%，为自 6 月以来的最低月度涨幅 [注：FRED 尚未更新 FHFA 数据] ：与去年同期相比，Case Shiller 指数加速上涨 0.2% 至 3.8%，而 FHFA 指数减速 -0.3% 至同比增长 4.2%。这两者都与 10 月份的方向相反：
同比来看，Case Shiller 指数加速 0.2% 至增长 3.8%，而 FHFA 指数减速 -0.3% 至同比增长 4.2%。这两者都与 10 月份的方向相反 :由于房价在 CPI 中领先住房通胀指标，具体为业主等价租金 12-18 个月，因此这里是其趋势的最新计算。有充分的理由相信，OER 在未来几个月应该会继续逐渐趋向于同比增长 3-3.5%：
由于房价在 CPI 中领先住房通胀指标，具体为业主等价租金 12-18 个月，因此这里是其趋势的最新计算。我们有充分的理由相信，未来几个月 OER 将继续呈逐步增长趋势，同比增长 3-3.5%：